Pretenţii. Sentința nr. 08/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 08/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 08-09-2015 în dosarul nr. 10796/2015
DOSAR NR._ /2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința Publică de la data de 08.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: ANDRIESCU ROXANA
GREFIER: I. G. D.
Pe rol, judecarea cauzei civile formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . M. NR. 6, cu sediul ales la C.A. C. C. R., situat în București, .. 2, .. 1, ., sector 1, în contradictoriu cu pârâta A. M., cu domiciliul în București, ., nr. 6, ., ., avand ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare a cauzei a răspuns reclamanta prin avocat, lipsind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederând instanței faptul că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, față de lipsa pârâtei, lasă cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică la a doua strigare a cauzei au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederând instanței faptul că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, față de actele și lucrările dosarului constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 30.04.2015, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . M. NR. 6a chemat în judecată pe pârâta A. M., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâta la plata sumei totale de_,36 lei, reprezentand cote de intretinere restante, penalitati de intarziere si fond de reparatie pentru perioada februarie 2013 – martie 2015, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că parata este proprietarul apartamentului nr. 3 si nu si-a achitat cheltuielile de intretinere catre Asociatie.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâta, deși legal citata, nu a depus întâmpinare si nu s-a prezentat in fata instantei pentru a propune probe in aparare.
În cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri pentru reclamanta.
Pe parcursul administrarii probatoriului, reclamanta a depus inscrisuri, in copie.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta este proprietarul apartamentului nr. 3, situat în imobilul administrat de reclamanta.
Pârâta nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce ii reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada februarie 2013 – martie 2015, un debit către reclamantă în cuantum de 7867,94 lei, după cum rezultă din listele de plată aflate la dosar si din extrasul de cont privind apartamentul paratei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâta datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere calculate de Asociatie, în cuantum de 6112,42 lei, aferente aceleiasi perioade, având în vedere că prin hotararea A. din data de 29.03.2013 s-a hotărât ca la cotele de întreținere restante să se aplice penalități de 0,2 % pe zi de întârziere.
De asemenea, prin aceeasi hotarare A. s-a stabilit constituirea fondului de reparatii, astfel încât pârâta datorează și suma de 80 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii.
În consecință, instanța va admite acțiunea precizata, în temeiul art. 46, 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 și va obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 7867,94 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada februarie 2013 – martie 2015, a sumei de 6112,42 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, calculate pana la data de 20.04.2015 si a sumei de 80 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii.
De asemenea, instanta va obliga parata la plata penalitatilor de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, in continuare, incepand cu data de 21.04.2015 si pana la data platii efective a debitului principal, fara ca acestea sa depaseasca debitul principal.
In baza art. 453 C.proc.civ., instanta va obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 800 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat si onorariu curator, conform dovezilor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . M. NR. 6, cu sediul ales la C.A. C. C. R., situat în București, .. 2, .. 1, ., sector 1, în contradictoriu cu pârâta A. M., cu domiciliul în București, ., nr. 6, ., ..
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 7867,94 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada februarie 2013 – martie 2015.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 80 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 6112,42 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, calculate pana la data de 20.04.2015.
Obliga parata la plata penalitatilor de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, in continuare, incepand cu data de 21.04.2015 si pana la data platii efective a debitului principal, fara ca acestea sa depaseasca debitul principal.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 800 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, apel care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, azi, 08.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. R. D. I. G.
Red.th.red. Jud. A.R./4 ex./2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI | Acţiune oblică. Sentința nr. 08/2015. Judecătoria SECTORUL 4... → |
|---|
