Pretenţii. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 17/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 17-12-2015 în dosarul nr. 18257/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTOR 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 17.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. A.
GREFIER: F. C. Ș.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta A. DE P. . contradictoriu cu pârâta N. I..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pârâta (CNP_), lipsind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
La interpelarea instanței, pârâta învederează că este de acord cu solicitările reclamantei. A achitat o parte a debitului, însă mai are de achitat. La interpelarea instanței, precizează că a făcut plăți în luna septembrie, însă nu deține chitanțele.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra formulării de probe.
Pârâta solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța, constatând că proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă și de pârâtă este utilă, pertinentă și concludentă, putând duce la dezlegarea pricinii, în temeiul disp. art. 255 și art. 258 Cod proc. civ., o încuviințează ambelor părți și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Pârâta arată că va achita cheltuielile solicitate de reclamantă. Nu a avut posibilitatea să achite integral pentru că a avut probleme în familie.
În conformitate cu disp. art. 394 Cod proc. civ., instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare pe fondul cauzei.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.03.2015 sub numărul de mai sus, reclamanta Asociația de proprietari . obligarea pârâtei N. I. la plata sumei de 3042,81 lei, reprezentând restanțe întreținere pentru perioada 01.06._15 cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de proprietară a apartamentului nr. 6 din ., etaj 1 nu a achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din iunie 2014 până în luna ianuarie (inclusiv), cuantumul total al acestora ridicându-se la suma de 3042,81 lei. La cotele de întreținere nu au fost calculate penalități.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din HG nr. 1588/2007.
Deși legal citată, pârâta N. I. nu a formulat întâmpinare, dar s-a prezentat în instanță și a învederat că a achitat o parte din debit și va achita toate cheltuielile față de Asociație.
În cauză a fost administrată, la solicitarea ambelor părți, proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Analizând cererea pe fond, prin prisma întregul material probator administrat in cauza, instanța retine următoarele:
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Pentru neplata la termen a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea.
In prezenta cauza, reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanța în cuantum de 3042,81 de lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iunie 2014-ianuarie 2015 prin listele de plată depuse în cauză (f. 8-17), liste și calcule necontestate de pârâta care nu a depus întâmpinare. Instanța nu va reține susținerile pârâtei privind pretinsa plată parțială a debitului până la data prezentei, având în vedere că aceasta nu a făcut dovada celor susținute nu chitanțele aferente.
Pentru toate aceste motive, instanța va admite cererea și o va obliga pe pârâtă la plata sumei de 3042,81 de lei, cote de întreținere aferente perioadei 01.06.2014 – 31.01.2015.
Referitor la capătul de cerere privind acordarea cheltuielilor de judecată, instanța urmează să-l respingă ca neîntemeiat având în vedere că reclamanta nu a făcut dovada pretinselor cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în București, .. 1, . 3, în contradictoriu cu pârâta N. I. (CNP_) domiciliată în București, ., .. 1, ., sector 3.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 3042,81 de lei, cote de întreținere aferente perioadei 01.06.2014 – 31.01.2015.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată.
Cu apel, in 30 zile de la comunicare care se depune la Judecătoria sector 3 București.
Pronuntata in sedinta publică azi, 17.12.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D. A. F. C. Ș.
D.A./CN./4ex/05.01.2016
| ← Validare poprire. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 23/2015. Judecătoria... → |
|---|
