Pretenţii. Sentința nr. 7539/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7539/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 21-10-2015 în dosarul nr. 7539/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI - SECTIA A II –A CIVILA
.....
Sentinta civila nr. 7539/2015
Ședința publica din data de 21 Octombrie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE - I. U.
GREFIER - A. S.
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . pârâtii V. J. F., P. R. N. si P. D. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publica au raspuns reclamanta prin aparator, cu imputernicire avocatiala la fila 1 din dosar si paratii, personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care, avand cuvantul pe aspectul propunerii de probe, reclamanta prin aparator solicita proba cu inscrisurile atasate la dosar.
Paratii, personal, depun la dosar un set de acte, mentionand faptul ca au achitat o parte din debit. Solicita proba cu inscrisuri.
Se comunica reclamantei prin aparator copii dupa inscrisurile depuse la acest termen de parati.
Instanta, in temeiul art. 255 N.c.p.c. rap. la art. 258 N.c.p.c., incuviinteaza pentru parti proba cu inscrisuri, apreciind ca este admisibila potrivit legii si duce la solutionarea cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul in dezbateri.
Reclamanta prin aparator, avand cuvantul, solicita admiterea actiunii, astfel cum a fost precizata, sa fie obligati paratii la plata sumei de 2.589,60 lei reprezentând penalități întârziere pentru perioada 03._, cu cheltuieli de judecata si depune la dosar dovezi in acest sens.
Paratii, personal, solicita sa fie scutiti de la plata penalitatilor de intarziere, intrucat nu au posibilitati materiale pentru a le achita, fara cheltuieli de judecata. Invedereaza instantei ca dupa termenul anterior A. de P. . ales un nou comitet executiv si o noua comisie de cenzori.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 06.04.2015 sub nr. _ reclamanta A. DE P. . in judecata pe pârâtii V. J. F., P. R. N. si P. D. M., slicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa fie obligati la plata sumei de 9.066,27 lei, compusa din 6.476,67 lei, reprezentand cote de intretinere restante, aferente perioadei 12._ si 2.589,60 lei, reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei 03._. Totodata, a solicitat sa fie obligati paratii la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca paratii, in calitate de proprietari ai apartamentului nr.54, situat in Bucuresti, ., ., nu au mai achitat cheltuielile aferente cotelor de intretinere incepand cu decembrie 2012.
A mentionat faptul ca la cotele de intretinere au fost calculate penalitati de 0,2% pe zi, conform lit. g pct. 3 din procesul- verbal al Asociatiei de P., incheiat la data de 10.11.2009, penalizarea urmand a se aplica incepand cu 30 zile de la data scadenta.
A solicitat sa se aiba in vedere ca prin atitudinea paratilor, care refuza sa achite cotele de intretinere, se creeaza probleme financiare asociatiei, aceasta fiind pusa practic in imposibilitate de a achita utilitatile catre furnizori, situatia generand acumularea de penalitati si putand duce la sistarea furnizarii utilitatilor.
In drept, cererea a fost intemeiata pe disp. art.194, art.223 alin.3, art.453 N.c.p.c., art. 46, 48, 49, 50 din Legea nr. 223/2007 actualizata.
In sustinerea cererii au fost atasate la dosar, in copii certificate, urmatoarele inscrisuri: fisele de intretinere aferente perioadei 12.2012 – 09.2014; centralizator privind datoriile apartamentului nr.45 privind cotele de intretinere si penalitatile aferente; fisa de penalizari si fisa de explicatii cu privire la calculul penalitatilor procentuale pentru septembrie 2014; procesul- verbal al Asociatiei de P. din data de 10.11.2009 privind procentul penalitatilor de intarziere; incheierea din data de 12.02.2014, pronuntata de Judecatoria Sectorului 5 privind acordarea personalitatii juridice Asociatiei de P. . vanzare, autentificat la data de 13.11.2012 de BNP M. M. I.; certificat de inregistrare fiscala; notificarea de punere in intarziere si dovada comunicarii acesteia.
