Revendicare imobiliară. Sentința nr. 5472/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5472/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 30-04-2015 în dosarul nr. 5472/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
....
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5472
Ședința publică de la 30.04.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – I. O. P.
GREFIER – D. L. E.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul S. G. M. în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. B., și cu chemații în garanție M. F. și B. (fostă M.) M., având ca obiect revendicare imobiliară și obligație de a face.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns părțile, personal și asistate de avocați cu împuterniciri avocațiale la dosar (filele 72, 75 și 110).
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Părțile, prin avocați, învederează că au ajuns la o înțelegere și solicită pronunțarea unei hotărâri care să consfințească această tranzacție.
La întrebarea instanței, părțile, personal, după legitimare, declară că cele menționate în cuprinsul tranzacției reprezintă voința lor.
Părțile, personal, semnează toate exemplarele tranzacției, după care instanța înmânează fiecărei părți câte un exemplar, iar un exemplar este atașat la dosar.
Părțile, prin avocați, solicită ca instanța să ia act de tranzacție; fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 23.05.2013 reclamantul S. G. M. a solicitat ca pârâții D. I. și D. B. să fie obligați să îi lase în deplină proprietate terenul în suprafață de 73,50 mp, situat în București, .. 9A, sector 4. De asemenea, a solicitat ca pârâții să fie obligați să ridice, pe cheltuiala lor, construcția edificată pe terenul respectiv.
Pârâții au depus întâmpinare prin care au solicitat respingerea acțiunii ca neîntemeiată, precum și o cerere de chemare în garanție, formulată în contradictoriu cu chemații în garanție M. F. și B. (fostă M.) M., prin care au cerut obligarea acestora din urmă la plata sumei de 14.000 USD, în echivalent în lei, reprezentând prețul achitat în schimbul terenului în litigiu.
La termenul de astăzi părțile au învederat instanței că au ajuns la o înțelegere, conform tranzacției depuse la dosar.
În consecință, în temeiul art. 438 și Urm. Cod procedură civilă, instanța va pronunța o hotărâre prin care va consfinți învoiala părților.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de înțelegerea intervenită între reclamantul S. G. M., cu domiciliul în București, .. 20, sector 1, pârâții D. I. și D. B., ambii cu domiciliul în București, . nr. 2, sector 4, și chemații în garanție M. F., cu domiciliul în București, . D. nr. 9, ., ., și B. (fostă M.) M., cu domiciliul în București, .. 26, ., ..
Consfințește învoiala părților consemnată în înscrisul intitulat „Tranzacție”, cu următorul conținut: „TRANZACȚIE INTRE: 1. S. G. M., cu domiciliu în București, .. 20, sector 1, CNP_ având calitate de reclamant 2. D. I., domiciliat în București, . nr. 2, sector 4, identificat cu CI. . nr._ eliberată de Secția 16 la data de 16.03.2005, CNP_ si D. B., domiciliată în București, . nr. 2, sector 4, identificată cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. S4 biroul nr. 3 la data de 08.04.2009, CNP_, ambii având calitate de parați 3. M. F., cu domiciliu în București, . D. nr. 9, ., ., identificat cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4 la data de 18.06.2013, CNP_ si B. (fostă M.) M., cu domiciliu în București, .. 26, ., ., identificată cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4 la data de 13.03.2013, CNP_, ambii având calitate de chemați in garanție AVÂND IN VEDERE CA: pe rolul Judecătoriei sector 4 se afla cauza ce face obiectul dosarului nr._ ce are ca obiect: - obligarea paraților sa lase in deplina proprietate terenul in suprafața de 73,5 mp situat in București, ..9A, sector 4; - obligarea paraților sa isi ridice pe cheltuiala lor construcția ridicata fara forme legale pe terenul in suprafața de 73,5 mp situat in București, ..9A, sector 4; - obligarea chemaților în garanție la plata sumei de_ lei (reprezentând în fapt contravaloarea a 14.000 USD) reactualizata, pe care am platit-o cu titlul de pret al vânzării terenului în suprafață de 107,50 mp și construcția edificată pe acesta, printr-o chitanță de vânzare-cumpărare, înscris sub semnătură privată încheiat în prezența a doi martori, redusa la suma echivalenta pentru suprafeta de teren de 73,5 mp, cu titlul de despăgubire in cazul in care vom fii evinsi sau obligați la plata despăgubirilor către reclamantul S. G. M. in cazul in care instanța va dispune o astfel de măsura; - obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecată ce vor fi efectuate in acest proces. PRIN URMARE, părțile inteleg sa incheie prezenta TRANZACȚIE, in conformitate cu prevederile art. 2267 Cod civil, cu următorul cuprins: Părțile stabilesc transferul dreptului de proprietate asupra terenului in suprafața de 73,5 mp situat in București, ..9A, sector 4, delimitat cadastral conform planului de amplasament si delimitare a imobilului, schița atașata prezentei Tranzacții, ce face parte integranta din aceasta, de la S. G. M., cu domiciliu în București, .. 20, sector 1, CNP_, deținut conform Certificat de moștenitor nr.41 din 18.05.2012, autentificat de BNPA R. C. si B. Harangus in Dosarul nr.44/2012, având calitate de moștenitor al defunctului P. C. care a deținut la rândul sau in proprietate terenul mai sus menționat conform: Titlului de proprietate cu nr._/4 eliberat la data de 13.02.2003 de Prefectura Mun.București, in baza Actului de partaj voluntar autentificat sub nr.l 1 146/13.10.1967 de N. de Stat al Raionului „N. Balcescu"*, certificatului de moștenitor S436/1965 autentificat de N. de Stat al Raionului ..N. Balcescu" pe data de 28.09.1965 si act de vânzare cumpărare autentificat sub nr._/1939 de Notarul de Stat către D. I., domiciliat în București, . nr. 2, sector 4, identificat cu CI. . nr._ eliberată de Secția 16 la data de 16.03.2005. CNP_ si D. B., domiciliată în București, . nr. 2, sector 4, identificată cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. S4 biroul nr. 3 la data de 08.04.2009, CNP_. Prețul transferului de proprietate este in valoare de 17.000 lei, care vor fi plătiți dupa cum urmează: 1. La data semnării prezentei Tranzacții se va achita suma de 8.500 lei astfel: D. I. si D. B. vor achita către S. G. M. suma de 5.000 lei si chemații in garanție M. F. si B. (fostă M.) M. suma de 3.500 lei. 2. Restul de pret ce reprezintă suma de 8.500 lei se va achita in cel mult 6(sase) luni de
la data semnării prezentei tranzacții dar numai târziu de 30 octombrie 2015 astfel:
