Pretenţii. Sentința nr. 262/2015. Judecătoria SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 262/2015 pronunțată de Judecătoria SUCEAVA la data de 20-01-2015 în dosarul nr. 262/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 262
Ședința publică din data de 20.01.2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. N.
Grefier: M. E. G.
Pe rol, pronunțarea asupra acțiunii civile având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 10 Suceava, în contradictoriu cu pârâtul G. N..
Dezbaterile cauzei în fond au avut loc în ședința publică din data de 15.01.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru astăzi, 20.01.2015.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.07.2014, sub nr. de dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 10 Suceava a formulat cerere de chemare în judecată a pârâtului G. N., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1715,96 lei reprezentând debit la cheltuielile comune pentru apartamentul ce-l deține la adresa din Suceava, .. 17, ., . octombrie 2011 – aprilie 2014, și la plata sumei de 482 lei reprezentând penalități de întârziere la plată aferente debitului principal.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul proprietar al imobilului menționat mai sus, a beneficiat de serviciile Asociației de P. conform prevederilor statutului acesteia și a listelor de plată .
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, Decizia nr. 70/1999 a ANRE, art. 1350 din Codul civil.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar copii după listele de plată pentru perioada octombrie 2011 – aprilie 2014 (filele 6-27).
Conform Legii nr.230/2007 art.50 alin. 2, prezenta acțiune este scutită de taxă de timbru.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat și administrat la solicitarea reclamantei, proba cu înscrisurile depuse la dosar.
La termenul din 15.01.2015, prezent la ședința de judecată, pârâtul a recunoscut în totalitate pretențiile reclamantei, solicitând instanței eșalonarea plății debitului în rate a câte 500 lei lunar.
Reclamanta, prin reprezentant, a precizat că este de acord cu eșalonarea debitului sub această formă.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul a beneficiat constant de servicii de întreținere pentru care s-au stabilit cheltuielile ce trebuie suportate, depunându-se la dosar extrasele de pe listele lunare de plată a cotelor de contribuție (filele 6-27).
Conform înscrisurilor anterior menționate, pârâtul figura la data sesizării instanței cu o datorie către asociație în suma de 2197,96 lei din care 1715,96 lei debit la cheltuielile comune și 482 lei penalități de întârziere la plată în perioada octombrie 2011 – aprilie 2014.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari prevăzute în art. 47 din același act normativ, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, potrivit dispozițiilor art.50 din Legea nr.230/2007, asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art.49 alin.2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, stipulează că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Ca atare, din înscrisurile depuse la dosar – extrasele de pe listele lunare de plată a cotelor de contribuție (filele 6-27), instanța reține că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pentru perioada octombrie 2011 - aprilie 2014 deși a beneficiat pentru apartamentul pe care îl deține (situat în Suceava, .. 17, ., .) de serviciile furnizorilor de utilități. Împrejurarea neachitării acestei datorii este confirmată, în cauză, de către probele administrate.
În același sens, instanța reține că pârâtul, prezent în fața instanței, a recunoscut existența debitului, solicitând eșalonarea plăților în rate lunare în cuantum de 500 lei.
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pe pârât la plata către reclamantă a sumei de 1715,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada octombrie 2011 – aprilie 2014, precum și a sumei de 482 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant, pentru aceeași perioadă.
În ceea ce privește cererea formulată de pârâtul G. N. la termenul de judecată din data de 15.01.2015 privind eșalonarea plăților, instanța constată disponibilitatea pârâtului de a achita debitul, acordul reclamantei la eșalonarea debitului, precum și faptul că sunt îndeplinite condițiile art. 397 alin. 3 din Codul de procedură civilă, motiv pentru care va admite cererea pârâtului privind eșalonarea sumei de plată.
Pe cale de consecință, instanța va dispune eșalonarea debitului în patru rate a câte 500 lei ce vor fi achitate până la termenele: 20.02.2015, 20.03.2015, 20.04.2015 și 20.05.2015, respectiv a unei rate de 197,16 lei ce va fi achitată până la termenul de 20.06.2015.
În temeiul art.453 C.proc.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 10 Suceava, cu sediul în Suceava, .. 13, .. Suceava, în contradictoriu cu pârâtul G. N., domiciliat în Suceava, .. 17, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1715,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada octombrie 2011 – aprilie 2014, precum și a sumei de 482 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant, pentru aceeași perioadă.
Dispune eșalonarea debitului în patru rate a câte 500 lei ce vor fi achitate până la termenele: 20.02.2015, 20.03.2015, 20.04.2015 și 20.05.2015, respectiv a unei rate de 197,16 lei ce va fi achitată până la termenul de 20.06.2015.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Suceava.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 20.01.2015.
Președinte,Grefier,
Red: M.N./Tehnored: M.N./4 ex./22.01.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1157/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 231/2015.... → |
|---|