In temeiul art. 223 alin.3 N.c.p.c., reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsa.
Paratii au depus la dosar intampinare, prin care au solicitat respingerea actiunii si obligarea reclamantei la plata cheltuielilor de judecata.
Pe cale de exceptie paratii au invocat necompetenta reclamantei, lipsa interesului, precum si prematuritatea actiunii reclamantei.
Paratii au aratat ca nu pot achita suma solicitata de reclamanta, avand in vedere veniturile modeste de care dispun.
In sustinerea intampinarii au fost atasate la dosar, in copii certificate, urmatoarele inscrisuri: acte de stare civila; contractul individual de munca, inregistrat sub nr.1/26.03.2015; chitante; contractul de angajare nr.A1439/2014.
Reclamanta a depus la dosar raspuns la intampinare, prin care a solicitat sa fie respinse apararile si exceptiile invocate de catre parati, ca neintemeiate si nefondate iar pe fondul cauzei a solicitat admiterea cererii de chemare in judecata, astfel cum a fost formulata si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
La termenul din data de 09.09.2015 reclamanta a precizat ca intelege sa invoce exceptia lipsei calitatii de reprezentant a reclamantei A. DE P. ., a aratat ca insista in exceptiile invocate prin intampinare, respectiv exceptia lipsei de interes si exceptia prematuritatii. La acelasi termen instanta s-a pronuntat asupra exceptiilor sus- mentionate, in sensul respingerii acestora, ca neintemeiate.
In sedinta publica din data de 21.10.2015 instanta a incuviintat pentru parti proba cu inscrisuri, in temeiul art. 255 N.c.p.c. rap. la art. 258 N.c.p.c.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
Pârâții, proprietari al apartamentului nr. 54 din blocul s5, de pe .. 2, sector 5, nu au achitat către A. de P. . care erau datori sa contribuie la plata cheltuielilor comune, potrivit art. 46 si urm. din Legea nr. 230/2007, art. 25 si 32 din HG nr. 1588/2007, acumulând astfel un debit restant in valoare totală de 9.066,27 lei, reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada 12._ in cuantum de 6.476,67 lei si 2.589,60 lei penalitati aferente perioadei 03._.
Pe parcursul procesului, astfel cum rezultă din chitanțele atașate la dosar, pârâții au achitat în întregime debitul reprezentat de cotele restante în valoare de 6.476,67 lei, situație recunoscută de reclamantă. Astfel, debitul final datorat reclamantei se compune doar din suma de 2.589,60 lei reprezentând penalitati aferente perioadei 03._.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanta apreciaza ca parații datoreaza reclamantei penalitati de intirziere de 0,2%, vazind ca aceștia nu a platit cu întârziere debitul reprezentat de cheltuielile comune de întreținere, conform art. 49 din Legea nr. 230/2007.
Astfel, avand in vedere motivele expuse, tinand cont si de disp. art. 46 si urm. din Legea nr. 230/2007 si art. 32 din HG nr. 1588/2007, instanta urmeaza asa admita actiunea precizată si sa oblige parații sa plateasca reclamantei suma de 2.589,60 lei reprezentând penalități întârziere pentru perioada 03._.
In tem. art. 451 NCpc. parații vor fi obligati sa plateasca reclamantei suma de 500 lei cheltuieli de judecata – onorariu avocat, conform chitantei depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite acțiunea precizată de reclamanta A. DE P. . C._ si sediul ales la Cabinet de Avocat R. D. S. in Bucuresti, ., ., . in contradictoriu cu pârâtii V. J. F., P. R. N. si P. D. M., toti cu domiciliul in Bucuresti, sector 5, ., ..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 2.589,60 lei reprezentând penalități întârziere pentru perioada 03._.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 500 lei cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
Cu apel care se depune la Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publica de la 21 Octombrie 2015.
P., GREFIER,
Red I.U./Th.red.A.S., I.U./6 ex.
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 21/2015.... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 7536/2015. Judecătoria... → |
|---|