D. I. si D. B. vor achita către S. G.
M. suma de 5.000 lei si chemații in garanție M. F. si B. (fostă M.)
M. suma de 3.500 lei. In situația neplății către S. G. a sumei de 3.500 lei de către chemații in garanție M. F. si B. (fostă M.) M. pana la data de 30 octombrie 2015, parații D. I. si D. B. se obliga sa achite si aceasta suma in numele chemaților in garanție urmând sa se regreseze ulterior împotriva acestora. In situația in care D. I. si D. B. in calitate de parați si chemații in garanție M. F. si B. (fostă M.) M. nu vor achita restul de pret către S. G. M., conform prezentei Tranzacții, reclamantul are dreptul fie de a solicita anularea prezentei Tranzacții (convenții), fie de a executa silit Sentința civila pronunțata de instanța, împotriva pârtilor care nu au achitat restul de pret, conform Sentinței prin care se consfințește prezenta Tranzacție fara nici o alta formalitate. Prin prezenta Tranzacție părțile declara dupa cum urmează: - S. G. M., cu domiciliu în București, .. 20, sector 1, CNP_, nu mai are nicio pretenție trecuta, prezenta, viitoare de orice natura de la D. I. si D. B. si va renunța, conform legii in vigoare, la orice acțiune, cerere înregistrata pe rolul instanțelor de judecata ce are legătura cu dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul prezentei Tranzacții. -D. I., domiciliat în București, . nr. 2, sector 4, identificat cu CI. . nr._ eliberată de Secția 16 la data de 16.03.2005, CNP_ si D. B., domiciliată în București, . nr. 2, sector 4, identificată cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. S4 biroul nr. 3 la data de 08.04.2009, CNP_ nu mai au nicio pretenție trecuta, prezenta, viitoare de orice natura de la S. G. M. si M. F. si B. (fostă M.) M. si vor renunța, conform legii in vigoare, la orice acțiune, cerere înregistrata pe rolul instanțelor de judecata ce are legătura cu dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul prezentei Tranzacții. Pentru evitarea oricărei neînțelegeri noi, D. I. si D. B. declaram ca odată cu semnarea prezenetei tranzacții si efectuarea plații integrale conform prezentei Tranzacții, nu mai avem nici o pretenție de nici o natura fata de M. F. si B. (fostă M.) M.. decurgând din chitanța de vânzare cumpărare incheiata la data de 15.09.1999 in ceace privește terenul de 107,50 mp situat in București, . nr.2, sector 4 ce a făcut obiectul acesteia si in aceste condiții stingem orice litigii prezente sau viitoare. - M. F., cu domiciliu în București, . D. nr. 9, ., ., identificat cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4 la data de 18.06.2013, CNP_ si B. (fostă M.) M., cu domiciliu în București, .. 26, ., ., identificată cu CI. . nr._ eliberată de S.P.C.E.P. Sector 4 la data de 13.03.2013, CNP_ nu mai au nicio pretenție trecuta, prezenta, viitoare de orice natura de la S. G. M. si D. I. si D. B. si vor renunța, conform legii in vigoare, la orice acțiune, cerere înregistrata pe rolul instanțelor de judecata ce are legătura cu dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul prezentei Tranzacții. Aceasta invoiala, scrisa, reprezintă voința noastră libera si neviciata, act pe care il depunem la instanța judecătoreasca cu rugămintea de a fi consfințit printr-o hotărâre judecătoreasca definitiva (fara drept de apel) in temeiul art. 438 Cpr. civ. Întocmit astăzi 16.04.2015 in 7(sapte) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanța de judecata, semnata in fata instanței la termenul din 30.04.2015. S. G. M. Ss Indescifrabil D. I. Ss Indescifrabil D. B. Ss Indescifrabil M. F. Ss Indescifrabil B. (fostă M.) M. Ss Indescifrabil”.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 30.04.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red.jud.I.P./Dact.D.E./7ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5489/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 5479/2015. Judecătoria SECTORUL 4... → |
|---|
