Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1385/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1385/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 02-06-2015 în dosarul nr. 1385/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ZALAU
JUDETUL S.
Dosar nr._ Nr. operator 2519 / 2520
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1385
Ședința publică din data de 02 iunie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. M. C., judecător
Grefier: C. M. L.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea hotărârii cauzei civile privind pe reclamantul B. N. cu domiciliul în Z., cu domiciliul procesual ales în Z., .. 12, .. A, PARTER-SOCITATEA CIVILĂ DE AVOCAȚI C., C., TĂRĂU & B., județul S. și pe pârâții P. F., cu domiciliul în B., ., județul B., P. D. I., cu domiciliul în B., ., județul B., P. C., cu domiciliul în CLUJ N., ., ., având ca obiect succesiune întabulare CF.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni, procedura de citare fiind legal îndeplinită, fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților puse în cauză sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 19 mai 2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Prin cererea adresată acestei instanțe, înregistrată cu nr. 4345 din data de 18.07.2014, reclamantul B. N. a solicitat, în contradictoriu cu pârâții P. F., P. D. I. și P. C., să se constate că din masa succesorală a defunctului P. C. face parte cota de 1/2 din imobilul teren extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, categoria de folosință fânețe, situat în locul ,, După deal”, CF_ Mirșid, nr. cad._, și respectiv cota de 1/2 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, categoria de folosință alte terenuri neagricole, situat în locul ,, După deal”, CF_ Mirșid, nr. cad._, să se constate că din masa succesorală a defunctului P. G. face parte cota de 1/2 din imobilul teren extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, categoria de folosință fânețe, situat în locul ,, După deal”, CF_ Mirșid, nr. cad._, și respectiv cota de 1/2 parte din imobilul teren extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, categoria de folosință alte terenuri neagricole, situat în locul ,, După deal”, CF_ Mirșid, nr. cad._, că pârâții au calitatea de moștenitori după defuncți, să dispună ieșirea din indiviziune asupra terenului extravilan în suprafață de 8000 mp, și a supra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscrise în TP nr._/_/27.11.1993, prin atribuirea către P. F.. Reclamantul a mai solicitat să se constate că a dobândit de la pârâta P. F., prin contract sub semnătură privată cele două terenuri, să o oblige pe aceasta la încheierea contractului de vânzare cumpărare autentic, iar în caz de refuz, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic notarial, cu dispunerea întabulării imobilelor pe numele reclamantului.
În motivarea cererii, reclamantul arată că a dobândit prin contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, în anul 2008, de la pârâta P. F. terenul extravilan în suprafață de 1ha 1600 mp, înscris în TP_/_/27.11.1993 pe numele defunctei P. C. și P. G.. Nu s-au întocmit înscrisurile autentice de vânzare cumpărare, deoarece terenurile nu au fost identificate cu date de carte funciară la momentul vânzării, însă în prezent aceste formalități sunt îndeplinite, terenurile fiind înscris în CF_ Mirșid, și respectiv,_ Mirșid, pe numele defuncților. Defunctul P. C. a decedat la data de 20.05.1992, moștenitoarea acestuia fiind P. F. și fiul P. D. I.. Defunctul P. G. a decedat la data de 01.01.1999, moștenitorul său fiind fiul P. C..
Terenurile sunt în posesia reclamantului de la data întocmirii înscrisului sub semnătură privată.
Cererea nu este motivată în drept, iar în probațiune se depun înscrisuri.
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinare, și nu s-au prezentat la judecată.
Asupra cauzei de față, analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Prin TP_/_/27.11.1993, s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unor terenuri pentru defuncții P. C. (Chelement) și P. G. (f. 8), printre care și terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, categoria de folosință fânețe, și respectiv, terenul extravilan, categoria alte terenuri neagricole, în suprafață de 3000 mp, situate în locul ,, După deal”. Defunctul P. C. a decedat la data de 20.05.1992, moștenitorii săi fiind pârâții P. F. și P. D. I. (f.17-18). Defunctul P. G. a decedat la data de 01.01.1999, moștenitorul său fiind P. C. (f.72-73).
La data de 09.12.2008, pârâta P. F. a încheiat cu reclamantul B. N. contractul de vânzare cumpărare sub semnătură privată, prin care a înstrăinat terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, și terenul extravilan în suprafață de 3000 mp.
Terenul extravilan în suprafață de 8600 mp a fost înscris în CF_, sub nr. cad._ Mirșid, respectiv, terenul extravilan în suprafață de 3000 mp a fost înscris în CF_ Mirșid, sub nr. cad._, pe numele defuncților, ulterior decesului acestora, în baza Legii 18/1991 (f. 9-14), prin încheierile de carte funciară nr. 1461/2011 și 1459/2011. Suprafața măsurată a terenurilor este de 7882 mp, și respectiv, 3718 mp, cu care au fost înscrise în cartea funciară.
