Pretenţii. Sentința nr. 2363/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2363/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 25-03-2015 în dosarul nr. 2363/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2363
Ședința publică din data de 25.03.2015.
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – M. A. T.
GREFIER – C. S.-M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . pârâta C. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică răspunde reclamanta prin reprezentant legal Președinte C. M., lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că reclamanta a depus la dosarul cauzei un set de înscrisuri doveditoare, la data de 26.02.2015, care au fost comunicate pârâtei la data de 04.03.2015.
Instanța procedează la identificarea reprezentantului legal al reclamantei, Președinte C. M., care prezintă CI . nr._, CNP_.
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul sub aspectul propunerii de probe.
Reclamanta prin reprezentant legal solicită încuviințarea probei cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Instanța, în temeiul dispozițiilor art. 258 alin. 1 N.C.proc.civ. raportat la art. 255 N.C.proc.civ., încuviințează proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă, apreciind că aceasta este admisibilă, legală și poate duce la soluționarea cauzei.
Instanța, în temeiul art. 244 alin. 1 N. C.proc.civ., declară încheiată cercetarea procesului și acordă cuvântul părții în dezbateri asupra fondului cauzei.
Reclamanta prin reprezentant legal solicită admiterea acțiunii, astfel cum aceasta a fost precizată.
Instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 N.C.proc.civ. declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile deduse judecății, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 16.10.2014, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . în judecată pe pârâta C. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 4181,44 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante și neachitate, pentru perioada octombrie 2012-august 2014.
În motivarea acțiunii s-a arătat că pârâta C. M. este membră a Asociației de P. . a apartamentului situat în București, ., ., ., sector 5, iar în perioada octombrie 2012-august 2014 a beneficiat de utilitățile aferente apartamentului în care locuiește.
Întrucât până la data de 15.10.2014, pârâta nu a achitat suma scadentă, reclamanta a apreciat că suma de 4181,44 lei este certă, lichidă și exigibilă.
În drept cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe dispozițiile art. 112 și urm. C.proc.civ., art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În susținerea cererii au fost depuse următoarele înscrisuri în copie: Centralizator apartamentul nr. 26, facturi fiscale utilități RADET și APA N. – filele nr. 4-63 și liste de plată a cotelor de întreținere pe lunile octombrie 2012-august 2014.
La termenul de judecată din data de 25.02.2015, reclamanta a depus la dosarul cauzei cerere modificatoare a obiectului și cauzei acțiunii, solicitând instanței să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 4872,57 lei, reprezentând cote de întreținere restante și penalizările aferente, aplicate de furnizorii de utilități, în valoare de 1529,54 lei, aferente perioadei aprilie 2013-ianuarie 2015.
Pârâta nu a depus întâmpinare.
S-a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, astfel cum rezultă din centralizatorul depus de reclamantă la dosar (întocmit pe baza listelor de plată, de asemenea, depuse la dosarul cauzei) pârâta figurează cu datorii la plata cotelor de întreținere în cuantum de 3343,03 lei (debit principal) pe perioada aprilie 2013-ianuarie 2015. Aferent debitului principal, față de penalizările impuse reclamantei pentru plata cu întârziere a utilităților de către RADET RA si Apa N. SA, după cum rezultă din cuprinsul facturilor fiscale depuse la dosarul cauzei, pârâta datorează reclamantei și suma de 1529,4 lei.
În drept, instanța urmează a avea în vedere că potrivit art. 46 din legea nr. 230/2007, ,,. toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari,,. De asemenea, potrivit art. 49 din cuprinsul aceluiași act normativ, cu anumite limitări prevăzute de lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, printre altele, în vederea acoperirii penalizărilor percepute de terți. De asemenea, potrivit art. 50. alin 1 din legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța constată că acțiunea introdusă de către reclamantă este întemeiată, motiv pentru care aceasta va fi admisă astfel cum a fost formulată și modificată la primul termen de judecată, dispunându-se obligarea pârâtei să plătească reclamantei suma de 4872,57 de lei, din care 3343,03 lei (cote de întreținere aferente perioadei aprilie 2013-ianuarie 2015) iar 1529,4 lei penalități aferente debitului principal.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în București, ., ., ., în contradictoriu cu pârâta C. M., cu domiciliul în București, ., ., ., sector 5.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 4181,44 de lei.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Sectorului 5 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 25.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2286/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3651/2015. Judecătoria... → |
|---|
