Pretenţii. Sentința nr. 13/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 13/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 13-10-2015 în dosarul nr. 13652/2015
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de 13.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D.-I. S.
Grefier: A.-T. M.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta A. DE P. . cu pârâta M. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta prin reprezentant convențional, avocat care depune delegație și pârâta personal identificată cu CI . nr._ CNP_.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că pricina se află la primul termen de judecată,
Pârâta prezentă personal solicită lăsarea cauzei la a doua strigare pentru a ajunge și apărătorul său ales.
Reclamanta prezentă prin apărător ales arată că este de acord cu solicitarea pârâtei.
Instanța încuviințează cererea pârâtei și lasă cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică la a doua strigare a cauzei a răspuns reclamanta prin reprezentant convențional, avocat și pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat instanța acordă cuvântul pe aspectul propunerii de probe.
Părțile având cuvântul pe rând solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâta prezentă personal depune la dosarul cauzei un set de înscrisuri, iar pentru diferența debitului neachitat solicită acordarea unui termen de grație.
În baza art. 258 raportat la art. 255 C.p.c., instanța încuviințează proba cu înscrisuri, apreciind că aceasta este admisibilă, ducând la soluționarea cauzei. De asemenea, încuviințează din oficiu proba cu interogatoriul pârâtei.
La întrebarea instanței: „Recunoașteți suma solicitată de către reclamantă prin acțiune?”, pârâta a răspuns că „Da”.
La întrebarea instanței: „Vă angajați să achitați debitul eșalonat?”, pârâta a răspuns că „Da”.
Reclamanta prezentă prin apărător ales solicită amânarea pronunțării pentru a depune concluzii scrise. De asemenea, depune la dosarul cauzei dovada cheltuielilor de judecată.
Instanța, socotindu-se lămurită, în baza art. 394 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sector 3 București la data de 18.02.2015 sub nr. de dosar_, reclamanta A. DE P. . în contradictoriu cu pârâta M. C. cerere de chemare în judecată solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 13.153,60 lei compusă din suma de 6706,79 lei cote de întreținere pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014 și 6446,81 lei penalități de întârziere pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014 (f. 5-6).
În motivarea cererii s-a arătat că pârâta este proprietara apartamentului nr. 120 situat în sector 3, București, PLT.P. I., nr. 51, ., . refuzat în mod sistematic să-și achite obligațiile de plată către asociația de proprietari.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, HG nr. 1588/2007.
În dovedirea celor susținute s-au depus înscrisuri, respectiv filele 8-69.
La data de 08.06.2015, pârâta a formulat întâmpinare prin care a arătat că a înregistrat restanțe la plata întreținerii deoarece suferă de cancer tiroidian, având o pensie de boală în cuantum de 530 lei. Mai mult, a arătat că s-a angajat să achite debitul prin declarație notarială(f. 72).
În dovedirea apărării pârâta a depus înscrisuri (f. 73-75).
La ultimul termen de judecată pârâta a depus dovada achitării parțiale a debitului.
În cursul judecății a fost administrată proba cu înscrisuri și interogatoriul din oficiu luat pârâtei.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta M. C. este proprietara apartamentului nr. 120 situat în sector 3, București, PLT.P. I., nr. 51, ., . evidențelor depuse de reclamantă la dosar și necontestate de pârâtă în termen legal potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007, aceasta avea debite neachitate față de asociația de proprietari la data introducerii cererii de chemare în judecată în cuantum de 6706,79 lei cu titlu de cote de întreținere pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014 și suma de 6446,81 lei penalități pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014.
Instanța, referitor la cotele de întreținere solicitate de reclamantă pe perioada februarie 2013 – decembrie 2014 în cuantum de 6706,79 lei, constată că potrivit art.46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari, iar conform art.49 alin.2 din același act normativ termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. În măsura în care unul dintre proprietari este nemulțumit de suma fixată ca și cotă de contribuție, este în drept să o conteste, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007.
În cursul procesului pârâta a depus dovada achitării cotelor de contribuție aferente lunilor februarie 2013 – martie 2014 (f.83-86), recunoscând de asemenea în cadrul interogatoriului administrat din oficiu debitul solicitat de reclamantă.
Conform listelor privind cheltuielile de întreținere și a fișei apartamentului pârâta, coroborate cu chitanțele privind plata parțială a cheltuielilor de întreținere, la data pronunțării debitul restant al pârâtei constă în suma de 2906,79 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2014 – decembrie 2014, precum și suma de 6446,81 lei cu titlu de penalități pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014.
Pe cale de consecință instanța va admite în parte acțiunea și în baza art. 45, art. 46 și art. 49 din Legea nr.230/2007 va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2906,79 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2014 – decembrie 2014, precum si la plata la plata penalităților de întârziere in cuantum de 6446,81 lei pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014.
Va respinge în rest pretențiile reclamantei ca rămase fără obiect față de dovada achitării parțiale a debitului depusă de către pârâtă.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, în temeiul art. 453 C.pr.civ., pârâta fiind în culpă procesual urmează a fi obligată și la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 500 de lei reprezentând onorariu de avocat (f.89).
În ceea ce privește cererea pârâtei de acordare a unui termen de grație, urmează a o încuviința reținând că în temeiul art. 397 alin. 3 C.pr.civ., în cazurile în care instanța poate da un termen pentru executarea hotărârii, acesta va fi acordat chiar prin hotărâre.
Instanța apreciază întemeiată cererea pârâtei având în vedere veniturile foarte mici și problemele de sănătate de care suferă pârâta, urmând a acorda un termen de grație sub forma eșalonării debitului in cuantum de 9353,60 lei in 19 rate lunare a cate 493 lei începând cu data rămânerii definitive a hotărârii, arătând că termenul de grație nu este aplicabil în privința cheltuielilor de judecată în cuantum de 500 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite in parte cererea formulată de reclamanta A. DE P. . sediul în sector 3, București, PLT.P. I., nr. 51, . cu pârâta M. C. CNP_ cu domiciliul în sector 3, București, PLT.P. I., nr. 51, ., ..
Obligă pârâta la plata sumei de 2906,79 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2014 – decembrie 2014, precum si la plata la plata penalităților de întârziere in cuantum de 6446,81 lei pentru perioada februarie 2013 – decembrie 2014.
Respinge restul pretențiilor ca ramase fără obiect.
Acorda paratei termen de gratie sub forma eșalonării debitului in cuantum de 9353,60 lei in 19 rate lunare a cate 493 lei începând cu data rămânerii definitive a hotărârii.
Obligă pârâta la plata sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 13.10.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D.-I. StăncioiAdina-T. M.
Red./Dact.: D.I.S./A.T.M./13.11.2015/4 ex.
Comunicări:
Grefier.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 09/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 13/2015. Judecătoria... → |
|---|
