Pretenţii. Sentința nr. 2590/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI

La apelul nominal făcut în ședință publică, au răspuns reclamanta, prin avocat R. A., cu împuternicire avocațială aflată la dosar (fila 75), pârâții B. A. și B. E., personal, prezent fiind și președintele asociației, domnul Ș. N..

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:

În conformitate cu dispozițiile art. 219 Cod procedură civilă, instanța procedează la verificarea identității părților prezente, B. A., fiind legitimat cu carte de identitate ., nr._, CNP_ și B. E. legitimată cu carte de identitate ., nr._, CNP_. Apărătorul reclamantei depune la dosar, contractul de tranzacție încheiat la data de 19.02.2015, privind înțelegerea părților pe toate capetele de cerere, redactat în scris și semnat, în patru exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă, iar unul pentru instanță.

De asemenea apărătorul reclamantei depune la dosar originalul chitanței ., nr._/20.10.2014, în cuantum de 870 lei, reprezentând onorariul de asistență juridică, învederând că tranzacția acoperă și cheltuielile de judecată.

Fiind întrebate în mod expres de către instanță, părțile prezente, având pe rând cuvântul, arată că tranzacția redactată și depusă la acest termen exprimă voința lor liberă și neviciată, fiind de acord cu conținutul acesteia.

Instanța reține cauza spre soluționare privind tranzacția.

INSTANȚA

Deliberând, constată:

Prin cererea depusă pe rolul acestei instanțe la data de 08.07.2014, precum și prin cererile modificatoare și precizatoare depuse ulterior (filele 60 și 114), reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata obligațiilor pe care aceștia le au față de reclamantă, în calitatea sa de asociație de proprietari.

La data de 03.02.2015 (fila 901), pârâtul a depus la dosar întâmpinare.

A solicitat eșalonarea datoriilor către asociația de proprietari și diminuarea cuantumului penalizărilor.

În ședința din 26.02.2015, părțile au depus la dosar tranzacție, iar reclamanta a depus și dovada cheltuielilor de judecată, care au fost incluse în tranzacție.

Față de dispozițiile art. 438 și urm. C., ținând seama că obiectul contractului îl reprezintă drepturi de care părțile pot dispune, instanța urmează să ia act de tranzacție și să constate și că sumele reprezentând cheltuieli de judecată în prezentul dosar sunt incluse în tranzacție.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Ia act de tranzacția încheiată între reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în sector 4, București, .. 99, prin reprezentant legal – președinte N. Ș. și pârâții B. A. și B. E. ambii cu domiciliul în sector 4, București, .. 99, . conținut: „JUDECATORIA SECTORULUI 4 BUCURESTI DOSAR CIVIL_ COMPLET 21 CONTRACT DE TRANZACTIE Incheiat intre partile: 1. ASOCIATIA DE P. . in Bucuresti, .. 99, ., PRIN REPREZENTANT LEGAL P. N. S., domiciliat in Bucuresti, .. 99, ., apartament 121, identificat cu CI . nr._ eliberata de SPCEP S 4la data de 11.01.2013, C.N.P._,reclamanta in dosarul civil_ aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 4, Bucuresti, avand ca obiect pretentii cote intretinere restante si penalitati intarziere pentru perioada partial mai 2013 – decembrie 2014 si 2. B. E., domiciliata in Bucuresti, .. 99 ., ., sect.4, identificata cu CI . nr._ eliberata de SPCEP S 4 biroul nr. 3 la data de 18.07.2008, C.N.P._, 3. B. A. domiciliat in Bucuresti, .. 99 ., ., sect.4, identificat cu CI . nr._ eliberat de D.E.P.A.B.D. la data de 10.10.2013, C.N.P._, parati in dosarul civil_ aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 4, Bucuresti, avand ca obiect pretentii cote intretinere restante si penalitati intarziere pentru perioada partial mai 2013 – decembrie 2014 care pentru STINGEREA LITIGIULUI PE CALE AMIABILA AU INCHEIAT PREZENTUL CONTRACT DE TRANZACTIE, cu urmatorul continut: Subsemnatii B. E. si B. A., parati in dosarul civil_ aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 4, Bucuresti, avand ca obiect pretentii cote intretinere restante si penalitati intarziere pentru perioada partial mai 2013 – decembrie 2014 in suma totala de 7946,04 lei din care cote intretinere restante 5095,77 lei, penalizari 2850,27 lei prin prezenta aratam ca recunoastem restanta acumulata astfel cum s-a aratat anterior si suntem de acord sa o achitam conform esalonarii stabilite de comun acord cu Asociatia de P.. Aratam, de asemenea, ca suntem de acord sa achitam si cheltuielile de judecata facute in acest dosar in suma de 870 lei . Astfel, totalul sumei datorate de noi Asociatiei este de 8816,04 lei, suma pe care ne angajam sa o achitam in 18 rate lunare incepand cu luna martie a anului 2015 pana in luna august a anului 2016 dupa cum urmeaza: 17 rate lunare a cate 490 lei si a 18-a rata de 486,04 lei. Plata va fi facuta lunar pana in ultima zi a lunii, astfel cum reiese din esalonarea anexata prezentului contract ce face parte integranta din acesta. Daca se intarzie plata vreunei rate lunare aratam ca suntem de acord ca Asociatia sa puna in executare sumele ramase de plata fara sa fie nevoie de punere in intarziere sau somatie . Pe langa aceasta suma lunara vom achita si cotele de intretinere la zi, iar in cazul in care nu o vom face Asociatia va proceda la chemarea noastra in instanta, conform prevederilor Legii 230/2007. Subscrisa ASOCIATIA DE P. . in Bucuresti, .. 99, ., PRIN REPREZENTANT LEGAL P. N. S., reclamanta in dosarul civil_ aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 4, Bucuresti, aratam ca suntem de acord ca paratii B. E. si B. A. sa achite suma datorata Asociatiei de 8816,04 lei in 18 rate lunare incepand cu luna martie a anului 2015 pana in luna august a anului 2016 dupa cum urmeaza: 17 rate lunare a cate 490 lei si a 18-a rata de 486,04 lei, fiecare plata urmand a fi facuta pana la sfarsitul fiecarei luni astfel cum reiese din esalonarea anexata prezentului contract ce face parte integranta din acesta. Daca se intarzie plata vreunei rate lunare aratam ca suntem de acord sa punem in executare sumele ramase de plata fara sa fie nevoie de punere in intarziere sau somatie . Pe langa aceasta suma lunara, paratii vor achita si cotele de intretinere la zi iar in cazul in care nu o vor face Asociatia va proceda la chemarea acestora in instanta, conform prevederilor Legii 230/2007. ACEASTA INTELEGERE REPREZINTA VOINTA NOASTRA LIBERA, NEVICIATA, ACT PE CARE IL VOM DEPUNE INSTANTEI CU RUGAMINTEA DE A FI CONSFIINTIT PRINTR-O HOTARARE DEFINITIVA, IN TEMEIUL ART. 438 – 441 C.P.C. Intocmit astazi 19-02-2015, in patru exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta. ASOCIATIA DE ROPRIETARI . N. S. ss indescifrabil B. E., ss indescifrabil, B. A. ss indescifrabil, P., ANEXA Esalonare plati datorie . de P. .>