Pretenţii. Sentința nr. 4410/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4410/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 09-06-2015 în dosarul nr. 4410/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4410
Ședința publică din data de 09 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: I. S.
GREFIER: R. L. A.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de proprietari M130, în contradictoriu cu pârâtul C. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, părțile au lipsit.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței depunerea la dosar, prin serviciul registratură, a relațiilor solicitate de la OCPI Sector 5 și de la DITL Sector 5, după care:
În temeiul art. 255 Cod procedură civilă, instanța încuviințează în cauză, la solicitarea reclamantei, administrarea probei cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind că acestea sunt admisibile și sunt de natură să conducă la soluționarea cauzei.
Nemaifiind probe de administrat, instanța, în temeiul art. 244 alin. 1 Cod procedură civilă, constată încheiată cercetarea procesului și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 30.12.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari M130 l-a chemat în judecată pe pârâtul C. A., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 3.097,5 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – octombrie 2014 și penalități de întârziere către furnizori.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – octombrie 2014, deși a beneficiat de toate serviciile furnizorilor și a fost atenționat în mod repetat, atât în scris, cât și verbal pentru achitarea acestor debite.
Reclamanta nu a invocat niciun temei de drept în susținerea cererii sale.
În dovedirea susținerilor sale, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, atașând cererii de chemare în judecată, conform art. 150 Cod procedură civilă, listele de plată a cotelor de întreținere pentru perioada solicitată, centralizator, facturi fiscale, procese-verbale ale Adunării Generale a Asociației de proprietari.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru conform art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007.
Deși procedura scrisă prevăzută de art. 201 Cod procedură civilă, a fost în mod legal efectuată în cauză, pârâtul nu a formulat întâmpinare. Totodată, deși legal citat, acesta nu s-a prezentat la judecată.
În cauză, instanța a încuviințat, la solicitarea reclamantei, administrarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând materialul probator administrat in cauză, instanța reține următoarele:
Conform certificatului de moștenitor nr. 15/17.05.2013 emis de notar public C. D. C., pârâtul C. A. a devenit, în calitate de unic moștenitor legal, titular al dreptului de proprietate asupra imobilului situat în București, ., nr. 7, ., ., sector 5, imobil situat în clădirea administrată de reclamanta Asociația de Proprietari M130.
Potrivit art. 3 lit. j și art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari.
Totodată, conform art. 49 alin. 2 din aceeași lege și art. 25 alin. 1 din H.G. 1588/2007, termenul de plată al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, este de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării listei de plată.
Potrivit evidențelor reclamantei și a listelor lunare de plată a cotelor de contribuție, depuse la dosar, în prezent, pârâtul nu a achitat suma totală de 3.097,5 lei, compusă din suma de 2.714,89 lei, reprezentând restanțe la cotele de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – octombrie 2014, și suma de 382,61 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente percepute de furnizori.
Având în vedere regulile privind distribuirea sarcinii probei în materia obligațiilor de rezultat, potrivit cărora revine debitorului îndatorirea de a proba plata datoriei înfățișate de reclamant, și faptul că, în speță, pârâtul nu a solicitat administrarea nici unui probatoriu în acest sens, instanța va reține că aceasta datorează reclamantei suma totală de 3.097,5 lei, indicată anterior.
Pe cale de consecință, instanța va admite cererea reclamantei ASOCIAȚIA DE P. M130 și, în temeiul art. 46 și 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, va dispune obligarea pârâtului C. A. la plata sumei de bani indicate anterior.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M130, cu sediul în București, . nr. 7, ., împotriva pârâtului C. A., domiciliat în București, . nr. 7, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 3.097,5 lei, compusă din suma de 2.714,89 lei, reprezentând restanțe la cotele de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – octombrie 2014, și suma de 382,61 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente percepute de furnizori.
Cu apel care se depune la Judecătoria Sector 5 București în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 09.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. S. R. L. A.
Red. Jud. I.S. / 4 ex./ 17.07.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4358/2015. Judecătoria... | Evacuare. Sentința nr. 4351/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
