Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 29/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 29/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 29-10-2015 în dosarul nr. 13371/2015
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 29.10.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. F.
GREFIER: S. O. A.
Pe rol, pronunțarea în cauza civilă privind pe creditoarea ., în contradictoriu cu debitoarea DULCEAȚĂ M., având ca obiect ordonanță de plată.
Dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 14.10.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța a amânat pronunțarea la data de 29.10.2015.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cererii de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.07.2015 sub nr._, creditoarea ., în contradictoriu cu debitoarea DULCEAȚĂ M., a solicitat emiterea unei ordonanțe de plată prin care aceasta din urmă să fie obligată la plata sumei totale de 2.145 lei, din care suma de 500 lei reprezintă contravaloare chirie restantă aferentă lunilor septembrie, octombrie și noiembrie 2013, iar suma de 645 lei reprezintă contravaloare întreținere restantă aferentă lunilor august-noiembrie 2013, cu obligarea debitoarei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, creditoarea a arătat că, la data de 31.08.2012, între părți s-a încheiat contractul de închiriere nr. 1792, având ca obiect închirierea și darea în folosință a spațiului cu destinație de locuință situat în imobilul din București, .. 41-43, apartament nr. 32, sector 4. Contractul a fost încheiat pe o perioadă de 5 ani, de la data de 01.09.2012, până la data de 31.08.2017, pârâta părăsind spațiul închiriat la data de 30.11.2013, fără a preda cardul și cheile imobilului.
Astfel, creditoarea a apreciat că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate a ordonanței menționate la Titlul IX din Codul de procedură civilă, creanța fiind certă lichidă și exigibilă.
Acțiunea a fost legal timbrată cu suma de 200 lei, potrivit art. 6 alin. 2 din O.U.G. 80/2013 (f. 1).
În probațiune, creditoarea a anexat la dosar înscrisuri.
Debitoarea nu a depus la dosar întâmpinare, însă s-a prezentat la termenul de judecată din data de 14.10.2015 și a formulat apărări.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, la data de 31.08.2012, între creditoarea ., în calitate de proprietar, și debitoarea DULCEAȚĂ M., în calitate de chiriaș, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 1792/31.08.2012 pentru o perioadă de 5 ani, având ca obiect închirierea și darea în folosință de către creditoare către debitoare a spațiului cu destinație de locuință situat în imobilul din București, .. 41-43, apartament nr. 32, sector 4 (f. 14-18).
Potrivit art. 4 din contractul încheiat între părți, cuantumul chiriei luare este de 500 lei și nu cuprinde plata utilităților, iar achitarea trebuia a se face până în ziua de 25 a lunii pentru care se datorează chiria (art. 4.3).
În ceea ce privește cheltuielile de întreținere, la art. 4.6 din contract s-a prevăzut că plata întreținerii trebuia să se facă lunar, conform listelor afișate, în termen de 10 zile de la afișarea acestor.
În cauza de față instanța constată că debitoarea nu a făcut dovada contravalorii chiriei pentru perioada septembrie – noiembrie 2013, în cuantum de 1500 lei, și nici a cheltuielilor de întreținere din perioada august – noiembrie 2013, în cuantum de 645 lei, menționate pe lista de întreținere depusă la dosar de reclamantă la dosar (f. 10), deși creditoarea și-a îndeplinit obligațiile contractuale de a pune la dispoziția debitoarei locuința închiriată și de a-i furniza utilitățile necesare, aceste din urmă aspecte nefiind contestate de către debitoare.
În drept, potrivit art. 1014 C.pr.civ. procedura ordonanței de plată se aplică creanțelor certe, lichide, exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, constatat printr-un înscris ori determinat potrivit unui statut, regulament, sau a altui înscris, însușit de părți prin semnătură sau print-un alt mod admis de lege.
În consecință, pentru admiterea unei cereri privind ordonanța de plată trebuie îndeplinite cumulativ următoarele condiții: să fie încheiat un contract civil, ca înscris însușit de părți prin semnătură, din care să rezulte obligații de plată a unor sume de bani, iar creanța să fie certă, lichidă și exigibilă.
Instanța reține că între societatea creditoare și debitoare s-a încheiat contractul de închiriere nr. 1792/31.08.2012, acesta constituind un contract civil în sensul prevăzut de art. 1014 C.pr.civ, respectiv un contract constatat printr-un înscris, însușit de părți prin semnătură și ștampilă.
Din probele administrate în cauză reiese că în timp ce creditoarea și-a executat obligațiile asumate prin contract, debitoarea nu a înțeles să execute obligația corelativă asumată, respectiv să achite contravaloarea chiriei și a întreținerii. În consecință, instanța constată că obiectul cererii privind emiterea ordonanței de plată îl constituie obligarea debitoarei la plata unei sume de bani.
Raportat la condiția caracterului cert al creanței, instanța reține că certitudinea creanței presupune că existența sa neîndoielnică rezultă din înscrisurile depuse la dosar. În acest sens, instanța constată că existența neîndoielnică a creanței rezultă din contractul de închiriere nr. 1792/31.08.2012 încheiat între creditoare și debitoare. Astfel, potrivit dispozițiilor contractuale mai sus expuse, debitoarea avea obligația de a plăti atât chiria lunară, dar și cheltuielile de întreținere. În consecință, instanța apreciază că este îndeplinită condiția caracterului cert al creanței.
O creanță este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau când conține elementele care permit stabilirea lui. Cuantumul creanței deținute de către creditoare este determinabil prin clauza contractuală ce stabilește valoarea chiriei, iar în ceea ce privește întreținerea, prin lista de întreținere emisă de creditoare în conformitate cu prevederile contractuale care stabilesc în sarcina debitoarei obligația de a achita și aceste cheltuieli.
Creanța este exigibilă dacă creanța debitorului este ajunsă la scadență, iar în speță instanța constată că scadența obligațiilor de plată s-a împlinit în raport de prevederile contractuale care stipulau termenele de plată.
Față de cele mai sus expuse, instanța apreciază că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate a ordonanței de plată și că cererea este întemeiată, iar în consecință va admite cererea și o va soma pe debitoare să plătească creditoarei în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri suma de 1.500 lei, reprezentând chirie restantă aferentă perioadei septembrie – noiembrie 2013, precum și suma de 645 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante din perioada august – noiembrie 2013.
Fiind în culpă procesuală, în temeiul art. 453 alin. 1 C.pr.civ, instanța va obliga debitoarea la plata către creditoare a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (taxa judiciară de timbru).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de creditoarea ., cu sediul în București, . nr. 13, sector 3, având CUI: RO325517, cont bancar: IBAN – RO30BRDE410SV_, în contradictoriu cu debitoarea DULCEAȚĂ M., cu domiciliul în București, .. 4, ., ., sector 4.
Somează debitoarea să plătească creditoarei în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri suma de 1.500 lei, reprezentând chirie restantă aferentă perioadei septembrie – noiembrie 2013, precum și suma de 645 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante din perioada august – noiembrie 2013.
Obligă debitoarea la plata către creditoare a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie și cu drept de cerere în anulare în termen de 10 zile de la comunicare pentru debitoare, cerere ce se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
M. F. S. O.A.
Red./Dact. Jud. M.F./4 ex./
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 29/2015. Judecătoria... | Întoarcere executare. Sentința nr. 29/2015. Judecătoria... → |
|---|
