Pretenţii. Sentința nr. 2092/2015. Judecătoria TÂRGU MUREŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2092/2015 pronunțată de Judecătoria TÂRGU MUREŞ la data de 29-04-2015 în dosarul nr. 2092/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TÂRGU M.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2092
Ședința publică din data de 29 aprilie 2015
PREȘEDINTE: R. D.
GREFIER: I. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.179, în contradictoriu cu pârâții K. Z. și K. C., având ca obiect pretenții.
Fără citarea părților.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Se constată că mersul dezbaterilor și susținerile părților, este consemnat în încheierea de ședință pronunțată la data de 20.04.2015, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea la data de azi, 29.04.2015, încheierea menționată făcând parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANTA
Deliberând asupra prezentei cauze
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20 ianuarie 2015, Asociația de proprietari nr.179 a solicitat instanței în contradictoriu cu pârâtii K. Z. si K. C. obligarea acestora la plata cheltuielilor de întreținere în cuantum de 1879,42 lei debit restante respectiv suma de 1016,11 lei penalitati de intârziere. În același context a solicitat și obligarea la plata penalităților de întârziere și în continuare până la data achitării efective..
În susținerea cererii, reclamanta a arătat instanței că pârâtii au încetat să își îndeplinească obligațiile legale de plată a cheltuielilor de întreținere din luna ianuarie 2012. În probațiune a solicitat administrarea probei cu înscrisuri constând în copia tabelelor prin care au fost stabilite cheltuielile la întreținere precum și fișa debitorului, extras CF.
În drept, a invocat prevederile Legii 230/2007.
Deși legal citați, pârâți nu au formulat întâmpinare precum nici nu s-au prezentat la termenele de judecată acordate în cauză cu toate că au fost citați cu mențiunea prezența obligatorie la interogatoriu.
Analizând cererea reclamantei precum și întregul material probator administrat, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Astfel, instanța analizând extrasul de carte funciară ce vizează apartamentul situat în Târgu M. . . pârâtii K. C. si K. Z. dețin calitate de proprietar al imobilului începând cu anul 2006 motiv pentru care sunt obligati să achite lunar cheltuielile de întreținere datorate pentru această perioadă. Aceștia potrivit tabelelor de instituire datorează pentru perioada ianuarie 2012- noiembrie 2014 suma de 1879.42 lei cu titlu de cheltuieli si suma de 1016,11 drept penalități de întârziere, calculate pâna la data de 01.11.2014.
Potrivit art. 50 din Legea 230/2007 calitatea procesuală activă în litigiile privind recuperarea sumelor de bani constând în plata contribuțiilor la cheltuielile de întreținere „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”
Instanța ia act de faptul că prin Procesul verbal din data de 13.09.2010 s-a stabilit cuantumul dobânzii penalizatoare la procentul de 0.2% (f.10).
Procedând la calculul cheltuielilor afișate instanța constată că acestea corespund cu cele transpuse în tabel și că în total însumeanză 1879,42 lei, motiv pentru care va admite acțiunea reclamantei și va obliga pâratii la plata sumei de 2895,53 lei reprezentând cheltuieli datorate precum și dobânda penalizatoare scursă până la data de 17.11.2014
În ceea ce privește petitul reclamantei relativ la obligarea pârâtilor la plata în continuare a penalităților de întârziere, instanța constată că pârâții datoarează plata dobânzii penalizatoare și în continuare, începând cu data de 17.11.2014 până la plata efectivă a debitului fără ca acestea cumulate să depășească cuantumul debitului principal.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către Asociatia nr. 179 din Târgu M. . jud. M. cu sediul procesual ales în Târgu M. . . pârâtul K. C. si K. Z., ambii domiciliati în Târgu M., . .> Obliga în solidar pârâtii la plata sumei de 1879,42 lei cu titlu de cheltuielile comune de întreținere.
Obligă în solidar pârâții la plata sumei de 1016,11 lei cu titlu de penalități aferente debitului principal calculate până la data de 17.11.2014 și în continuare până la plata integrală a debitului, fără ca acestea să depăsească valoare debitului principal.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile la data comunicării prezentei hotărâri. Cererea privind calea de atac se depune la Judecătoria Târgu M..
Pusă la dispoziția părților prin intermediul grefei, azi 29.04.2015.
JUDECĂTOR,GREFIER,
R. DANIleana M.
RED/TEH/RD/2 EX./29.04.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2066/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 2105/2015. Judecătoria TÂRGU MUREŞ → |
|---|
