Partaj judiciar. Sentința nr. 4334/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4334/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 05-06-2015 în dosarul nr. 4334/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI
Sentința civilă nr. 4334/2015
Ședința publică de la 05 iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –A. C.
GREFIER-F. S.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul T. C. și pe pârâții D. M., T. G. N., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 22.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța pentru a da posibilitatea apărătorului pârâților să depună la dosarul cauzei concluzii scrise și având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 29.05.2015 și apoi la 05.06.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 28._ sub nr._ reclamanții D. M. și T. C. a chemat în judecată pe pârâtul T. G. N., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună ieșirea din indiviziune asupra imobilul situat în București, . nr. 8, sector 5, nr. carte funciară_ sector 5 conform art. 1143 din noul cod și să atribuiți fiecăruia loturi în proporție de 129,25 mp din terenul situat în București, . nr. 8, sector 5 iar cu privire la imobilul situat în București . nr. 8, sector 5 prin D. M. apartamentul nr. 1 din imobilul din București, . nr. 8, sector 5 în suprafațată de 34,92 mp pentru Ț. C. apartamentul nr. 2 din imobilul din București, . nr. 8, sector 5 în suprafață de 36,27 mp și pentru Ț. G. N. apartamentul nr. 3 din imobilul din București, . nr. 8, sector 5, dreptul de trecere (cale de acces) către apartamentele cu nr. 1 (Ț. C.) către apartamentele cu nr. 2 (D. M.) și apartamentul cu nr. 3 (Ț. G. N.) conform art. 617 alin 1,2 și 3 și 619 Ncc, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanții arată că, potrivit certificatului de moștenitor nr. 1057/25.09.1980, în urma decesului tatălui lor au rămas ca moștenitori mama, Ț. F. lor, reclamanții și pârâtul din prezentul acțiune. În anul 2007 prin certificatul de moștenitor nr. 177/18.10.2007 în urma decesului mamei se stabilește calitatea de moștenitori pentru D. M. în cota de 1/3 din masa succesorală, Ț. C. în cotă de 1/3 din masa succesorală și Ț. G. N. în cota de 1/3 din masa succesorală.
Mai arată că masa succesorală este compusă din teren în suprafață de 387,50 mp și construcții aferente pe acesta respectiv o casă de locuit din cărămidă formată din 6 camere și două bucătării. Imobilul este comod partajabil în natură în 3 apartamente de sine stătătoare, în prezent fiind locuite de reclamant cât și de pârât după cum urmează: apartamentul nr. 1 (Ț. C.) și apartamentul cu nr. 2 (D. M.) și apartamentul cu nr. 3 (Ț. G. N.).
În drept au fost invocate disp. art. 617 alin 1, 2 și 3, art. 619 și art. 1143 Nc. Civ.
În dovedirea cererii, au fost depuse la dosarul cauzei, în fotocopie, un set de înscrisuri (filele 4-16;23-42).
La data de 06.07.2013 reclamantul a depus la dosarul cauzei cerere modificatoare a cererii de chemare în judecată prin care a solicitat ieșirea din indiviziune asupra imobilului situat în București, . nr. 8, sector 5 teren în suprafață de 387,50 mp și clădirea aferente prin atribuirea în natură a imobilului către reclamanta D. M. și pârâtul Șicu G. N. cu obligarea acestora din urma la plata unei sulte către el. Solicită atribuirea întregului imobil imobil fie către un singur coindivizar cu obligarea acestuia la plata unei sulte către ceilalți doi, fie atribuirea imobilului către ambii coindivizari D. M. și Ț. Grigire N. prin formarea a două loturi egale cu obligarea la plata unei sulte el.
La termenul de judecată din data de 07.06.2013 instanța în temeiul disp. art. 246 C. a luat act de renunțarea reclamantei D. M. la judecată și a luat act de modificarea cererii cu privire la cadrul procesual formulată de reclamantul T. C. în sensul că înțelege să se judece în contradictoriu cu pârâții D. M. și Șicu G. N..
