Pretenţii. Sentința nr. 5536/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5536/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 27-03-2012 în dosarul nr. 5536/2012
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5536
Ședința publică de la 27.03.2012
Instanța constituită din:
Președinte- A. T.
Grefier - I. T.
Pe rol soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta A. DE P. . A3, în contradictoriu cu pârâtul P. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință în cuprinsul căruia se învederează împrejurarea că s-au depus la dosar, prin Serviciul registratură, relațiile solicitate de instanță din partea DITL Sector 3, după care:
Având în vedere că s-a solicitat judecata în lipsă de către reclamantă, apreciind ca pertinente, concludente și utile soluționării cauzei înscrisurile a căror încuviințare a fost solicitată în dovedirea acțiunii de către reclamantă, în temeiul dispozițiilor art. 167 C.proc.civ, instanța încuviințează pentru aceasta proba cu înscrisurile existente la dosar.
Considerându-se lămurită în baza înscrisurilor existente la dosar, în temeiul art. 150 C.p.c., instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instante la data de 07.09.2011 sub nr._, reclamanta A. DE P. . A3 a chemat in judecata pe pârâtul P. E., solicitand instantei ca, prin hotarârea ce o va pronunta sa dispuna obligarea paratului la plata sumei de 1160, 06 lei reprezentand cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2011- iunie 2011 si 264, 32 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei preluare- martie 2011, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea cererii s-a arătat că pârâtul, proprietar al apartamentului nr. 124 nu a achitat cotele ce îi reveneau lunar. Precizeaza ca asociatia de proprietari a dobandit personalitate juridica prin incheierea din camera de consiliu din data de 28.10.2010 pronuntata de Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti in dosar nr._/301/2010, incheiere ramasa definitiva si irevocabila prin respingerea recursului declarat impotriva incheierii, respectiv decizia 861/21.03.2011 pronuntata de Tribunalul Bucuresti.
A. A1A2A3 s-a constituit prin desprindere din asociatia Y2 ABCZ, asociatie care a intreprins o . actiuni pentru a determina proprietarii scarilor A1A2A3 in a achita cotele catre vechea asociatie, demers care a avut rezonanta intrucat proprietarii nu au stiut sa faca diferenta, atat din punct de vedere juridic cat si finanaciar – contabil, intre noua asociatie, entitate nou constituita si vechea asociatie. In dosarul nr_/301/2011 instanta a retinut ca A. Y2ABCZ nu are calitate procesuala activa in a solicita obligarea prorpietarilor de pe scarile A1 A2 A3 la plata cotelor dupa luna noiembrie 2010.
In drept Legea 230/ 2007 si normele de aplicare, art 112 si urm C..
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în conformitate cu dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat de asemenea judecarea cauzei in lipsa.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține urmatoarele:
În fapt, astfel cum rezultă din centralizatorul depus de reclamantă la dosar (întocmit pe baza listelor de plată, de asemenea, depuse la dosarul cauzei) pârâtul figurează cu datorii la plata cotelor de întreținere din care 1160, 06 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie – iunie 2011 și 264, 32 lei penalități de întârziere calculate de la data preluarii gestiunii de la A. de P. . martie 2011 .
În drept, instanța urmează a avea în vedere că potrivit art. 46 din legea nr. 230/2007, ,,. toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari,,. De asemenea, potrivit art. 49 din cuprinsul aceluiași act normativ, ,,asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată; penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat,, (potrivit hotărârii adoptate la nivelul adunării generale a reclamantei, depusă la dosarul cauzei, s-a stabilit drept cotă de penalități cea maxim admisă de către lege,0, 2%). De asemenea, potrivit art. 50. alin 1 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, văzând, instanța constată că acțiunea introdusă de către reclamantă este întemeiată, motiv pentru care aceasta va fi admisă astfel cum a fost formulată, dispunându-se obligarea pârâtului la plata sumei de 1160, 06 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie – iunie 2011 și 264, 32 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. . A3 cu sediul în București, sector 3, ., . contradictoriu cu pârâtul P. E. cu domiciliul în București, sector 3, ., ., .> Dispune obligarea pârâtului la plata sumei de 1160, 06 lei reprezentând cote de întreținere restante și 264, 32 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada ianuarie 2011- iunie 2011.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.03.2012.
Președinte, Grefier,
A. T. I. T.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5589/2012.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5716/2012.... → |
|---|
