Fond funciar. Sentința nr. 1125/2015. Judecătoria STREHAIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1125/2015 pronunțată de Judecătoria STREHAIA la data de 04-12-2015 în dosarul nr. 1125/2015
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA STREHAIA
Sentința civilă nr.1125
Ședința publică de la 04.12.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. A. R.
Grefier: F. M.
Pe rol soluționarea plângerii formulate de către petenta B. M., în contradictoriu cu intimatele C. Judeteana de Fond Funciar Mehedinti, C. Locala de Fond Funciar Corcova, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile asupra fondului au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din data de 26.11.2015, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință.
INSTANȚA
Asupra plângerii:
Prin plângerea înregistrată pe rolul Judecătoriei Strehaia la data de 19.03.2015 sub nr._ petenta B. M. a solicitat, în contradictoriu cu intimatele C. Judeteana de Fond Funciar Mehedinti, C. Locala de Fond Funciar Corcova, obligarea CLFF Corcova să înainteze CJFF M. documentația în vederea eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 3 ha pășune cu vecinii: N-C. M., E-DE, S-M. I., V-P. Ș., situate în extravilanul localității Corcova, pe vechiul amplasament.
În motivarea plângerii, petentul a arătat că autorul său, B. C. a avut înscrisă în RA la poziția de rol, suprafața de 3 ha situate în extravilanul localității Corcova în punctual ,,Ocoale,, cu vecinii: N – C. M., E –DE, S-M. I., V –P. Ș.. A arătat că tatăl său a formulat în termen legal cerere de reconstitzuire a dreptului de proprietate la comisia locală, fiind validat cu suprafața de 3,24 ha din care 3 ha sunt situate pe raza comunei Corcova și 0,24 ha pe raza comunei Broșteni.
La data de 20.07.1997 a decedat tatăl său B. C-tin, iar la data de 28.01.1999 a decedat mama sa, B. I., iar ea este unica moștenitoare, așa cum rezultă din certificatul de moștenitor nr.23/09.04.2001.
A arătat că atât autorul său cât și ea, au făcut numeroase demersuri pentru eliberarea titlului de proprietate pentru suprafața de 3 ha, dar având în vedere că, deși acest teren se află înscris în RA al comunie Broșteni la poziția lui badea C-tin, faptic terenul se află pe raza comunei Corcova, nu s-a putut elibera titlul de proprietate definitiv.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile lg.18/1991.
La dosarul cauzei petentul a depus următoarele înscrisuri: cerere de reconstituire, fila RA, tabel cu membrii cooperatori, certificat de moștenitor nr.23/09.04.2001.
În cauză intimata CLFF Corcova, a formulat întâmpinare, prin care a invocate excepția lipsei calității procesuale active a CLFF Corcova, iar pe fond a solicitat respingerea acțiunii ca neîntemeiată.
S-a arătat că autorii petentei nu au poziție de rol pe raza comunei Corcova, poziție de rol au în RA al comunei Broșteni, jud. Mehedinti.
S-a atașat în copie un extras din T 43.
În soluționarea cauzei, instanța a administrat proba cu înscrisuri, proba cu martorii G. I., D. O., a solicitat relații la CLFF Corcova, CLFF Broșteni și a dispus efectuarea unei expertize topografice de către d-nul expert M. I. G..
Analizând actele și lucrările cauzei instanța reține următoarele:
Petenta B. M., în calitate de moștenitoare a autorului B. C., solicită obligarea CLFF Corcova să înainteze CJFF M. documentația în vederea eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 3 ha teren situate în extravilanul comunei Corcova, pe vechiul amplasament.
În registrul agricol din anii 1959-1963, la poziția de rol 132, autorul B. C. figura cu suprafața totală de 3,24 ha, din care 3 ha teren arabil.
B. C. a decedat la data de 20.07.1997, având ca moștenitori legali pe petenta B. M. în calitate de fiică și pe soția supraviețuitoare B. I., decedată la 28.01.1999, conform certificatului de moștenitor nr. 23/09.04.2001.
Pentru terenul în suprafață de 3 ha, categoria de folosință arabil, a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, autorul B. C., cererea nr. 941/17.03.1991, formulată la Legea 18/1991, Legea fondului funciar. Cererea a fost aprobată în anexa nr. 2a, poziția nr. 14, cu suprafața totală de 3,24 ha, din care 3 ha teren arabil, de către Primăria . ulterior de CJFF M..
Potrivit raportului de expertiză tehnică judiciară topografică, întocmit în cauză, din verificările effectuate la Primăriile Broșteni și Corcova, a rezultat faptul că nu au fost eliberate titluri de proprietate definitive sau provizorii către alte personae, pentru terenul în suprafață de 3 ha. Totodată, în urma consultării schițelor parcelare existente la Primăria Comunei corcova, s-a constatat că, în schița parcelară a CLFF Corcova, pentru punctual Ocoale, terenul identificat este înscris la autorul M. Elefterie (autor al petentei), doar cu suprafața de 2,50 ha, restul de 0,50 ha fiind înscris la numitul codiță M.. Potrivit unei chitanțe sub semnătură privată, M. Elefterie ar fi vândut 0,50 ha din terenul ce face parte din terenul ce face obiectul prezentului dosar.
