Partaj judiciar. Sentința nr. 743/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 743/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 17-03-2015 în dosarul nr. 743/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA Z.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 743/2015
Ședința publică din data de 17.03.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. M. C., judecător
GREFIER: A. J. K.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza Minori și familie privind pe contestatorii S. S. și S. V., ambii cu domiciliul în Tiha Bargaului, nr. 233, jud. Bistrița Năsăud, în contradictoriu cu intimata SECAPITAL SARL PRIN REPREZENTANT KRUK ROMANIA SRL, cu sediul în București, Calea Moșilor, nr. 51, etaj 5,6,7, sector 3 și intervenientul forțat Volskbank România SA cu sediul în București, ., etj.3-8, 10, sector 2, având ca obiect contestație la executare declinat de la Judecătoria Bistrița dosar_ .
La apelul nominal făcut în ședința publică de astăzi nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților pe fond sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 03.03.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Prin cererea adresată acestei instanțe, înregistrată cu nr. 6427 din data de 14.11.2014, reclamanții L. T. și L. D. S. au solicitat, în contradictoriu cu pârâții S. R., prin Ministerul Finanțelor Publice, și UAT Z., sistarea stării de indiviziune asupra imobilului teren intravilan în suprafață de 248 mp, înscris în CF nr. 2131 Z., nr. top 838/2, rpin formarea unei parcele noi, în suprafață de 176 mp, cu un nr. top nou, 838/2/b, și atribuirea imobilului către reclamanți, și înscrierea în CF a dreptului de proprietate al reclamanților.
În motivarea cererii sale, reclamanții arată că sunt proprietarii ueni case de locuit cu anexe gospodărești, situate pe terenul în suprafață de 176 mp, iar cu privire la teren, arată că, prin certificatul de moștenitor nr. 253/1996, emis în dosarul nr. 1275/1985, au dobândit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 176 mp din imobilul teren intravilan în suprafață totală de 248 mp, cu nr. top 838/2, înscris în CF nr. 2131 Z.. S-a efectuat expertiza tehnică extrajudiciară, prin care s-a identificat suprafața de teren solicitată, și s-a formulat varianta de dezmembrare a terenului, cu propunerea de formare a parcelei cu nr. top 838/2/b, pentru a fi atribuită reclamanților, și a parcelei 838/2/a, ce va rămâne înscrisă pe vechiul proprietar, S. român, deținută fiind de acesta în baza Legii nr. 58/1974, privind sistematizarea teritoriului.
În drept, cererea nu este motivată.
În probațiune, se depun înscrisuri.
Pârâtul S. român, prin Ministerul Finanțelor Publice, a formulat întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei calității sale procesuale pasive, șia solicitat respingerea cererii reclamanților pe acest temei.
Pârâta UAT Z. a formulat întâmpinare, prin care au arătat că nu se opune cererii reclamanților, care dețin împreună cota de ½ parte din casă prin cumpărare, și respectiv, restul de ½ parte din casă este deținută doar de reclamanta L. S., prin moștenire, așa cum este deținut și terenul în suprafață de 176 mp, moștenit de reclamantă, iar S. român deține restul de 72 mp din terenul înscris în CF 2131 Z..
În probațiune, s-au depus înscrisuri, respectiv certficat de moștenitor, extras de carte funciară, expertiza tehnică extrajudiciară .
Asupra cauzei de față, analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanții L. T. și soția L. D. S. au dobândit, prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra cotei de ½ parte din imobilul casă de locuit, înscrisă în CF nr. 2131 Z., prin actul nr. 648/1984 și încheierea nr. 456/08.05.1984. În baza acelorași acte, în CF 2131 Z. este înscris dreptul de proprietate al Statului român asupra terenului în suprafață de 72 mp.
Prin certificatul de moștenitor nr. 253/1986, pronunțată în dosarul succesoral nr. 1275/1985 notariatului de Stat Județean S., reclamanta L. D. a dobândit, prin moștenire legală, de la defuncții B. V. și soția Brena F., dreptul de proprietate asupra cotei de ½ parte din imobilul compus din casă de locuit și anexe gospodărești, înscris în CF 2131 Z., și teren în suprafață de 353 mp (f.6-7).
