Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1672/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1672/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 21-10-2015 în dosarul nr. 1672/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
-
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1672/2015
Ședința publică din data de 21 octombrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: B. T. M.
GREFIER: B. E. F.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de către reclamantul S. J. în contradictoriu cu pârâții K. B. și K. A., având ca obiect: partaj judiciar.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 02 octombrie 2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea succesiv, pentru data 16 octombrie 2015 și 21 octombrie 2015, hotărând următoarele.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.03.2014 sub nr._, astfel cum a fost precizată (fila 63, termenul de judecată din data de 02.10.2015), reclamantul S. J., în contradictoriu cu pârâții K. B. și K. A., a solicitat ca instanța:
-să dispună sistarea indiviziunii asupra imobilului intabulat în cartea funciară nr._ B. (nr. vechi 1127 Zălan), nr. top. 366, curți construcții în suprafață de 245 mp, nr. top. 367, grădină în suprafață de 252 mp, prin atribuirea întregului imobil către reclamant;
-să constate faptul că sulta ce se cuvine celor 2 pârâți pentru cotele lor din imobil a fost consemnată la CEC la dispoziția instanței.
-să dispună intabularea imobilului pe numele reclamantului,
-fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamantul arată că imobilul este intabulat pe numele reclamantului cu o cotă de 18/20, și al pârâților cu o cotă de 2/20, iar el solicită sistarea indiviziunii, prin atribuirea întregului teren, cu achitarea către pârâți a unei sulte ce se va stabili prin expertiză.
În drept, a invocat art. 669 C.civ., în ceea ce privește achitarea sultei art. 111 vechiul C.proc.civ., în ceea ce privește intabularea Legea nr. 7/1996 și C.civ.
În probațiune, a solicitat proba cu înscrisuri și cu expertiza.
A achitat taxa judiciară de timbru în cuantum de 241 lei (fila 7).
Domiciliile actuale al pârâților K. B., născut la data de 14.09.1924 (fila 42) și K. A., născută la data de 02.01.1930 (fila 46) nu au putu fi identificate (fila 57). Pentru a-i reprezenta, a fost numită d-na avocat I. Eszter în calitate de curator special (filele 58, 65). Pârâții nu au depus întâmpinare.
În cauză s-au administrat probele cu înscrisuri și cu expertiza tehnică judiciară.
Analizând actele și lucrările existente la dosarul cauzei, reține:
Imobilul intabulat în cartea funciară nr._ B. (nr. vechi 1127 Zălan), nr. top. 366, 367 în suprafață totală de 497 mp (nr. top. 366, curți construcții în suprafață de 245 mp, nr. top. 367, grădină în suprafață de 252 mp), nu a făcut obiectul Legii fondului funciar, nu a fost naționalizat sau sechestrat, conform adeverinței eliberată de Primăria .).
Reclamantul S. J. deține o cotă-parte ideală de 18/20 din dreptul de proprietate asupra imobilului, conform Sentinței civile nr. 416/1974, pronunțată în Dosarul nr. 429/1974 de judecătoria S. G..
Pârâții K. B. și K. A. dețin, fiecare, o cotă-parte ideală de 1/20 din dreptul de proprietate asupra imobilului, conform Certificatului de moștenitor nr. 4399/1935.
Cotele-părți ideale deținute de părți sunt intabulate în cartea funciară.
S-a efectuat expertiza tehnică judiciară, raportul de expertiză fiind depus la dosar le fila 73 și următoarele.
În cadrul raportului de expertiză, s-a indicat că imobilul este situat în intravilanul satului Zălan, la nr. 52, .. Este un teren liber, îngrădit, în zona mediană a satului, având la gard rețea electrică și apă potabilă. Împrejmuirea a fost executată de către reclamant, terenul fiind în folosința acestuia și în proprietate în cota de 18/20 din anul 1974.
Valoarea imobilului teren a fost stabilită ca fiind de 1540 euro, adică 6800 lei.
Având în vedere cele de mai sus, instanța va dispune sistarea coproprietății. Având în vedere criteriile stabilite de art. 987 C.proc.civ. (mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecărei părți, faptul că reclamantul a făcut construcții, îmbunătățiri la teren și l-a folosit o perioadă îndelungată), instanța va atribui în natură terenul reclamantului, obligând reclamantul să plătească pârâților o sultă în cuantum de 6800*2/20=680 lei.
Instanța va dispune intabularea dreptului astfel constituit asupra imobilului în favoarea reclamantului.
Instanța mai constată că, la data de 28.09.2015, conform chitanței nr._/1 (fila 98), reclamantul a depus suma de 680 lei, ca fiind o consemnare judiciară în lei, reprezentând sulta pe numele dispăruților K. B. și K. A. în dosarul nr._, într-un cont deschis la CEC Bank, Sucursala S. G., avându-l ca titular pe reclamant.
Având în vedere cele de mai sus, instanța va admite cererea reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamantul S. J., CNP_, cu domiciliul în com. B., ., jud.C. în contradictoriu cu pârâții K. B. și K. A., cu domiciliul necunoscut, reprezentați prin curator special avocat I. Z. Eszter, cu sediul Cabinetului de avocat în S. G., .. 13, ., ..
Dispune sistarea coproprietății asupra imobilului intabulat în cartea funciară nr._ B. (nr. vechi 1127 Zălan), nr. top. 366, 367 în suprafață totală de 497 mp (nr. top. 366, curți construcții în suprafață de 245 mp; nr. top. 367, grădină în suprafață de 252 mp), prin atribuirea sa în natură către reclamant.
Dispune intabularea dreptului astfel constituit asupra imobilului – teren înscris în cartea funciară nr._ B. (nr. vechi 1127 Zălan), nr. top. 366, 367 în suprafață totală de 497 mp (nr. top. 366, curți construcții în suprafață de 245 mp, nr. top. 367, grădină în suprafață de 252 mp) în favoarea reclamantului.
Obligă reclamantul la plata către pârâți a unei sulte în valoare de 680 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.10.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. TERODOR M. B. E. F.
Se află în C.M. semnează
Grefier șef
Red.BTM/21.10.2015
Tehnored.KI/21.10.2015, 5 ex.
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 1337/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1345/2015.... → |
|---|
