Uzucapiune. Sentința nr. 5866/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5866/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 31-08-2015 în dosarul nr. 5866/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5866/2015
Ședința publică de la 31 August 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - A. M. F.
Grefier - A. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect uzucapiune privind pe reclamanta P. T. V. I și pe pârâtul M. B. prin Primar General.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare a cauzei, nu au răspuns părțile.
Instanța dispune lăsarea cauzei la a doua strigare pentru a da posibilitatea părților să se prezinte.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare a cauzei, a răspuns reclamanta, prin consilier juridic, N. S., cu delegație la dosarul cauzei la fila 7, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței neîndeplinirea de către reclamantă a obligațiilor stabilite în sarcina ei.
Reclamanta, prin consilier juridic, depune la dosarul cauzei obligațiile stabilite în sarcina sa, cu precizarea că pentru valoarea terenului s-a făcut media aritmetică.
Instanța pune în discuție excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Sectorului 5 București în raport de valoarea terenului.
Reclamanta, prin consilier juridic, arată că lasă la aprecierea instanței însă practica Tribunalului București este să-și decline competența și să constate conflictul negativ de competența, iar Curtea de Apel București să constate că judecătoria este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Instanța rămâne în pronunțare pe excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Sectorului 5 București.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.03.2015, sub nr._, reclamanta P. T. V. I a chemat în judecată pe pârâtul M. București, prin Primar General, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să constate că dreptul de proprietate a fost dobândit prin uzucapiunea de lungă durată de peste 30 ani asupra terenului în suprafață de 878 mp situat în București, . (fost nr. 4 și nr. 2) sector 5, și prin accesiune imobiliară asupra imobilelor biserică locaș de cult (C1) – în suprafață de 151 mp, lumânărar C2 – în suprafață de 29 mp, clopotniță C3 – în suprafață de 3 mp, capelă parohială C4 – în suprafață de 48 mp, anexă C5 - în suprafață de 29 mp, cabinet medical C6 – în suprafață de 69 mp și oficiu parohial C 7 - în suprafață de 44 mp, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii s-a arătat în esență că parohia a stăpânit continuu și netulburat atât imobilul – locaș de cult, în care se săvârșesc slujbele religioase specific cultului creștin ortodox, cât și terenul aferent.
În drept cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe dispozițiile art. 645, 1837, 1846, 1847, 1854, 1890 – 1896 din codul civil din 1864, art. 82 din legea nr. 71/2011 coroborate cu prevederile N.C.proc.civ., legea nr. 134/2010, art. 1042-1052, legea nr. 455/2006.
În susținerea cererii au fost depuse următoarele înscrisuri: fotocopii de pe istoricul Parohiei T. V. I, registru inventar al Parohiei, expertiză extrajudiciară, certificatul de atestare fiscală emis de Direcția de Impozite și Taxe Locale Sector 5, adresă Camera Notarilor Publici București nr. C7572/30.08.2010 și adrese Arhivele Naționale, sentința civilă nr. 52F a Curții de Apel București pronunțată în dosarul nr._ (1160/2014), certificatul informativ nr._/10.12.2014 emis de OCPI, certificatul de înregistrare fiscală al Parohiei, adresa nr. 111/19.03.2014 a Arhiepiscopiei Bucureștilor, istoric de rol fiscal.
Prin Serviciul Registratură, s-a depus la data de 14.04.2015 întâmpinare prin care au fost invocate excepția netimbrării cererii de chemare în judecată și excepția inadmisibilității acțiunii. Pe fondul cauzei, s-a solicitat respingerea acțiunii ca nefondată.
În drept au fost invocate disp. art. 205 C.pr.civ..
La data de 04.05.2015 reclamanta a depus la dosarul cauzei răspuns la întâmpinare prin care a solicitat respingerea argumentelor invocate de pârâta prin întâmpinare ca fiind nefondate și netemeinice.
Analizând cu prioritate excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Sectorului 5 București, invocată din oficiu, în temeiul art. 248 alin.1 N.C.proc.civ., instanța reține în primul rând că obiectul cererii de chemare în judecată îl reprezintă constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, în condițiile Codului civil de la 1864, asupra unui teren afectat de construcții, având o valoare, de 547.184,286 lei, conform informațiilor orientative ale proprietăților imobiliare M. București (fila 92).
