Pretenţii. Sentința nr. 5870/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5870/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 31-08-2015 în dosarul nr. 5870/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5870/2015
Ședința publică de la 31 August 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - A. M. F.
Grefier - A. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect pretenții privind pe reclamanta A. DE P. . și pe pârâtul M. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare a cauzei, a răspuns reclamanta reprezentată de administratorul asociației, dl. Ț. G. care depune delegație la dosarul cauzei, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței depunerea la dosarul cauzei a relațiilor solicitate Direcția de Impozite și Taxe Locale și OCPI.
Instanța îi aduce la cunoștință administratorului asociației că potrivit disp. art. 84 C.pr.civ. nu are posibilitatea să reprezinte asociația și lasă cauza la a doua strigare pentru a da posibilitatea părților să se prezinte.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la sfârșitul ședinței de judecată, înainte de luarea dosarelor cu oră stabilită, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței depunerea la dosarul cauzei a relațiilor solicitate Direcției de Impozite și Taxe Locale și OCPI.
Instanța, în temeiul dispozițiilor art. 258 alin. 1 N.C proc.civ. raportat la art. 255 N.C.proc.civ., încuviințează proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă, apreciind că aceasta este admisibilă, legală, putând duce la soluționarea cauzei și respinge proba cu interogatoriul ca nefiind util soluționării cauzei față de probatoriul administrat în cauză.
În continuare, instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.04.2015 sub nr._ reclamanta a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 5.309,51 lei reprezentând: cote de întreținere restante pentru perioada iunie 2014 – februarie 2015 în cuantum de 4063 lei, și penalități aferente perioadei 10.07.2014 – 10.03.2015 în cuantum de 1246,51 lei, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a mai achitat contribuția la întreținere din asociația fiind nevoită să formuleze prezenta acțiune.
În drept, reclamanta a invocat disp. art. 998-999 cod civil, art. 24 din legea nr. 114/1996, art. 67 alin. 1 din OG nr. 40/1999.
În probațiune, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâtului.
La dosarul cauzei reclamanta a depus în dovedire: tabel cu situația restanțelor la întreținere și penalitățile aferente la data de 02.04.2015, notificare, procesul-verbal al Adunării Generale din 11.03.2014, liste de întreținere iunie 2014, iulie 2014, august 2014, septembrie 2014, octombrie 2014, noiembrie 2014, decembrie 2014, ianuarie 2015, februarie 2015,
Pârâtul nu a depus la dosarul cauzei întâmpinare și nici nu s-a prezentat la termenul de judecată acordat.
Sub aspectul probatoriului instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele cauzei civile de față, instanța reține în fapt și în drept următoarele:
Pârâtul deține apt. 4 situat în București, .. 10, ., ., astfel cum rezultă din cuprinsul extrasului de carte funciară și a înscrisurilor aflate la filele 33-38 din dosar. Aceasta nu a achitat în întregime cotele de întreținere aferente perioadei iunie 2014-februarie 2015, figurând cu o restanță la plata acestor cheltuieli în cuantum de 4.036,00 lei.
Instanța reține că obligația de plată a cotelor de întreținere îi revine pârâtului în conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230/2007 și ale art. 32 din Normele metodologice de aplicare a acestei legi, proprietarii având obligația să plătească lunar, conform listei de plată, cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
De asemenea, penalitățile percepute de asociație, de 0,1 % pe zi de întârziere, sunt datorate în temeiul art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și art. 25 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legea nr. 230/2007 neputând depăși procentul de 0,2% pe zi de întârziere, și nici suma la care s-au aplicat. În cauza de față, reclamanta a stabilit că sistemul de penalizări al asociației este de 0,1 %/zi de întârziere (fila 9, procesul-verbal al Adunării Generale ordinare din data e 11.03.2014).
Potrivit art. 1548, C.civ., în măsura în care creditorul face dovada creanței sale, culpa debitorului se prezumă, astfel că, față de lipsa dovezii unei cauze străine exoneratoare de răspundere în cauză, în temeiul art. 50 alin. (1) raportat la art. 46, art. 45 alin. (3) din L. nr. 230/2007, art. 24 alin. (2) și (3) din Normele metodologice și art. 49 alin. (1) din L. nr. 230/2007, pârâtul urmează a fi obligat la plata către reclamantă a sumei de 5.309,51 lei compusă din 4.063,00 lei - cote de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari datorate pentru perioada iunie 2014-februarie 2015 și 1.246,51 lei - penalități de întârziere aferente calculate până la data de 10.03.2015.
Astfel,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. . cu sediul în sector 5, București, .. 10 și pe pârâtul M. V. domiciliat în sector 5, București, .. 10, ., ., cnp -_.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 5.309,51 lei compusă din 4.063,00 lei - cote de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari datorate pentru perioada iunie 2014-februarie 2015 și 1.246,51 lei - penalități de întârziere aferente calculate până la data de 10.03.2015.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se depune la Judecătoria sectorului 5 București.
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.08.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. M. FleșerAlina A.
Red. AMF/Tehnored. AA
4 ex/06.10.2015
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 5866/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Actiune in regres. Sentința nr. 7551/2015. Judecătoria... → |
|---|