Între timp, în anul 1996 P. T., având ca unic moștenitor legal pe petentul P. M.-D., conform certificatului de moștenitor nr. 34/04.04.2000, astfel că justifică interesul în promovarea prezentei acțiuni.
Conform art. 27 din legea 18/1991, completat cu art. 36 al. 1 din HG 890/2005, comisiei locale îi revine obligația de a efectua punerea în posesie, de a întocmi și înainta la comisia județeană documentația necesară eliberării titlului de proprietate definitiv, care cuprinde anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, în baza căreia comisia județeană emite titlul de proprietate.
In cauza sunt aplicabile prev. art. 9 alin.3 din Legea nr. 18/1991, conform carora cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor se depune la primaria localitatii sau, dupa caz, la primariile localitatilor in a caror raza teritoriala se afla terenul pentru care urmeaza sa fie reconstituit dreptul de proprietate, personal sau prin posta, cu confirmare de primire.
Conform alineatului 10 al aceluiasi articol, „Dupa data de 31 decembrie 1998, primarul este obligat ca, in termen de 30 de zile, sa intocmeasca situatia privind categoriile de persoane, terenurile agricole solicitate si balanta fondului funciar pe localitate - . -, in vederea reconstituirii dreptului de proprietate, potrivit legii. Inlauntrul acestui termen, primarul le va transmite prefectului, sub semnatura."
Jurisprudenta in materie a statuat ca, in lipsa unui raspuns la cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, persoana indreptatita la reconstituire se poate adresa direct instantei de judecata.
Privitor la exceptia lipsei calitatii sale procesuale pasive, ridicata de parata C. L. de Fond Funciar Corcova, întrucât autorul M. elefteria ar fi avut poziție de rol pe raza . a o respinge deoarece terenul ce face obiectul judecatii se află pe raza comunei Corcova, jud. M., instanta apreciind ca si comisie are calitate procesuala in cauza.
F. de considerentele aratate, exceptia lipsei calitatii sale procesuale pasive, ridicata de parata C. L. de Fond Funciar Corcova pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, va fi respinsa ca neintemeiata.
Privitor la fondul cauzei, reclamanta a dovedit ca autorul său a formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 3 ha teren arabil in cadrul termenelor de decadere prevazute de Legea nr.18/1991 si de Legea nr. 169/1997 si ca, desi este indreptatita la reconstituirea acestei suprafete de teren, cererea sa nu a fost inca solutionata, nefiindu-i emis un titlu de proprietate.
Potrivit art 8 alin 2 din Lg. 18/1991, de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite.
Potrivit art 11 din același act normativ, suprafața adusă în cooperativa agricolă de producție este cea care rezultă din: actele de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidențele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori.
Din dispozițiile citate mai sus, rezultă că reconstituirea dreptului de porprietateeste utilizată în acele cazuri în care persoana îndreptățită a avut teren în proprietate și a pierdut această proprietate în condițiile prevăzute de lege. Or, deși la dosar a fost depusă o chitanță de mana pentru o suprafață de 0,50 ha înstrăinată de autorul petentei, din fila din registru agricol din anii 1959-1963, a rezultat faptul că, la acea perioadă autorul petentei figura cu o suprafață de 3 ha teren arabil (și nu 2,50 ha).
F. de considerentele aratate, actiunea formulata de reclamanta in contradictoriu cu C. L. de Fond Funciar Corcova si cu C. Judeteana de Fond Funciar M. urmează sa fie admisa.
In consecinta, potrivit art. 14 alin.1-2 din Legea nr. 18/1991, republicata, se va reconstitui reclamantei B. M. dreptul de proprietate pentru suprafata de 3 ha teren arabil, situata in extravilanul Comunei Corcova, jud. M., in Ocoale, avand ca vecinatati actuale: N- P. Ș., E-M. I., S- Drum de exploatare, V- Antof A., conform schiței anexă la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul M. I. G..
Potrivit art. 5 lit. c - f din H.G. nr. 890/2005, C. L. de Fond Funciar Corcova va fi obligata sa să efectueze punerea în posesie, să întocmească și să înainteze CJFF M. documentația necesară eliberării titlului de proprietate pe numele defunctului B. C., pentru suprafața de_ mp teren în extravilanul loc.Corcova conform schiței întocmite de expert. Va fi obligată intimata CJFF M. să elibereze titlul de proprietate pentru suprafața de teren menționată.
Actiunea este scutita de taxa judiciara de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite cererea formulată de petenta B. M., domiciliată în Tg.J., zona Hotel Gorj, ., ., CNP-_, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură la C.. Av.I. L. cu sediul în Strehaia, ..16, jud.Mehedinti, în contradictoriu cu intimatele C. Judeteana de Fond Funciar Mehedinti, C. Locala de Fond Funciar Corcova, având ca obiect fond funciar.
Obligă intimata CLFF Corcova să efectueze punerea în posesie, să întocmească și să înainteze CJFF M. documentația necesară eliberării titlului de proprietate pe numele defunctului B. C., pentru suprafața de_ mp teren în extravilanul loc.Corcova conform schi?ei întocmite de expert.Obligă intimata CJFF M. să elibereze titlul de proprietate pentru suprafața de teren menționată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Strehaia, sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.12.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
S. A. R. F. M.
Red.SAR/ Teh.SA
75 exemplare/09.12.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1154/2015.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
