Pretenţii. Sentința nr. 910/2015. Judecătoria SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 910/2015 pronunțată de Judecătoria SUCEAVA la data de 17-02-2015 în dosarul nr. 910/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.910
Ședința publică din 17.02.2015
Președinte: L. C. Ș.
Grefier: B. C.
La ordine, judecarea acțiunii civile având ca obiect „ pretenții” formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 26 Suceava T. V. în contradictoriu cu pârâtul P. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă d-l M. N., legitimat cu C.I. . nr._, CNP:_, în calitate de reprezentant al reclamantei și pârâtul P. V., legitimat cu B.I. ..Z. nr._, CNP:_.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța pune în discuție competența de soluționare a prezentei cauze.
Reprezentantul reclamantei și pârâtul apreciază că Judecătoria Suceava este competentă să judece prezenta cauză.
Instanța constată că este competentă material să judece prezenta cauză în conformitate cu dispozițiile art. 94 pct. 1 lit. c Cod procedură civilă și teritorial în conformitate cu dispozițiile art. 107 Cod procedură civilă.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Pârâtul susține că nu i s-au comunicat cererea de chemare în judecată și înscrisurile aferente acesteia.
Instanța constată că la fila 46 dosar există dovada comunicării către pârât a cererii de chemare în judecată și a înscrisurilor aferente acesteia.
Pentru a da posibilitatea pârâtului să studieze cererea de chemare în judecată și înscrisurile anexate acesteia, instanța lasă cauza la a doua strigare.
La a doua strigare a cauzei, pârâtul arată că a studiat cererea de chemare în judecată și înscrisurile anexate acesteia.
Reprezentantul reclamantei și pârâtul arată că nu au cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de solicitat în cauză.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat în cauză, instanța constată cercetarea judecătorească terminată și acordă cuvântul în dezbateri pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul solicită respingerea acțiunii. Susține că potrivit calculelor pe care le-a efectuat achită lunar suma de 73 lei cu titlu de cheltuieli comune și de întreținere.
Declarând dezbaterile închise, instanța reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei Suceava sub nr._ din data de 14.11.2014, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 26 T. V. Suceava a solicitat obligarea pârâtului P. V. la plata sumei de 705,60 lei reprezentând cheltuieli comune și de întreținere pentru perioada ianuarie 2013- iulie 2014, precum și la plata sumei de 223,41 lei penalități de întârziere aferente debitului.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că în baza contractelor de furnizare și prestări servicii încheiate între reclamantă și furnizorii de servicii, pârâtul a beneficiat de toate serviciile și deși nu a reclamat disfuncționalități în asigurarea acestor servicii, nu a achitat în totalitate contravaloarea acestora.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri (f.5-42).
Pârâtul P. V. nu a depus la dosar întâmpinare, însă fiind prezent la termenul de astăzi, a arătat că nu este de acord cu admiterea acțiunii.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari prevăzute în art. 47 din același act normativ, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 al.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai pentru o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Potrivit art. 49 al.2 din același act normativ, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari afișate pe lista lunară de plată este de maxim 20 de zile calendaristice.
După cum rezultă din prevederile art. 50 al.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
După cum rezultă din listele de plată ale Asociației de P. nr. 26 T. V. Suceava de la filele 5-23 dosar, pârâtul nu a achitat cota sa de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari în perioada ianuarie 2013- iulie 2014 înregistrând un debit de 705,60 lei.
La această sumă se adaugă și penalizările în cuantum de 0,1 % pe zile de întârziere datorate de pârât în conformitate cu prevederile art. 49 al.1 din Legea nr. 230/2007 și a Hotărârii Adunării Generale a Asociației de P. nr. 26 T. V. Suceava în cuantum total de 223,41 lei, după cum rezultă din listele de plată de la filele 5-23 dosar.
Pârâtul P. V. nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, astfel că acțiunea reclamantei este îndreptățită.
Prin urmare, în temeiul art. 50 din Legea nr. 230/2007, instanța va admite acțiunea reclamantei și va dispune obligarea pârâtului să plătească reclamantei suma de 929,01 lei din care 705,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și comune pentru perioada ianuarie 2013 - iulie 2014, și suma de 223,41 lei penalități de întârziere aferente debitului.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, în baza art. 453 al. 1 C:P.C. va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 60 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu mediator conform chitanței depuse la fila 42 dosar, apreciindu-se că această cheltuială se circumscrie prevederilor art. 451 al. 1 teza finală câtă vreme vizează debitul solicitat prin acțiune având drept scop tocmai înțelegerea părților referitoare la acesta, fiind efectuată în scopul degrevării instanțelor judecătorești și al stingerii litigiului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 26 Suceava T. V., cu sediul în mun. Suceava, ., nr. 1, ., în contradictoriu cu pârâtul P. V., domiciliat în mun. Suceava, .. 21, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 929,01 lei din care 705,60 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și comune pentru perioada ianuarie 2013 - iulie 2014, și suma de 223,41 lei penalități de întârziere aferente debitului.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 60 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la judecătoria Suceava.
Pronunțată în ședința publică azi, 17.02.2015.
Președinte,Grefier,
Red.L.C.Ș.
Tehn.B.C.
4ex./
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 602/2015. Judecătoria SUCEAVA | Pretenţii. Sentința nr. 1412/2015. Judecătoria SUCEAVA → |
|---|
