Pretenţii. Sentința nr. 8772/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8772/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 27-11-2015 în dosarul nr. 8772/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI
Sentința civilă nr. 8772/2015
Ședința publică de la 27 noiembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –A. C.
GREFIER-F. S.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . pârâta C. V., chemat în garanție S. G. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamanta, prin apărător, cu împuternicire avocațială depusă la dosarul cauzei, pârâta, prin apărător, cu împuternicire avocațială depusă la dosarul cauzei și chematul în garanței, personal.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că s-a depus la dosarul cauzei o cerere din partea chematului în garanție și răspuns la întâmpinare de către reclamantă.
Instanța procedează la legitimarea chematei în garanție cu CI . nr._.
Apărătorul reclamantei depune la dosarul cauzei o cerere precizatoare.
Apărătorul pârâtei solicită instanței acordarea unui nou termen de judecată pentru a formula întâmpinare la cererea precizatoare.
Instanța acordă cuvântul asupra excepției necompetenței teritoriale.
Apărătorul solicită instanței admiterea excepției întrucât pârâta are domiciliul în sectorul 4.
Apărătorul reclamantei arată că instanța competentă este Judecătoria Sector 5.
Instanța reține cauza în pronunțare asupra excepției necompetenței teritoriale.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 13.08.2015 sub nr._ reclamanta A. DE P. . în judecată pe pârâta C. V., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei de 5.575,10 lei reprezentând cheltuieli neachitate la întreținere pentru perioada iunie 2013 mai 2015, penalități în cuantum de 2.211,95 lei pentru perioada februarie 2013-martie 2015 calculate cu un coeficient de 0,2% pe zi de întârziere până la data de 10.08.2015, fond de rulment în cuantum de 30.000 lei, fond de reparații în cuantum de 367,41 lei, cu obligarea la plata penalităților de 0,2% pe fiecare zi de întârziere pentru neplata cheltuielilor de întreținere de la data introducerii acțiunii și până la data recuperării integrale a cotelor de întreținere conform art. 49 alin 1 din Legea nr. 230/2007.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta este proprietara . acumulat datorii la întreținere în cuantum de 2.965,74 lei pentru perioada iunie 2013-mai 2015. La aceste cote de contribuție se adaugă și penalitățile calculate cu 0,2% pe zi de întârziere, așa cum a fost stabilit prin Hotărârea Adunării Generale a Asociației din 19.12.2012. Mai arată că apartamentul este locuit de S. G. P., care are un drept de uzufruct viager.
În drept au fost invocate disp. art. 25 alin 1 din HG nr. 1588/2007, art. 49 alin 1 și art. 50 alin 1 din Legea nr. 230/2007 actualizată, art. 112 C..
În dovedirea cererii, au fost depuse la dosarul cauzei, un set de înscrisuri (filele 3-61).
La data de 01.10.2015 pârâta a depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care a invocat excepția necompetenței teritoriale față de disp. art. 107 C. întrucât are domiciliul în sectorul 4. Pe fond a solicitat respingerea cererii ca neîntemeiată arătând că nu a locuit niciodată în imobilul din .-se în posesia dnei. S. G. P. care deține conform contractului de vânzare cumpărare nr. 1663/2.11.2000 uzufructul viager asupra proprietății sale.
De asemenea, pârâta a chemat în garanție pe numita S. G. P., arătând că, în calitate de uzufuctuar aceasta locuiește și se bucură de toate utilitățile, ca atare este obligată să achite cotele de întreținere, penalitățile de întârziere, fondul de rulment și de reparații.
La data de 13.1.2015 chemata în garanție a depus la dosarul cauzei o cerere prin care a arătat că a fost dusă la notar și nu i s-a dat nici un act.
La data de 28.10.2015 reclamanta a depus la dosarul cauzei răspuns la întâmpinare și la cererea de chemare în garanție.
La termenul de judecată din data de 27.11.2015 reclamanta a depus la dosarul cauzei cerere de completare a acțiunii prin care extinde pretențiile cu suma de 367,58 lei.
În drept au fost invocate disp. art. 204 C. coroborat cu art. 195 C..
Analizând cu prioritate excepția necompetenței teritoriale, instanța reține următoarele:
Conform art. 107 alin. 1 C., cererea de chemare în judecată se introduce la instanța în a cărei circumscripție domiciliază sau își are sediul pârâtul, dacă legea nu prevede altfel.
Instanța reține că, în speță, pârâta are domiciliul în circumscripția Judecătoriei Sectorului 4 București, astfel încât în raport de dispozițiile legale mai sus menționate această instanță este competentă din punct de vedere teritorial să judece cererea.
Este neîntemeiată susținerea reclamantei în sensul că în speță ar fi vorba despre o competență teritorială alternativă, disp. art. 113 pct. 3 și 4, invocate de aceasta în răspunsul la întâmpinare, nefiind incidente în cauză, întrucât izvorul pretențiilor nu îl reprezintă un contract încheiat între reclamantă și pârâtă și nici nu este vorba despre vreun raport de locațiune între aceste părți, pentru a fi atrasă competența instanței locului unde se află imobilul.
Pentru aceste motive, instanța în baza art. 132 ali. 1 C., va admite excepția necompetenței teritoriale, invocate de pârâtă și va declina competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei Sectorului 4 București.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței teritoriale.
Declină competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanta A. DE P. . în București, ., sector 5 și pe pârâta C. V., CNP-_, domiciliată în București, Calea Văcărești nr. 240, ., etaj 6, . și în București, ., sector 1 la C.. AV. Ceausese I. R. și chemata în garanție S. G. P., cu domiciliul în București, ., ., etaj 2, ., în favoarea Judecătoriei Sectorului 4 București.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, azi 27.11.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI - SECTIA a II-a CIVILA
București, Splaiul Independenței, nr.5, sector 4
DOSAR NR._
DATA: 08.12.2015
C Ă T R E
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
Vă facem cunoscut că prin Sentința civilă nr. 8772 din data de 27.11.2015 a Judecătoriei Sectorului 5 București, s-a dispus declinarea competenței de soluționare a prezentei cauze privind pe reclamanta A. DE P. . pârâta C. V., chemat în garanție S. G. P., având ca obiect pretenții în favoarea Judecătoriei Sectorului 4, sens în care vă înaintăm alăturat dosarul nostru cusut și numerotat, conținând ...... file, compus din 1 volum.
PREȘEDINTE GREFIER
A. C. F. S.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8796/2015. Judecătoria... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
