Pretenţii. Sentința nr. 4885/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4885/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 10-04-2015 în dosarul nr. 4885/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4885
Ședința publică din data de 10.04.2015
Instanța constituită din:
Președinte – D. E. M.
Grefier – D. Ș.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta A. DE P. . 1 în contradictoriu cu pârâții N. I. ORLANDO ȘI N. R., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamanta, prin avocat L. S., cu împuternicire avocațială la dosar-f. 6, și pârâții, prin avocat V. I., care depune împuternicire avocațială la dosar.
Instanța constată că procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Instanța pune in discuție competența de soluționare a cauzei și durata estimativă a cercetării procesului.
Reclamanta, prin avocat, arată că Judecătoria Sectorului 3 este competentă și estimează durata cercetării procesului la un termen de judecată.
Instanța, fiind primul termen de judecată cu procedură de citare legal îndeplinită, procedează la verificarea competenței în temeiul art. 131 Cod procedură civilă, și constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză având în vedere disp. art. 94 și art. 107 Cod procedură civilă.
Instanța pune in discuție durata estimativă a cercetării procesului.
Reclamanta, prin avocat, estimează durata cercetării procesului la un termen de judecată.
Instanța, in temeiul art. 238 Cod procedură civilă, estimează durata cercetării procesului la un termen de judecată.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, sau excepții de invocat, instanța acorda cuvantul asupra probelor.
Reclamanta, prin avocat, solicită incuviințarea probei cu inscrisurile de la dosar. Arată că debitul a fost achitat in intregime, la fel și cheltuielile de judecată. Depune in ședință publică inscrisuri.
Pârâții, prin avocat, solicită incuviințarea probei cu inscrisurile de la dosar.
Instanța, in temeiul art. 255 și 258 Cod procedură civilă încuviințează pentru părți proba prin inscrisurile de la dosarul cauzei ca fiind admisbilă, putand duce la soluționarea cauzei.
Nemaifiind alte probe de administrat, in temeiul art. 244 alin. 1 C.pr.civ. instanța dispune închiderea cercetării judecătorești și acorda cuvantul asupra fondului.
Reclamanta, prin avocat, solicită să se ia act că cererea de chemare in judecată a rămas fără obiect inclusiv in ceea ce privește cheltuielile de judecată.
Pârâții, prin avocat, solicită să se ia act că cererea de chemare in judecată a ramas fără obiect.
Instanța dispune închiderea dezbaterilor și reține cauza in vederea soluționării.
INSTANȚA,
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Sectorului 3 București, în dosarul cu numărul de mai sus, la data de 08.10.2014, reclamanta A. DE P. . 1 a solicitat în contradictoriu cu pârâții N. I. ORLANDO și N. R., ca instanța să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 4851, 49 lei reprezentând cote de întreținere lunară pentru perioada aprilie 2013 – aprilie 2014, a penalităților de întârziere de 0, 2% pana la data achitării integrale a creanței și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, arată că pârâții sunt proprietari ai . membri ai asociației de proprietari și nu au mai achitat cotele de întreținere aferente, nefiind formulată nicio contestație cu privire la calculul cotelor de întreținere, cf. prev. Legii 230/2007. Penalitățile de întârziere au fost calculate cf. prev. art. 49 alin.1 din Legea 230/2007.
In drept, sunt invocate prev. art. 453 C., 411 alin.2, ale Legii 230/2007 și ale HG1588/2007, iar in probațiune, s-a solicitat proba prin înscrisuri.
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinare, in termenul legal.
La data de 16.02.2015, reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a arătat că cererea de chemare in judecată a rămas fără obiect fiind achitat întregul debit la data de 22.01.2015, fiind achitate de asemenea si cheltuielile de executare silită – f. 58. In drept, au fost invocate prev. art. 204 C..
In ședința din data de 10.04.2015, instanța a încuviințat pentru ambele părți proba prin înscrisuri. In ședința din data de 10.04.2015, s-a depus la dosarul cauzei declarația reclamante cu privire la achitarea debitului precum și chitanțele doveditoare in acest sens.
Instanța, analizând înscrisurile aflate la dosarul cauzei, prin prisma dispozițiilor legale incidente, reține următoarele:
In baza prevederilor art. 654 C. civ. in lipsa unor prevederi legale sau înțelegeri contrare fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreținerea, repararea și exploatarea părților comune in proporție cu cota sa parte.
In conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, cf. prevederilor art. 49 alin.1 din legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, iar penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Creanța totală solicitată de reclamantă privind plata cotelor de întreținere pentru perioada aprilie 2013- aprilie 2014 și a sumelor reprezentând penalități de întârziere nu au fost contestate de pârâți care au efectuat plata, cf. chitanțelor din data de 22.01.2015, depuse la dosarul cauzei la f.67.
Reclamanta a acceptat această plată, producând ca efect liberarea debitorilor, cf. dispozițiilor art. 1459 și art. 1615 C. Civ. prin urmare pretenția concretă dedusă judecății a rămas fără obiect, instanța urmând a respinge cererea pe cale de consecință.
In temeiul art. 451-453 C. pr.civ. instanța ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată de către reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de achitarea creanței.
Respinge cererea formulată de reclamanta A. DE P. . 1, CUI_, cu sediul ales in sector 1, București, .. 2, ., ., în contradictoriu cu pârâții N. I. ORLANDO și N. R., ambii cu domiciliul in sector 3, București, .. 8, ., ., ca rămasă fără obiect.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Sectorului 3 București.
Pronunțată în ședința publică din data de 10.04.2015.
Președinte Grefier
D. E. M. D. Ș.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 5596/2015. Judecătoria... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
