Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 3591/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3591/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 3591/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 4 BUCUREȘTI
....
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3591
Ședința publică de la 23 Martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R. E. S.
GREFIER: D. M. G.
Pe rol se află soluționarea cauzei privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari BL.3B . și pe debitorul F. I., având ca obiect ordonanță de plată - OUG 119/2007 / art.1013 C. ș.u.
Dezbaterile în fond și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 16.02.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea data care face parte integrantă din prezenta hotărâre și instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 02.03.2015, la 16.03.2015 si la 23.03.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, la data de 05.08.2014, sub nr._, creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . solicitat instanței ca prin hotărârea judecătorească ce se va pronunța să dispună emiterea ordonanței de plată împotriva debitorului F. I. pentru suma de 2044,11 lei, compusă din suma de 1403,94 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru perioada decembrie 2013 – iunie 2014, suma de 357,16 lei reprezentând penalități de întreținere și suma de 283,01 lei reprezentând cheltuieli de publicitate efectuate în dosare anterioare și nerecuperate.
În fapt, creditoarea a arătat, în esență, că debitorul este proprietarul apartamentului nr. 13, situat în ., ., Sector 4, București, și refuză cu rea-credință să-și achite cotele de întreținere și să primească somațiile emise de către creditoare și hotărârile emise de către instanțele de judecată ceea ce duce la suportarea unor costuri suplimentare de către creditoare
A mai arătat că în acest apartament se desfășoară activități comerciale – Agenție imobiliară – ceea ce produce costuri suplimentare, precum și un disconfort prin schimbarea destinației apartamentului debitorului.
În drept, creditoarea a invocat dispozițiile Titlului IX privind procedura ordonanței de plată.
În susținerea cererii a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Cererea a fost legal timbrată.
La termenul din data de 19.01.2015, creditoarea a făcut precizări prin care a solicitat obligarea debitorului la plata sumei de 6268,70 lei din care suma de 2036,10 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru perioada februarie 2014 – noiembrie 2014, suma de 749,59 lei reprezentând penalități de întreținere, suma de 283,01 lei reprezentând cheltuieli de publicitate efectuate în dosare anterioare și nerecuperate, suma de 3000 lei reprezentând contravaloarea prestațiilor cu calcularea, verificarea sumelor datorate, redactarea acțiunilor și suma de 200 lei reprezentând taxă judiciară de timbru.
La termenul din 02.02.2015, creditoarea a făcut precizări prin care a solicitat pbligarea debitorului plata sumei de 5737,34 lei din care suma de 1504,74 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru perioada iunie 2014 – decembrie 2014, suma de 749,59 lei reprezentând penalități de întreținere, suma de 283,01 lei reprezentând cheltuieli de publicitate efectuate în dosare anterioare și nerecuperate, suma de 3000 lei reprezentând contravaloarea prestațiilor cu calcularea, verificarea sumelor datorate, redactarea acțiunilor și suma de 200 lei reprezentând taxă judiciară de timbru. Totodată a solicitat ca instanța să dispună desființarea sediului secundar al . SRL situat în București, sector 4, ., ..
Debitorul, legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței.
În cauză, instanța a încuviințat pentru creditoare proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
În fapt, potrivit deciziei de impunere DGITL Sector 4, debitorul F. I. este proprietarul apartamentului nr. 13, situat în ., ., Sector 4, București.
Din listele de întreținere depuse la dosar, instanța constată că, la apartamentul nr. 13 s-au înregistrat restanțe, iar în luna ianuarie 2015 debitorul figurează în evidențele Asociației de P. cu un debit de 2236,45 lei din care suma de 1236,26 lei reprezintă cote de întreținere și suma de 749,59 reprezintă penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Aceeași prevedere este cuprinsă și în dispozițiile art.32 alin.1 din H.G. nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Un alt text legal incident în cauză este acela al art.1013, alin 1 C. conform căruia prevederile prezentului titlu se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege.
Se reține că, potrivit art. 662 alin 2 C.p.c, o creanță este certă atunci când existența ei neîndoielnică rezultă din însuși titlul executoriu. Conform art. 662, alin 3 C.p.c. creanța este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau când titlul executoriu conține elementele care permit stabilirea lui. Potrivit art. 662, alin 4 C. creanța este exigibilă dacă obligația debitorilor este ajunsă la scadență sau acesta este decăzut din beneficiul termenului de plată.
