Pretenţii. Sentința nr. 03/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 03/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 03-09-2015 în dosarul nr. 10641/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
….
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 03.09.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – I. P.
GREFIER – D. E.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari ., ., sector 4, în contradictoriu cu pârâtul N. M. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin avocat cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Nefiind cereri prealabile, instanța acordă cuvântul pe probe.
Reclamanta, prin avocat, solicită proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Instanța, apreciind că este pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, luând act că, deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a solicita administrarea de probe.
Nemaifiind probe de administrat, instanța declară închisă cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și precizată; cu cheltuieli de judecată.
Instanța, în temeiul art. 394 Cod de procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 21.10.2014, precizată la termenul din 14.05.2015, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., ., sector 4, a chemat în judecată pe pârâtul N. M. M., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâtul la plata sumei de 4.167,70 lei din care 3.398,74 lei cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2014 – martie 2015 și 768,96 lei penalități de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 58 și nu a plătit cotele din cheltuielile de întreținere, fiind calculate penalități de 0,2% pe zi de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita probe.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 58, situat în București, ., ., sector 4, așa cum rezultă din certificatul de moștenitor nr. 158/16.08.2007, emis de BNP A. Ș. și M. Ș.. În această calitate pârâtul nu și-a executat obligația de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada ianuarie 2014 – martie 2015, un debit total către reclamantă în cuantum de 3.398,74 lei, după cum rezultă din centralizatorul cotelor de plată lunare, coroborat cu listele de plată, înscrisuri depuse de reclamantă la dosar.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâtul datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, astfel cum s-a stabilit prin Hotărârea Adunării generale a asociației de proprietari din 31.07.2009. În conformitate cu tabelul de calcul depus la dosar, pârâtul datorează cu acest titlu suma de 768,96 lei.
În consecință, în temeiul art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul la plata sumei de 4.167,70 lei, din care suma de 3.398,74 lei reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2014 – martie 2015, și suma de 768,96 lei reprezentând penalități de întârziere.
În baza art. 453 Cod procedură civilă, va obliga pârâtul la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., ., sector 4, cu sediul ales în București, ., sector 4, în contradictoriu cu pârâtul N. M. M., cu domiciliul în București, ., ., ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 4.167,70 lei, din care suma de 3.398,74 lei reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada ianuarie 2014 – martie 2015, și suma de 768,96 lei reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâtul la plata sumei de 700 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 03.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.jud.I.P./Dact.D.E./4ex.
| ← Validare poprire. Sentința nr. 908/2015. Judecătoria SECTORUL... | Acordare personalitate juridică. Hotărâre din 25-09-2015,... → |
|---|
