Pretenţii. Sentința nr. 6446/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6446/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 24-11-2015 în dosarul nr. 6446/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6446/2015
Ședința publică de la 24 noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. A.
GREFIER: N. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. S. CISNĂDIE și pe pârât C. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamanta prin reprezentant, av. M. I., lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care
Instanța pune în discuție competența instanței.
Reprezentanta reclamantei arată că Judecătoria Sibiu este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Instanța, constatând că pricina se află la primul termen de judecată, la care părțile sunt legal citate, în fața primei instanțe, în temeiul art. 131 alin. 1 C.pr.civ. procedează din oficiu la verificarea și stabilirea competenței în soluționarea pricinii și constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina în temeiul art. 94 pct. 2 lit.k și art. 104 C.pr.civ.
Instanța acordă cuvântul pe formularea probelor.
Reprezentanta reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, respectiv cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, precum și proba cu interogatoriul pârâtului.
Instanța constată că pârâtul a fost citat pentru acest termen de judecată cu mențiunea „personal la interogatoriu”-
În temeiul art. 255 coroborat 258 C.pr.civ. instanța încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisuri, respectiv cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, precum și proba cu interogatoriul pârâtului.
Reprezentanta reclamantei depune la dosar interogatoriul pentru pârât.
Instanța constată închisă faza cercetării procesului și acordă cuvântul în dezbateri pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
Instanța închide faza dezbaterii cauzei în fond și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ din 18.09.2015, formulată de reclamanta Asociația de proprietari S., în contradictoriu cu pârâtul C. F., s-a solicitat instanței ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumelor de 2315,90 lei cu titlu de taxe de întreținere și 1038,90 lei; cu cheltuieli de judecată.
În fapt s-a arătat că pârâtul locuiește în apartamentului nr.54 situat în Cisnădie, ., . avea obligația de a achita lunar taxele aferente apartamentului menționat.
Deși a fost somat să plătească debitul restant, pârâtul nu și-a executat obligația de plată a taxelor de întreținere pentru perioada 1.04._15, astfel că la data înregistrării prezentei acțiuni valoarea debitului cu titlu de taxe de întreținere este de 2315,90 lei, debit la care s-au calculat și penalități de întârziere de 1038,90 lei.
În drept s-au invocat dispozițiile Legii 114/1996, HG 400/2003, art. 274 Cpr.civ. anterior.
S-au depus la dosar listele de plată aferente perioadei de cumulare a debitului, încheierea nr. 205CC/13.02.2009 pronunțată de Judecătoria Sibiu prin care reclamanta a dobândit personalitate juridică, certificat de înregistrare fiscală, procesul verbal al Adunării generale din 13.09.2009, somația de plată comunicată pârâtului, alte înscrisuri.
Din actele și lucrările dosarului instanța a reținut următoarele:
Pârâtul locuiește în apartamentul nr. 54 situat în Cisnădie, ., . calitate de proprietar avea obligația de a plăti la termen taxele de întreținere aferente acestui spațiu.
Întrucât pârâtul nu și-a îndeplinit această obligație la scadență, pentru perioada 1.04._15, acesta datorează reclamantei suma de 2315,90 lei cu acest titlu, astfel cum rezultă din listele de plată pentru acest interval coroborată cu mărturisirea pârâtului prin neprezentarea în mod nejustificat la interogatoriu, conform art. 358 Cpr.civ. ( filele 7-24, 38 ale dosarului)
Pentru acest debit restant, pârâtul datorează și penalități de întârziere de 0,2% pe zi, conform art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 și 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, precum și hotărârii Adunării Generale din 13.09.2009 a asociației reclamante, dispoziții conform cărora proprietarii de apartamente sunt obligați să achite lunar asociației de proprietari cheltuielile de întreținere aferente locuinței, aceasta din urmă putând impune penalizări pentru întârziere de până la 0,2 % pe zi din debit pentru neachitarea sumelor de bani cu acest titlu.
În aceste condiții, în baza textelor de lege mai sus menționate, se va admite acțiunea așa cum a fost formulată, în sensul că se va dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumelor de 2315,90 lei cu titlu de taxe de întreținere pentru perioada 1.04._15, 1038,90 lei penalități de întârziere calculate până la data de 16.09.2015, dar și în continuare până la data plății efective a debitului principal.
În baza art. 453 Cpr.civ, pârâtul aflat în culpă procesuală va fi obligat la plata către reclamantă a sumei de 340 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu de avocat, conform chitanței de a fila 5 a dosarului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari S., cu sediul în Cisnădie, ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. F., domiciliată în Cisnădie, ., ., jud. Sibiu și în consecință:
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumelor de 2315,90 lei taxe de întreținere pentru perioada aprilie 2014-august 2015, 1038,90 lei penalități de întreținere calculate până la data de 16.09.2015, dar și în continuare, până la data plății efective a debitului principal, precum și suma de 340 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Sibiu.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.11.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER
L. A. N. M.
Red. AL 14.12.2015
Tehn. NM 16.12.2015
Ex. 4 Cum. 2 ex. Asociația de Proprietari S., în contradictoriu cu pârâtul C. F.
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 6448/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6418/2015. Judecătoria... → |
|---|
