Pretenţii. Sentința nr. 24/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 24/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 24-09-2015 în dosarul nr. 12290/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTOR 3 BUCUREȘTI
Secția Civilă
SENTINȚĂ CIVILĂ NR._
Ședința publică din 24.09.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D. A.
Grefier: C. N.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR, in contradictoriu cu pârâta ., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 10.09.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea data, parte integranta din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 24.09.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.12.2014, reclamanta Administrația F. Imobiliar a solicitat, în contradictoriu cu pârâta ., obligarea pârâtei la plata sumei de 5.419,90 EURO plătibili în lei la cursul BNR din data plății, reprezentând contravaloare lipsă folosință în valoare de 3374,69 EURO, TVA în valoare de 809,94 EURO, majorări contravaloare lipsă folosință în valoare de 1098,90 EURO și majorări TVA în valoare de 136,37 EURO, datorați pentru folosința spațiului situat în .. 2, . 3 București.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că, pentru spațiul mai sus menționat, pârâtei . i-a fost întocmită fișa de calcul nr.4575/01.02.2013 de Serviciul Întocmire, Urmărire Contracte Închiriere - Spații cu Altă Destinație din cadrul instituției sale, în conformitate cu prevederile art. 6 din HCGMB nr. 32/2007, anexa nr. 4 completată și modificată prin HCGMB nr. 268/2010 anexa nr. 4, în condițiile înc are s-a constatat că spațiul de la adresa din ..2, . în curs de amenajare de către pârâtă pentru a desfășura activitate comercială.
Având în vedere faptul că pârâta nu și-a achitat obligațiile stabilite prin fișa de calcul mai sus menționată, a trimis pârâtei adresa nr._/07.05.2014 prin care a solicitat achitarea debitelor restante, dar demersurile sale au rămas fară răspuns.
Față de faptul că pârâta a prejudiciat statul de fructele civile ce i se cuvin prin neachitarea contravalorii lipsei de folosință, reclamanta consideră că este îndreptățită să solicite sumele înscrise în acțiune.
Pârâta, deși legal citată, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și face apărări.
În cauză, a fost administrată la solicitarea reclamantei proba cu înscrisuri.
Analizând cererea, prin prisma probelor administrate, instanța reține că, conform art. 1350 NCC, orice persoană trebuie să își execute obligațiile pe care le-a contractat.
În fapt, prin înscrisul intitulat „Fișă de calcul” 4575/01.02.2013, semnată și ștampilată de pârâta urmare a propriei sale solicitări din 23.01.2013 (f. 18), aceasta din urmă s-a obligat să achite reclamantei contravaloare lipsă de folosință pentru spațiul din .. 2, . 3, în cuantum de 407,71 euro/lună celș mai târziu la data de 10 a lunii sub sancțiunea unor majorări de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, iar pentru neplata în termen a cotei de TVA, majorări de întârziere conform prevederilor legale. Acest acord a fost confirmat suplimentar și prin Declarația dată de D. I., administrator al pârâtei la aceeași dată (f. 16).
Pârâta nu a contestat nici faptul că acest acord a rămas valabil, nici nu a făcut dovada că ar fi procedat la rezilierea acestui acord cu preaviz de 30 de zile cum s-a prevăzut în fișa de calcul (f. 13), nici că ar fi predat spațiul pe bază de proces verbal chiar la expirarea termenului inițial din contract cum s-a obligat prin Declarația din 01.02.2013 (f. 16).
Pârâta nu a depus nici răspuns la interogatoriul formulat cu reclamantă deși i-a fost comunicat cu mențiuni (f. 44, 50, 51), astfel că instanța va face și aplicarea art. 358 NCPC și, coroborat cu restul probatoriilor, va reține lipsa răspunsului la interogatoriu ca recunoaștere a pretențiilor reclamantei.
Penrtu aceste motive, instanța va admite cererea astfel cum a fost formulată și va obliga parata sa plătească reclamantei suma de 5.419,90 euro, în lei la cursul valutar BNR de la data plății.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR cu sediul în București, .. 16, sector 3, in contradictoriu cu pârâta . (J_, CUI_) cu sediul social în ., județul Teleorman.
Obliga parata sa plătească reclamantei suma de 5.419,90 euro, în lei la cursul valutar BNR de la data plății.
Cu apel, in 30 zile de la comunicare care se depune la Judecătoria sector 3 București.
Pronunțată în ședință publică azi, 24.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. A. C. N.
DA/CN/09.10.2015/4ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 24/2015.... | Evacuare. Sentința nr. 24/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI → |
|---|
