Pretenţii. Sentința nr. 6959/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6959/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 02-10-2015 în dosarul nr. 6959/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 6959/2015
Ședința publica din data de_
Instanța de judecată constituită din:
Președinte: A. M. S.
Grefier: D. E. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . pârâtul D. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au raspuns partile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care învederează faptul ca reclamanta a depus la dosar inscrisuri.
Instanța, verificându-și din oficiu competența conform dispozițiilor art. 131 N.C.proc.civ, în temeiul dispozițiilor art. 94 pct. 1 lit. j) N. C.proc.civ. coroborat cu art. 107 N.C.proc.civ., constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța constată că cererea de chemare in judecată este scutita de la plata taxei judiciare de timbru.
Instanța, considerându-o utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei, în temeiul dispozițiilor art. 258 coroborat cu art. 255 C.proc.civ., încuviințează pentru reclamanta proba cu înscrisuri.
Instanța, în temeiul art. 244 alin. 1 N. C.proc.civ., declară încheiată cercetarea procesului și constatând cauza în stare de judecată, rămâne în pronunțare asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Judecatoriei Sector 5 Bucuresti la data de 25.06.2015 sub nr._, reclamanta A. DE P. . instanței in contradictoriu cu pârâtul D. L., ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna obligarea acestuia la plata sumei de 1760,22 lei reprezentand cote de intretinere restante și la plata cheltuielilor de judecata.
In motivare, reclamanta a aratat ca pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 30 din sector 5, București, Al. Livezilor, nr. 25, ., . a intraziat executarea obligatiei de plata ce ii incumba, astfel ca nu a mai achitat contravaloarea cotelor de intretinere incepand cu luna septembrie 2014 si pana la data de 30 aprilie 2015, debitul total cumulat fiind de 1760,22 lei.
In drept, reclamanta a invocat disp. Art. 194 C., art. 46, 47, 49 alin. 1 si2, art. 50 din Legea 230/2007, art. 12 si 25 din HG 1588/2007.
Reclamanta a solicita judecarea cauzei in lipsa conform art. 411 alin. 2 C..
In sustinere, reclamanta a depus la dosar inscrisuri, f. 4-18, 28-29.
Deși legal citat, paratul nu a formulat intampinare si nici nu s-a prezentat in fata instanței pentru a formula aparari.
Sub aspectul probatoriului, instanța a incuviintat si administrat pentru reclamanta proba cu inscrisuri, respectiv cele aflate la dosarul cauzei.
Analizând ansamblul materialului probator administrat in cauză, instanța reține următoarele:
Pârâtul este proprietarul imobilului situat în municipiul București, ., ., ., sector 5, aspect ce rezultă din contractul de vânzare-cumpărare autentificat de BNP D. Ș. sub nr. 1204/5.06.2001 (fila 6 -7).
Instanța apreciază că, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari care dispune „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, proprietarii au o obligație legală de a plăti cota de contribuție lunară.
Astfel, obligația de plată a cotei de contribuție reprezintă o veritabilă obligație propter rem, o sarcină a proprietății. Din această perspectivă, creanța apare întotdeauna ca fiind una certă cu privire la existența ei.
Referitor la întinderea obligației instanța reține faptul că, pârâtul figurează cu restanțe la plata cotelor lunare de întreținere.
Din punct de vedere probatoriu instanța apreciază că listele lunare de întreținere, calculate și afișate de asociațiile de proprietari, sunt acte juridice unilaterale ce se bucură de o forță probantă specială în ipoteza în care acestea nu sunt contestate de proprietari nici după afișare în cadrul asociației de proprietari, nici în fața instanței de judecată.
Din listele lunare de întreținere aferente perioadei septembrie 2014 – aprilie 2015 (fila 12 - 18) rezultă faptul că pârâtul datorează suma de 1.760,22 lei, reprezentând contravaloarea cotelor lunare calculate de asociația reclamantă.
Deși a solicita plata cheltuielilor de judecată, reclamanta nu a făcut dovada unor cheltuieli concrete, suportate în legătură cu soluționarea dosarului.
Pentru aceste considerente, instanța va dispune admiterea cererii de chemare în judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta A. DE P. . sediul in sector 5, București, Al. Livezilor, nr. 25 in contradictoriu cu pârâtul D. L., cu domiciliul in sector 5, București, Al. Livezilor, nr. 25, ., ..
Dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 1.760,22 lei, reprezentând restanțe la plata cotelor lunare de întreținere aferente perioadei septembrie 2014 – aprilie 2015.
Cu apel în termen de 30 de zile.
Cererea de apel se depune al Judecătoria Sectorului 5 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 2.10.2015.
P. GREFIER
A. M. S. D. E. M.
red. A.M.S. 27.10.2015
tehnored. D.E.M./14.10.2015/4 ex.
. ex./
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7078/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 6957/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
