Pretenţii. Sentința nr. 2658/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2658/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 23-09-2015 în dosarul nr. 2658/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2658/2015
Ședința publică din 23 septembrie 2015
Completul compus din:
Președinte: I. H.
Grefier: M. D. P.
S-a luat în examinare cauza civilă având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. ALUNIȘUL, cu sediul în Tulcea, ., .. A, parter, ., în contradictoriu cu pârâtul B. D., domiciliat în Tulcea, ., ..
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 24.08.2015, când părțile au lipsit, astfel cum s-a consemnat în încheierea de ședință din acea dată, iar instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 08.09.2015, respectiv pentru data de 23.09.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei deduse judecății, constată următoarele:
Prin cererea adresata acestei instanțe la data de 16.10.2014 și înregistrata sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ALUNIȘUL a solicitat ca în contradictoriu cu pârâtul B. D., să se dispună obligarea acestuia la plata sumei totale de 1021,69 lei, din care suma de 665,83 lei reprezentând debit principal și suma de 355,86 lei penalități pentru perioada ianuarie 2013-septembrie 2014.
In motivarea cererii, reclamanta a arătat în esență că în calitate de proprietar al imobilului situat in Tulcea, ., blocul E1, ., nu a achitat contravaloarea serviciilor de care a beneficiat( apă potabilă, energie electrică furnizată pentru iluminatul scărilor de . administrative), acumulând un debit de 1021,69 lei, din care suma de 665,83 lei reprezentând debit principal și suma de 355,86 lei penalități pentru perioada ianuarie 2013-septembrie 2014.
In drept, s-au invocat dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și dis part. 1164 și1516 din Codul civil.
Legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței și nici nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
Pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat in Tulcea, ., blocul E1, ., nu a achitat cotele de întreținere, acumulând un debit de 1008,39 lei reprezentând cota de contribuții si penalități, restante în perioada octombrie 2011-septembrie 2014, așa cum rezultă din listele de plata ( f. 61).
Instanța constată că în cauză nu s-a făcut dovada achitării de către pârât a acestui debit.
Având în vedere dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 potrivit cărora “Toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune” și observând prevederile art. 50 din aceeași lege, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, instanța apreciază că pârâta era obligată să plătească cheltuielile de întreținere corespunzătoare datorate cu titlu de întreținere și apă canal, precum și penalități.
Pe de altă parte, potrivit art. 12 alin. 1 lit. d din HOTĂRÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „proprietarii membri ai asociației, pe lângă drepturile și îndatoririle prevăzute în statutul asociației de proprietari, au și următoarele drepturi și obligații […]s[ primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, eventual, să o conteste la președintele asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată”.
Din actele dosarului rezulta ca pârâta nu a respectat dispoziția legala mai sus amintita..
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată în parte, motiv pentru care aceasta va fi admisă, astfel urmează să dispună obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei 1008,39 lei reprezentând cota de contribuții si penalități, restante pentru perioada octombrie 2011-septembrie 2014 .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. ALUNIȘUL, cu sediul în Tulcea, ., .. A, parter, ., în contradictoriu cu pârâtul B. D., domiciliat în Tulcea, ., .. A, ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 1008,39 lei către reclamantă, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2011 – septembrie 2014.
Cu apel, care se depune la Judecătoria Tulcea, în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 23.09.2015.
Președinte, Grefier,
I. H. M. D. P.
Red. IH/ 04.11.2015
Tehnored V.S./04.11.2015
4 ex
S-au comunicat 2 ex: 1 reclamant
1 pârât
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3087/2015. Judecătoria TULCEA | Pretenţii. Sentința nr. 2629/2015. Judecătoria TULCEA → |
|---|
