Rectificare carte funciară. Sentința nr. 484/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 484/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 17-03-2015 în dosarul nr. 484/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 484/2015
Ședința publică din data de 17 martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. O. - M.
GREFIER: C. A.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamantul M. Sf. G. prin primar în contradictoriu cu pârâții Z. Ladislau, V. Josif și P. O. Română – Sf. G., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța constată faptul că dezbaterile în prezenta cauză au avut loc în ședința publică din data de 10 martie 2015, potrivit celor consemnate în încheierea de ședință de la acel termen, parte integrantă din prezenta hotărâre, când, instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 17 martie 2015, hotărând următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.03.2015 sub nr._ reclamantul M. S. G., prin Primar, în contradictoriu cu pârâții Z. Ladisalu, V. I. și P. O. Română- S. G. a solicitat să se constate faptul că terenul înscris în CF nr._ S. G., nr.top 143/2/2/1 în suprafață scriptică de 93 mp proprietatea reclamantului, cu drept de administrare operativă a Consiliului Local al municipiului S. G. în realitate are o suprafață de 649 mp, să se dispună rectificarea înscrierilor din cartea funciară în sensul modificării suprafeței terenului de la 93 mp la 649 mp, cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În motivarea cererii se arată că reclamantul este proprietar tabular al imobilului teren situat în intravilanul municipiului S. G., . în CF nr._ S. G., sub A1, nr.top 143/2/2/1, curți, construcții în suprafață scriptică de 93 mp.
Terenul se învecinează cu M. S. G., la nord, Z. Ladislau și . est, M. S. G. și V. I., la sud și P. O. Română, la vest.
Urmare a măsurătorilor efectuate de către dnul expert L. Vilmos s-a constatat că suprafața reală a parcelei înscrisă în CF nr._ S. G., de sub A1 nr.top 143/2/2/1 este de 649 mp. Raportul de expertiză este avizat de către OCPI C., sub nr.7988 din 04.04.2014.
Diferența de teren rezultată ca urmare a măsurătorilor efectuate se datorează inexactității măsurătorilor din epocă, proprietarii terenurilor învecinate fiind de acord cu acțiunea, prin semnarea procesului-verbal de vecinătate.
În drept cererea este întemeiată pe dispozițiile art.907Noul Cod Civil.
În probațiune s-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, expertiză tehnică extrajudiciară specialitatea topografie.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru de 2.076 lei.
La cerere au fost atasate înscrisuri.
Pârâții nu au depus întâmpinare și nu au formulat apărări în cauză.
Analizând actele și lucrările existente la dosarul cauzei, instanța reține că potrivit înscrierii din Cartea funciară nr._ S. G. asupra imobilului de la A1, nr.top 143/2/2/1 în suprafață de 93 mp, proprietar tabular este reclamantul M. S. G..
Potrivit constatărilor raportului de expertiză extrajudiciară topografică întocmit în cauză de către dnul L. Vilmos și avizat de către ANCPI-ONCPI C. sub nr.9717 din 19.03.2014 imobilul teren proprietatea reclamantului se învecinează cu imobilele proprietatea pârâților: Z. Ladisalu, V. I. și P. O. Română- S. G..
Potrivit art. 34 din Legea 7/1996: Orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciară dacă printr-o hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă s-a constatat că: înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanță cu situația reală actuală a imobilului.
Potrivit raportului de expertiză extrajudiciară topografică întocmit în cauză de către dnul expert L. Vilmos și avizat de OCPI Cobasna sub nr.9717 din 19.03.2014, imobilul teren proprietatea reclamantului înscris în cartea funciară nr. nr._ S. G. asupra imobilului de la A1, nr.top 143/2/2/1 în suprafață scriptică de 93 mp are o suprafață reală de 649 mp .
Pârâții nu au prezentat apărări în cauză în raport cu pretențiile reclamantului.
Pentru cele arătate în precedente, instanța urmează să admită cererea reclamantului și va dispune rectificarea suprafeței imobilului înscris în CF nr._, nr.top 143/2/2/1, curți construcții, de la suprafața scriptică de 93 mp la suprafața reală de 649 mp potrivit raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de dnul expert tehnic L. Vilmos și avizată de OCPI C. sub nr.9717 din 19.03.2014, parte integrantă din prezenta hotărâre și întabularea în CF nr._, nr.top 143/2/2/1 a celor de mai-sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamantul M. S. G., PRIN PRIMAR, cu sediul în S. G., . nr.2, jud.C., având cod fiscal_ în contradictoriu cu pârâții Z. LADISLAU, domiciliat în S. G., ..4, jud.C., având CNP_, V. I., domiciliat în S. G., ..2, jud.C., având CNP_ și P. O. ROMÂNĂ, având sediul în S. G., . nr.2, jud.C..
Dispune rectificarea suprafeței imobilului înscris în CF nr._, nr.top 143/2/2/1, curți construcții, de la suprafața scriptică de 93 mp la suprafața reală de 649 mp potrivit raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de dnul expert tehnic L. Vilmos și avizată de OCPI C. sub nr.9717 din 19.03.2014, parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune întabularea în CF nr._, nr.top 143/2/2/1 a celor de mai-sus.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare care se depune le Judecătoria S. G..
Pronunțată în ședință publică, azi, 17.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
M. O.-M.. C. A.
Red.MOM/16.04.2015,
Tehnored.CA/16.04.2015, 6 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 470/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 483/2015.... → |
|---|
