Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2191/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2191/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 17-03-2015 în dosarul nr. 2191/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
Sentință civilă nr.2191/2015
Ședința din Camera de Consiliu de la data de 17.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: C. L.
GREFIER: E. G.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari . pârâtul B. F., având ca obiect cerere cu valoare redusă.
Fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, constata cauza in stare de judecata si o reține spre soluționare.
INSTANTA,
Asupra cauzei de față:
Prin cererea formulata si înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 11.12.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari . in judecata pe pârâtul B. F., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4.456,43 lei, reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada iulie 2012-octombrie 2014 în cuantum de 3.961,51 lei și penalități calculate de la furnizori pentru perioada iulie 2012-octombrie 2014 în cuantum de 494,92 lei, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea cererii, s-a arătat că pârâtul nu și-a achitat de mai mult timp obligațiile legale privind plata cotelor de întreținere, deși a beneficiat în permanență de toate serviciile de care au beneficiat și ceilalți proprietari, care își achită în mod normal și civilizat obligațiile legale ce le revin, fapt ce aduce prejudicii asociației.
In drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe disp.art.194 C.., Legea 230/2007, HG nr.1588/2007.
In dovedirea cererii, au fost depuse, în fotocopie, fișă apartament, notificare și dovada de primire, liste de plată a cotelor de întreținere, facturi furnizori.
Pârâtul nu a depus la dosarul cauzei formularul de răspuns completat corespunzător și nici întâmpinare.
Sub aspectul probatoriului, a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
În temeiul dispozițiilor conținute de Titlul X cu denumirea marginală „Procedura cu privire la cererile de valoare redusă” din Cartea a VI-a „Proceduri speciale” Codul de procedură civilă, creditorii pot obține obligarea debitorilor la executarea obligațiilor prin parcurgerea unei proceduri judiciare simplificate, ce se caracterizează, în principal, prin caracterul scris al procedurii, celeritate în soluționarea cererii și caracterul executoriu al sentinței pronunțate în primă instanță.
Prezenta cerere îndeplinește condițiile de admisibilitate reglementate de dispozițiile art. 1.025 C.. referitoare la domeniul de aplicare, cuantumul creanței fiind sub 10.000 lei, iar izvorul obligației nu se circumscrie materiilor excluse de la aplicarea procedurii speciale a cererilor de valoare redusă.
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr.39 din București, ., ., ., iar în perioada iulie 2012-octombrie 2014, nu și-a achitat obligația de plată a cotelor de întreținere față de reclamanta Asociația de Proprietari .> Potrivit art. 50 alin.(1) din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Conform dispozițiilor art.25 alin.(1) din H.G. nr. 1588/2007, privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 47 din același act normativ stipulează cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
Aceste prevederi se completează cu cele ale art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care dispun în același sens, cu privire și la penalitățile aplicate de furnizori în caz de întârziere la plată.
Din aceste considerente, instanța, în temeiul art. 46 si art. 50 din Legea nr.230/2007, va admite acțiunea, obligând pârâtul la plata către reclamanta a sumei de 4.456,43 lei din care suma de 3.961,51 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pentru perioada iulie 2012-octombrie 2014, suma de 494,92 lei penalizări de întârziere aferente.
În temeiul art.451 C.., va obliga pârâtul la plata către reclamantă, a sumei de 360 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ._, cu sediul ales la cab.av.R. M. in București, ., ., sector 3, în contradictoriu cu pârâtul B. F., domiciliat în București, ., ., ., sector 5.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4.456,43 lei din care suma de 3.961,51 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pentru perioada iulie 2012-octombrie 2014, suma de 494,92 lei penalizări de întârziere aferente și la 360 lei cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.03.2015.
P., GREFIER,
C.L./E.G. 04 Mai 2015/4 ex
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7306/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2203/2015. Judecătoria... → |
|---|