La termenul de judecată din data de 20.09.2013 pârâta D. M. a depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care a solicitat respingerea cererii ca neîntemeiată arătând că de la data depunerii cererii de chemare în judecată reclamantul a demolat practic partea de imobil pe care acesta o deținea.
În drept au fost invocate disp. art. 115-118 C..
La data de 12.11.2013 pârâtul Ț. G. N. a depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care a solicitat respingerea cererii ca neîntemeiată arătând că de la data depunerii cererii de chemare în judecată reclamantul a demolat practic partea de imobil pe care acesta o deținea.
În drept au fost invocate disp. art. 115-118 C..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamantul Ț. C. și pârâții D. M. și Ț. G. N. au calitate de moștenitori legali ai defuncților Ț. G. și Ț. F., fiecăreia dintre părți revenindu-i o cotă de 1/3 din masa succesorală rămasă de pe urma defuncților, respectiv din imobilul situat în București, . nr. 8, sector 5, compus din teren cu suprafață de 387,50 mp și construcția edificată pe teren, așa cum rezultă din certificatele de moștenitor nr. nr. 1057/25.09.1980 și nr. 177/18.10.2007.
Construcția și terenul au fost identificate și descrise în rapoartele de expertiză topo și în construcții efectuate în cauză și, astfel cum rezultă din concluziile raportului topo, terenul nu este comod partajabil în natură.
Prin urmare, partajul în natură cu privire la întregul imobil (teren și construcție) nu este posibil.
A mai rezultat de asemenea în urma expertizei că reclamantul a efectuat o . lucrări în camerele pe care le ocupă.
Având în vedere disp. art. 6739 C. și faptul că reclamantul a adus modificări construcției, instanța, în baza art. 67310 C. îi va atribui acestuia în natură imobilul compus din teren și construcție; având în vedere valoarea terenului (121.950 lei) și a construcției (60.009 lei, valoare stabilită în funcție de starea construcției înainte de efectuarea lucrărilor de către reclamant) și cotele părților, instanța îl va obliga pe reclamant să achite fiecăruia dintre pârțâi suma de 60.653 lei, cu titlu de sultă, stabilind termen pentru plata sultelor de 6 luni de la data pronunțării.
În temeiul art. 50 indice 2 din OUG nr. 51/2008, instanța îl va obliga pe reclamant să restituie către stat suma de 1500 de lei reprezentând ajutor public judiciar acordat în prezenta cauză.
În temeiul art. 274 C., va obliga pârâții la plata către reclamant a sumei de 1166,66 lei fiecare, cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea, astfel cum a fost modificată formulată de reclamantul T. C. cu domiciliul în București, . nr. 8, sector 5, în comuna Singureni, ., cu domiciliul procesual ales pentru comunicarea actelor de procedură la C.. AV. Babias R. D. în București, .. 7, ., . în contradictoriu cu pârâții D. M., domiciliată în București, . nr. 8, sector 5 și T. G. N., cu domiciliul în București, ., ., etaj 7, . și fără forme legale în București, . nr. 8, sector 5.
Dispune ieșirea părților din indiviziune.
Atribuie reclamantului în natură imobilul situat în București, . nr. 8, sector 5, compus din teren cu suprafață de 387,50 mp și construcția edificată pe teren.
Obligă reclamantul la plata către pârâta D. M. a sumei de 60.653 lei și către pârâtul Ț. G. N. a sumei de lei 60.653 lei, cu titlu de sultă.
Stabilește un termen pentru plata sultelor de 6 luni de la data pronunțării.
Obligă reclamantul să restituie către stat suma de 1500 de lei reprezentând ajutor public judiciar acordat în prezenta cauză.
Obligă pe fiecare dintre pârâți la plata către reclamant a sumei de 1166,66 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel in termen de 15 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 05.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 4325/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 4341/2015. Judecătoria... → |
|---|