Pârâții, legal citați cu mențiunea personal la interogatoriu, sub sancțiunea aplicării art. 358 NCPC, nu au formulat întâmpinare, și nu s-au prezentat la judecată.
Astfel în temeiul art. 697, C.civ vechi, raportat la art. 700 C.civ. vechi, și la art. 35 NCPC, instanța va constata că pârâții P. F. și prodan D. I. au calitatea de moștenitori ai defunctului P. C., în cota de 1/4, și respectiv, de 3/4 parte. Pe aceleași temeiuri legale, va constata că pârâtul P. C. are calitatea de moștenitor unic după defunctul P. G..
În baza art. 35 NCPC, va constata că imobilul teren extravilan, înscris în TP_/_/27.11.1993 cu suprafața de 8600 mp, înscris în CF_ Mirșid cu suprafața de 7882 mp, nr. cad._, și imobilul teren extravilan, înscris în TP_/_/27.11.1993 cu suprafața de 3000 mp, înscris în CF_ Mirșid cu suprafața de 3718 mp, nr. cad._, face parte din masa succesorală a defuncților P. C. și P. G..
În baza art. 697 C.civ. vechi, raportat la art. 700 C.civ. vechi, și la art. 35 NCPC, instanța va constata că pârâta P. F. a dobândit de la defunctul P. C. cota de 1/4 din cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, și, respectiv, va constata că pârâtul P. I. a dobândit de la defunctul P. C. cota de 3/4 din cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Pe aceleași temeiuri legale, va constata că pârâtul P. C. a dobândit de la defunctul P. G. în întregime cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
În temeiul art. 982 NCPC, va dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, prin atribuirea acestora în întregime pârâtei P. F..
În temeiul art. 24 din Legea 7/1996, va dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, pe numele pârâtei P. F., dobândit prin moștenire și partaj.
În baza art. 35 NCPC, va constata că reclamantul B. N. a dobândit de la pârâta P. F., prin contract sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Va obliga pe pârâta P. F. să încheie cu reclamantul B. N. contractul autentic de vânzare cumpărare cu privire la terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, iar în caz de refuz, prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În temeiul art. 24 din Legea 7/1996, va dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit de reclamantul B. N., asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, cu drept de cumpărare.
Instanța ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de petentul B. N., în contradictoriu cu pârâții P. F., P. D. I., și P. C..
Constată că din masa succesorală rămasă după defunctul P. C., decedat la data de 23.07.1992, face parte cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Constată că din masa succesorală rămasă după defunctul P. G., decedat la data de 01.05.1995, face parte cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Constată că pârâta P. F. are calitatea de moștenitor după defunctul P. C., în calitate de soție supraviețuitoare, în cota de 1/4 .
Constată că pârâtul P. D. I. are calitatea de moștenitor după defunctul P. C., în calitate de fiu, în cota de 3/4.
Constată că pârâtul P. C. are calitatea de unic moștenitor după defunctul P. G..
Constată că pârâta P. F. a dobândit de la defunctul P. C. cota de 1/4 din cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Constată că pârâtul P. I. a dobândit de la defunctul P. C. cota de 3/4 din cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Constată că pârâtul P. C. a dobândit de la defunctul P. Ghoerghe în întregime cota de 1/2 din terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și cota de 1/2 parte din terenul extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Dispune ieșirea din indiviziune asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, prin atribuirea acestora în întregime pârâtei P. F..
Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, pe numele pârâtei P. F., dobândit prin moștenire și partaj.
Constată că reclamantul B. N. a dobândit de la pârâta P. F., prin contract sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._.
Obligă pe pârâta P. F. să încheie cu reclamantul B. N. contractul autentic de vânzare cumpărare cu privire la terenul extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, iar în caz de refuz, prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit de reclamantul B. N., asupra terenului extravilan în suprafață de 8600 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF_ Mirșid, cu nr. cad._, și asupra terenului extravilan în suprafață de 3000 mp, înscris în TP nr._/_/27.11.1993, înscris în CF nr._ Mirșid, nr. cad._, cu drept de cumpărare.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 02.06.2015.
Președinte,Grefier,
M. M. C. C. M. L.
Red.M.M.C./19.06.2015, Dact.L.C./19.06.2015, Ex. 6, .> Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii nr. 677/2001.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1622/2015. Judecătoria ZALĂU | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1390/2015. Judecătoria ZALĂU → |
|---|