Față de obiectul principal al cererii de chemare în judecată instanța constată că în ceea ce privește competenta materială, aceasta se determină în funcție de criteriul valoric, conform art.104 C.pr.civ. coroborat cu art.98 alin.1 și alin.3 C.pr.civ. raportat la art.94 pct.1 lit.j C.pr.civ, înainte de republicare. Procedura (specială) privitoare la înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii – dispozițiile art.1049-1052 C.pr.civ. (2010) din Titlul XII, aferent Cărții a VI-a se aplică doar cererilor de chemare în judecată, având ca obiect uzucapiune în condițiile Codului civil 2009, celor având ca obiect uzucapiune în condițiile Codului civil de la 1864 (uzucapiuni începute înainte de data de 01.10.2011, data intrării în vigoare a Codului civil 2009) aplicându-li-se procedura (de judecată) de drept comun. Pentru a aprecia astfel se interpretează sistematic dispozițiile art.1049-1052 C.pr.civ. și normele cuprinse în Codul civil 2009 privind uzucapiunea imobiliară extratabulară, rezultând faptul că intenția legiuitorului a fost de a crea o procedură specială pentru uzucapiunile extratabulare începute după data de 01.10.2011. Această concluzie este impusă de dispozițiile legale care reglementează efectele hotărârii judecătorești de admitere a cererii (în acest sens fiind dispozițiile art.1052 alin.3 potrivit cărora reclamantul este considerat proprietar de la data înscrierii, în condițiile legii, în cartea funciară, or în cazul uzucapiunii întemeiate pe Codul civil din 1864 uzucapantul este considerat proprietar din momentul începerii posesiei), care sunt așadar cele specifice potrivit Codului civil 2009. Totodată, există un corespondent și între condițiile de fond ale uzucapiunii imobiliare extratabulare, reglementate de dispozițiile art. 930 C.civ. (2009) și cerințele procedurale prevăzute de art.1050 alin.3 lit. a și lit. b și ale art. 1051 alin.1 și alin. 5 C.pr.civ.
Prin urmare, față de prevederile coroborate ale art. 94.1 litera j cu acelea ale art. 95.1, art. 123 alin. 1 (cererile accesorii se judecă de instanța competentă pentru cererea principală), din N.C.proc. civ., instanța constată că, în cauză, competența aparține Tribunalului București - Secție civilă și nu Judecătoriei Sectorului 5 București.
În aceste condiții, față de dispozițiile art. 130 alin 2 N.C.proc.civ., în baza art. 129 alin. 2 pct. 2, 131, 132 alin. 1 și 3 N. C.proc.civ, va admite excepția de necompetență materială, invocată din oficiu și va declina competența de soluționare a cauzei, în favoarea Tribunalului București.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței materiale.
Declină competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanta P. T. V. I cu sediul în sector 5, București, . și pe pârâtul M. București, prin Primar General cu sediul în sector 6, București, Splaiul Independentei, nr. 291-293, în favoarea Tribunalului București.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.08.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. M. FleșerAlina A.
Red. AMF/Tehnored. AA
4 ex/14.10.2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A II-A CIVILĂ
București, Splaiul Independenței nr. 5, sector 4 (Palatul de Justiție)
Tel. 319.51.80,319.51.81, 319.51.83 Fax._
http://www.portal.just.ro, e-mail:_
Operator de date cu caracter personal înreg. sub nr.2891
DOSAR NR._
CĂTRE,
TRIBUNALUL BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
Prin Sentința civilă nr. 5866 pronunțată la data de 31.08.2015 în dosarul cu numărul susmenționat, privind pe reclamanta P. T. V. I și pe pârâtul M. București, prin Primar General, a fost admisă excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Sectorului 5 București și s-a dispus declinarea competentei de soluționare a cauzei către dumneavoastră, motiv pentru care vă înaintăm dosarul nr._ , cusut și numerotat, cuprinzând . file și 1 volum.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. M. F. A. A.
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 7398/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 5870/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