Așadar, textul legal stabilește anumite condiții de admisibilitate ale procedurii speciale a ordonanței de plată, ce trebuie întrunite cumulativ, și anume 1. existența unei creanțe certe, lichide și exigibile, 2. creanța să izvorască dintr-un contract civil 3. Creanța să constea într-o sumă de bani.
Instanța apreciază că în cauză sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate în ceea ce privește suma de 1236,26 lei reprezentând cotele de întreținere restante aferente perioadei iunie 2014-decembrie 2014.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța constată că acestea au fost stabilite prin procesul-verbal din data de 14.05.2008 al comitetului executiv al asociației de proprietari a blocului 3B, fiind de 0,2% pe zi din cota de întreținere.
Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007. În acest sens, instanța apreciază că și suma de 749,59 reprezentând penalități de întârziere este certă, lichidă și exigibilă atât timp cât a fost calculată potrivit prevederilor legale și nu a fost contestată.
În ceea ce privește cheltuielile de publicitate în cuantum de 283,01 lei efectuate de către creditoare pentru debitorul F. I., instanța le apreciază ca întemeiate având în vedere înscrisurile aflate la filele 39-41 din dosar.
Referitor la pretențiile creditoarei de obligare a debitorului la plata sumei de 3000 lei reprezentând contravaloarea prestațiilor cu calcularea, verificarea sumelor datorate, redactarea acțiunilor, instanța le va respinge ca neîntemeiate având în vedere că creditoare nu a făcut dovada efectuării acestor cheltuieli.
Având în vedere considerentele expuse, instanța va admite în parte cererea de emitere a unei ordonanțe de plată formulată de către creditoare și va obliga debitorul să achite creditoarei în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe de plată suma de 1985,85 lei din care suma de 1236,26 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei iunie 2014-decembrie 2014, iar suma de 749,59 lei reprezentând penalități de întreținere, actualizată cu rata inflației la data plății și să achite suma de 283,01 lei reprezentând cheltuieli de publicitate efectuate de către creditoare pentru debitor.
Va respinge ca neîntemeiat capătul de cerere privind obligarea debitorului la plata sumei de 3000 lei reprezentând contravaloarea prestațiilor cu calcularea, verificarea sumelor datorate, redactarea acțiunilor.
Instanța va disjunge capătul de cerere privind desființarea sediului secundar al . SRL situat în București, sector 4, ., . și va dispune formarea unui nou dosar cu termen de judecată la 11.05.2015.
În baza art. 453 Cod procedură civilă, fiind în culpă procesuală, va obliga debitorul să plătească creditoarei suma de 200 lei cu titlu cheltuieli de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulata de către creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BL.3B . cu sediul in sector 4, București, . in contradictoriu cu debitorul F. I. cu domiciliul in sector 4, București, .. 2A, ., ..
Obligă debitorul să achite creditoarei în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe de plată suma de 1985,85 lei din care suma de 1236,26 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei iunie 2014-decembrie 2014, iar suma de 749,59 lei reprezentând penalități de întreținere, actualizată cu rata inflației la data plății și să achite suma de 283,01 lei reprezentând cheltuieli de publicitate efectuate de către creditoare pentru debitor.
Respinge ca neîntemeiat capătul de cerere privind obligarea debitorului la plata sumei de 3000 lei reprezentând contravaloarea prestațiilor cu calcularea, verificarea sumelor datorate, redactarea acțiunilor.
Disjunge capătul de cerere privind desființarea sediului secundar al . SRL situat în București, sector 4, ., . și dispune formarea unui nou dosar cu termen de judecată la 11.05.2015
Obligă debitorul la plata către creditoare a sumei de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de cerere în anulare, pentru creditoare și debitoare, în termen de 10 zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică, azi 23.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
R. E. S. D. M. G.
Red./tehnored. Jud. RES/Gr. DMG/ 31.03.2015
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Întoarcere executare. Încheierea nr. 16/2015. Judecătoria... → |
|---|
