Pretenţii. Sentința nr. 3710/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3710/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 24-03-2015 în dosarul nr. 3710/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3710
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 24.03.2015
INSTANȚA COMPUSĂ DIN:
PREȘEDINTE: A. R.
GREFIER: D. I. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari bl 6 . nr. 9-11, cu sediul ales la cab. de Av. A. T., situat în București, .. 32, ., ., sector 4, în contradictoriu cu pârâta C. L. M., cu domiciliul în București, ., nr. 9-11, ., având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, a răspuns reclamanta, prin avocat, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Având cuvântul pe probe, apărătorul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
În temeiul art. 255 alin. (1) rap. la art. 258 alin. (1) C.pr.civ., instanța încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisuri, apreciind-o concludentă, pertinentă și utilă cauzei.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau alte probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin apărător solicită admiterea acțiunii, în sensul obligării pârâtei la plata debitului indicat în cerere, precum și la plata fondului de reparații și a fondului de rulment. Cu cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 22.09.2014, reclamanta Asociația de Proprietari bl 6 . nr. 9-11 a chemat în judecată pe pârâta C. L. M., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâta la plata sumei totale de 921,51 lei, reprezentand cote de intretinere restante, penalitati de intarziere, contributie la fondul de reparatii si contributie la fondul de rulment pentru perioada aprilie 2013 – aprilie 2014.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că parata este proprietarul apartamentului nr. 70 si nu si-a achitat cheltuielile de intretinere catre Asociatie, in perioada mentionata.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâta, deși legal citata, nu a depus întâmpinare.
În cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri pentru reclamanta.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta este proprietarul apartamentului nr. 70, situat în imobilul administrat de reclamanta.
Pârâta nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce ii reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada aprilie 2013 – aprilie 2014, un debit către reclamantă în cuantum de 565,38 lei, după cum rezultă din listele de plată aflate la dosar si din extrasul de cont privind apartamentul paratei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâta datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere calculate de Asociatie, în cuantum de 106,72 lei, aferente aceleiasi perioade, având în vedere că prin hotararea A. din data de 30.04.2010 s-a hotărât ca la cotele de întreținere restante să se aplice penalități de 0,2 % pe zi de întârziere.
De asemenea, prin hotararea A. s-a stabilit constituirea fondului de reparatii si a fondului de rulment, astfel încât pârâta datorează și suma de 239,41 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii si suma de 10 lei, reprezentand contributie la fondul de rulment.
În consecință, instanța va admite acțiunea, în temeiul art. 46, 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 și va obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 565,38 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2013 – aprilie 2014, a sumei de 106,72 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, aferente aceleiasi perioade, a sumei de 239,41 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii si a sumei de 10 lei, reprezentand contributie la fondul de rulment.
In baza art. 453 C.proc.civ., instanta va obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 150 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat, conform dovezilor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari bl 6 . nr. 9-11, cu sediul ales la cab. de Av. A. T., situat în București, .. 32, ., ., sector 4, în contradictoriu cu pârâta C. L. M., cu domiciliul în București, ., nr. 9-11, ., sector 4.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 565,38 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2013 – aprilie 2014.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 106,72 lei, reprezentand penalitati de intarziere asupra restantelor inregistrate la cotele de intretinere, aferente aceleiasi perioade.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 10 lei, reprezentand contributie la fondul de rulment.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 239,41 lei, reprezentand contributie la fondul de reparatii.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 150 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, apel care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.03.2015.
Președinte,Grefier,
A. R. D. I. G.
Red.th.red.Jud.A.R./4 ex/2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3785/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5115/2015. Judecătoria... → |
|---|
