Pretenţii. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 17/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 17-09-2015 în dosarul nr. 11166/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
….
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 17.09.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – I. P.
GREFIER – D. E.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR în contradictoriu cu pârâta V. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin consilier juridic cu delegație la dosar (fila 2), lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Instanța, față de dispozițiile art. 131 Cod procedură civilă, procedând la verificarea competenței, la prima zi de înfățișare cu părțile legal citate, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta pricină.
Instanța, după ascultarea părții prezente, în temeiul art. 238 Cod de procedură civilă, estimează durata de soluționare a pricinii la 30 de zile.
Nefiind cereri prealabile, instanța acordă cuvântul pe probe.
Reclamanta, prin consilier juridic, solicită proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Instanța, apreciind ca fiind admisibilă, concludentă și utilă soluționării cauzei, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, luând act că, deși legal citată, pârâta nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a solicita administrarea de probe.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat instanța apreciază terminată cercetarea procesului și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin consilier juridic, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată; fără cheltuieli de judecată.
Instanța, în temeiul art. 394 Cod de procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 02.06.2015, reclamanta Administrația F. Imobiliar a chemat în judecată pe pârâta V. C., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâta la plata sumei de 552,04 lei, din care 256,02 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada martie 2012 – martie 2015, și 256,02 lei majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că între pârâtă și Consiliul General al Municipiului București s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. N 7967/19.05.2008, având ca obiect imobilul situat în București, Calea Ș. V. nr. 115, corp A, ..
Suprafața de teren reprezentând curtea a rămas în proprietatea unității administrativ teritoriale, astfel încât pârâta este obligată să achite contravaloarea folosinței terenului respectiv, în conformitate cu fișa de calcul înregistrată la reclamantă sub nr. 4964/15.10.2008.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 1160, 1270, 1350 și 1796 Cod civil, Legea nr. 112/1995, HG nr. 310/2007 și OG nr. 92/2003.
Pârâta, deși legal citată, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita administrarea de probe.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Între pârâtă și Consiliul General al Municipiului București s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. N 7967/19.05.2008, având ca obiect imobilul situat în București, Calea Ș. V. nr. 115, corp A, ., compus din teren și construcție, în urma cererii formulate de pârâtă în baza Legii nr. 112/1995.
Prin contract a fost înstrăinat către pârâtă doar terenul situat sub construcție, restul suprafeței de teren aferente acelui imobil rămânând în patrimoniul vânzătoarei, în conformitate cu prevederile art. 26 alin. 3 din Legea nr. 112/1995.
Deși între părți nu s-a încheiat un contract de închiriere pentru suprafața de teren de 53,30 mp, aferentă locuinței, totuși pârâta a semnat Fișa de calcul nr. 4964/15.10.2008, prin care s-a stabilit suma de plată reprezentând contravaloarea folosinței terenului.
Prin semnarea acestui înscris de către ambele părți s-a născut un raport juridic în baza căruia pârâta utilizează curtea imobilului, cu obligația de plată a unei sume lunare către reclamantă.
Din cuprinsul extrasului de cont și al fișei de calcul menționate rezultă că pârâta datorează suma de 256,02 lei, reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada martie 2012 – martie 2015, și suma de 256,02 lei majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Instanța apreciază că sunt întrunite condițiile răspunderii civile contractuale, culpa pârâtei fiind prezumată. De asemenea, pârâta nu a făcut dovada plății sau a unei cauze exoneratoare de răspundere.
În consecință, în baza art. 969 Vechiul Cod civil, instanța va admite cererea astfel cum a fost formulată și va obliga pârâta la plata sumei de 552,04 lei, din care suma 256,02 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada martie 2012 – martie 2015, și suma de 256,02 lei reprezentând majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR, cu sediul în București, .. 16, sector 3, în contradictoriu cu pârâta V. C., cu domiciliul în București, Calea Ș. V. nr. 115, corp A, ..
Obligă pârâta la plata sumei de 552,04 lei, din care suma de 256,02 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada martie 2012 – martie 2015, și suma de 256,02 lei reprezentând majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 17.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.jud.I.P./Dact.D.E./4ex.
| ← Validare poprire. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria SECTORUL 4... | Pretenţii. Sentința nr. 08/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI → |
|---|
