Pretenţii. Sentința nr. 6800/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6800/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 6800/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6800
Ședința publică din data de 15.05.2015
Instanța constituită din :
Președinte: A. C. V.
Grefier: A. B.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta A. DE P. . cu pârâta M. A. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța, în temeiul art. 237 al. 2 pct. 7 și art. 258 raportat la art. 255 C.proc.civ. apreciind admisibilă și concludentă pentru soluționarea cauzei, încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat și alte incidente de soluționat, instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei cauze, instanța reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25 iulie 2014 sub numărul de dosar_, reclamanta A. DE P. . cu pârâta M. A. M., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să oblige pârâta la plata sumei de 629,14 lei reprezentand cote de întreținere pe perioada noiembrie 2013-martie 2014 inclusiv, la plata sumei de 109,99 lei penalități de întârziere aferente perioadei aprilie 2013-februarie 2014, precum si obligarea la cheltuielile de judecată.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că pârata nu a achitat obligatiile de plata catre asociatia creditoare privind cotele de intretinere aferente apartamentului său pentru perioada aprilie 2013-februarie 2014, cuantumul total ridicându-se la 629,14 lei la care se adaugă penalități de întârziere.
Acțiunea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 230/2007 și normele de aplicare, art. 112 si urm. C.proc.civ.
În dovedirea cererii, s-a solicitat proba cu înscrisuri.
Conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de taxă de timbru.
S-au anexat cererii, in copie certificata pentru conformitate, potrivit art. 150 alin. 2 N.C.proc.civ. (filele 4-71).
Pârâta a formulat întâmpinare la data de 17.11.2014, prin care a solicitat să se ia act de faptul că cererea de chemare în judecată a rămas fără obiect, îndeplinindu-și obligația corelativă de plată.
În drept a invocat art. 205 si urm. C.proc.civ.
A anexat înscrisuri (filele 58-59).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
In fapt, reclamanta a solicitat obligarea paratei, in calitate de proprietar al imobilului apartament nr. 25 situat în București, str. ., nr. 30, . sector 3 la plata următoarelor sume: 629,14 lei reprezentand cote de întreținere pe perioada noiembrie 2013-martie 2014 inclusiv, la plata sumei de 109,99 lei penalități de întârziere aferente perioadei aprilie 2013-februarie 2014.
In drept instanta retine ca, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociației de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, termenul de plată, fiind de maximum 20 de zile calendaristice (art 49 alin 2).
De asemenea instanta retine că potrivit art. 50 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In cauza, reclamanta a facut dovada debitului datorat de parată, reprezentand cote de intretinere restante, prin inscrisurile depuse, respectiv listele de intretinere aferente perioadei noiembrie 2013-martie 2014.
Cu privire la penalitatile de intretinere, instanta retine ca, potrivit art 49 alin 1 din actul normativ menționat, după o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de Adunarea generală a asociației de proprietari. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica pentru fiecare cota de întreținere lunară, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat.
Cu toate acestea, pârâta a recunoscut debitul si a făcut dovada achitării acestuia, depunând în acest sens, Chitanța nr. 7140/27.08.2014 pentru suma de 1157,00 lei, reprezentând cote restante si penalități (fila 81).
Cum în cauză s-a făcut dovada că pârâta si-a îndeplinit obligația de a achita cotele de intretinere restante si penalitatile de intarziere aferente instanța va respinge cererea principală formulată de reclamantă, ca rămasă fără obiect.
Cu privire la cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, instanța, retine dispozițiile art. 453 C.proc.civ. care prevede că partea care pierde procesul va fi obligată la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată. Conform art. 451 C.proc.civ. cheltuielile de judecată constau în taxele de timbru și timbru judiciar, onorariile avocațiilor (…).
Cu toate acestea, instanța constată că reclamanta nu a făcut dovada cheltuielilor de judecată, sens în care va respinge cererea ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamanta A. DE P. . FISCAL_, cu sediul în sector 3, București, ., nr. 30, . cu pârâta M. A. M. cu domiciliul în sector 3, București, ., nr. 30, ., . fără obiect.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată.
Cu drept de apel, in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria sector 3 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 15.05.2015.
Președinte, Grefier,
A. C. V. A. B.
Red. A.C.V./A.B.
25.06.2015/4 Ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6888/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6777/2015.... → |
|---|