Dreptul dobândit de reclamanta L. D. S. asupra cotei de ½ parte din casa de locuit și asupra terenului în suprafață de 176 mp, a fost înscris în cartea funciară a imobilului respectiv, dobândit prin moștenire, în baza certificatului de moștenitor nr. 253/1986, și a încheierii nr. 410/16.04.1986 (f.5).
Raportat la data introducerii cererii de chemare în judecată, instanța arată că prezentei cereri de partaj îi sunt aplicabile normele procedurale prevăzute în art 979 și urm. NCPC.
Cu privire la excepția lipsei calității procesuale pasive a Statului român, invocată de Ministerul Finanțelor Publice prin întâmpinare, instanța s-a pronunțat la termenul din data de 03.03.2015, prin soluție de respingere.
Cu privire la prezenta cerere, instanța reține că părțile au fost de acord cu partajarea bunurilor prin atribuire reclamantei, așa cum prevede art. 982, al.1 și 2, NCPC.
Expertiza tehnică extrajudiciară întocmită arată că terenul înscris în CF 2131 Z., cu nr. top 838/2, are suprafața totală de 248 mp, și propune dezmembrarea acestuia în două parcele, una cu nr. top 838/2/a, în suprafață de 72 mp, care să rămână înscrisă în vavoarea vechiului proprietar, în speță, S. român, și o parcelă cu nr. top 838/2/b, în suprafață de 176 mp, pe care este edificată casa și anexele gospodărești, care să fie atribuită reclamanților.
Părțile nu au contestat raportul de expertiză întocmit, și nu au formulat obiecțiuni privitoare la concluziile acestuia, dar pârâta UAT Z. a făcut precizarea că doar reclamanta a moștenit dreptul de proprietate asupra terenului, în timp ce casa și anexele gospodăsești sunt deținute de reclamantă, în cota de ½ parte, prin moștenire, și de reclamanți împreună, în cota de ½ parte, prin cumpărare.
În temeiul art. 982, al.2 NCPC, ținând cont și de poziția de neopunere a pârâților la modalitatea de partaj solicitată de reclamanți, instanța va admite în parte cererea de ieșire din indiviziune formulată de reclamanți, și va dispune dezmembrarea terenului în suprafață de 248 mp, nr. top 838/2, înscris în CF 2131 Z., în două parcele, una în suprafață de 72 mp, cu nr. top 838/2/a, ce va rămâne înscrisă în favoarea vechiului proprietar, S. român, și una în suprafață de 176 mp, cu nr. top 838/2/b, ce va fi atribuită către reclamanta L. D. S..
Raportat la admiterea în parte a cererii de partaj, și la poziția de neopunere a pârâților cu privire la modalitatea de partaj, va dispune întabularea dreptului dobândit de reclamantă în cartea funciară a imobilului, prin moștenire și partaj.
Instanța ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanții L. T. și L. D. S., în contradictoriu cu pârâții S. român, prin Ministerul finanțelor Publice, și UAT Z..
Dispune dezmembrarea terenului intravilan în suprafață de 248 mp, nr. top 838/2, înscris în CF 2131 Z., în două parcele, dup cum urmaeză:
-. 838/2/a, în suprafață de 72 mp, ce va rămâne înscrisă pe vechiul proprietar, S. român.
-.. 838/2/b, în suprafață de 176 mp, ce se va atribui reclamantei L. D. S..
Dispune întabularea dreptului de proprietate al reclamantei L. D. S. asupra terenului în suprafață de 176 mp, cu nr. top 38/2/b, dobândit prin succesiune și partaj, în CF 2131 Z..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 17.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. C. A. J. K.
Red. M.M.C./17.03.2015
Dact. A.J.K./18.03.2015/7 ex.
.>
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 754/2015. Judecătoria ZALĂU | Pretenţii. Sentința nr. 755/2015. Judecătoria ZALĂU → |
|---|
