Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 558/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 558/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 21-01-2015 în dosarul nr. 558/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 558
Ședința din Camera de Consiliu din data de 21.01.2015
Instanța constituită din:
Președinte – jud. A. C. M.
Grefier – C. R.
Pe rol se află pronunțarea în cauza civilă având ca obiect cerere de valoare redusă, formulată de către reclamantul A. P. . cu pârâții A. C., A. M., P. M..
Dezbaterile au avut loc în ședința din 14.01.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamantul A. P. . ca în contradictoriu cu pârâții A. C., A. M., P. M. să se dispună obligarea pârâților la plata sumei de 4910,74 lei, reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada 01.11.2013 – 31.05.2014, la plata sumei de 3083,99 lei, reprezentând penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamantul a arătat că pârâții dețin în indiviziune imobilul situat în București, sector 3, .. 2, ., apartament 61, și că nu au plătit cheltuielile de întreținere.
Pârâții nu au formulat răspuns la cererea reclamantului.
Analizând actele dosarului instanța reține următoarele:
Pârâții dețin în indiviziune imobilul situat în București, sector 3, .. 2, ., apartament 61 (conform certificatului de moștenitor - fila 32), imobil ce este arondat Asociației de proprietari .> Potrivit listelor de plată depuse la dosar, în perioada 01.11.2013 – 31.05.2014 pârâții au acumulat datorii reprezentând contravaloarea întreținerii aferente apartamentului în cuantum de 4910,74 lei.
Conform art 32 din HG 1588/2007 “Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”, iar conform art.25 din HG 1588/2007 “Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă....“
Conform art 46 din Legea 230/2007 ” Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”
Potrivit art 25 din HG 1588/2007 “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.”, iar conf art 49 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-a aplicat.”
Având in vedere cele expuse mai sus, instanța va obliga pârâții la plata către reclamant a sumei de 4910,74 lei, reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada 01.11.2013 – 31.05.2014, precum și la plata sumei de 3083,99 lei, reprezentând penalități de întârziere.
De asemenea, văzând culpa procesuală a pârâților, instanța va obliga pârâții la plata către reclamant a sumei de 800 lei, reprezentând cheltuieli de judecată (onorariul apărătorului ales).
Potrivit art. 50 alin. 1 și 2 din Legea 230/2007, (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. (2) Acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.
Având în vedere dispozițiile legii speciale (Legea 230/2007 fiind lege specială față de OUG 80/2013), instanța constată că acțiunea reclamantului este scutită de plata taxei judiciare de timbru, motiv pentru care va respinge cererea reclamantului de obligare a pârâților la plata sumei de 200 lei, reprezentând taxă de timbru, ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de reclamantul A. P. . în sector 3, București, DRUMUL MURGULUI, nr. 2, bl. C3, C._/1999, în contradictoriu cu pârâții A. C., cu domiciliul în sector 3, București, DRUMUL MURGULUI, nr. 2, ., ap. 61, CNP_, A. M., cu domiciliul în R., VIA A., nr. 601, Italia, CNP_, P. M., cu domiciliul în sector 4, București, .. 10, ., ap. 51, CNP_.
Obligă pârâții la plata către reclamant a sumei de 4910,74 lei, reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada 01.11.2013 – 31.05.2014.
Obligă pârâții la plata către reclamant a sumei de 3083,99 lei, reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâții la plata către reclamant a sumei de 800 lei, repezentând cheltuieli de judecată.
Constată că acțiunea reclamantului este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Respinge cererea reclamantului de obligare a pârâților la plata sumei de 200 lei, reprezentând taxă de timbru, ca neîntemeiată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.01.2015.
Președinte, Grefier,
A. C. M. C. R.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 473/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 04/2015. Judecătoria... → |
|---|
