Speta Legea 10/2001. Decizia 139/2009. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 139/A/2009
Ședința publică de la 01 Octombrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Anca Neamțiu președinte secție
JUDECĂTOR 2: Ioan Truță
Grefier - -
Pe rol se află soluționarea apelului declarat de către reclamantul - prin mandatar, împotriva sentinței civile nr.497 din 1 iunie 2009 pronunțată de Tribunalul Sibiu în dosar cu nr.unic - având ca obiect Legea 10/2001, în contradictoriu cu pârâtul intimat MUNICIPIUL S - PRIN PRIMAR.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă mandatarul reclamantului apelant, dl., lipsind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că apelul este motivat și scutit de taxă.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în susținerea recursului, având în vedere că mandatarul apelantului are studii juridice.
Mandatarul reclamantului apelant solicită admiterea apelului, modificarea sentinței și admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Arată că instanța de fond era chemată să pună în aplicare o lege pentru a alinia legislația României la legislația europeană dar a greșit în maniera de interpretare a textelor Legii 312/2005. În continuare susține motivele de apel invocate în scris, arătând, în esență, că cetățenii membrii ai Uniunii Europene sau apatrizii cu domiciliul într-un stat membru au dreptul să dobândească proprietăți pe teritoriul României în aceleași condiții ca și cetățenii români.
CURTEA DE APEL
Asupra apelului de față reține:
Constată că prin sentința civilă nr.497/1.06.2009 a Tribunalului Sibiu -secția civilă a fost respinsă în prealabil excepția tardivității promovării acțiunii invocată de Primarul municipiului Sibiu și respinsă pe cale de consecință acțiunea formulată de reclamantul - prin mandatar împotriva primarului mun.Sibiu, având ca obiect obligarea acestuia din urmă de a emite dispoziție de restituire în natură a imobilului teren de 854 mp, înscris în CF 1013, nr.top.1659/2, 1660/2/1, situat în Sibiu-.
În drept au fost invocate disp.Legii 312/2005.
Intimatul Municipiul Sibiu -prin primar a depus întâmpinare prin care arată că se opune admiterii cererii, invocând în prealabil excepția de tardivitate a contestației în sensul că cel în cauză nu a atacat în termenul legal prescris de Legea 10/2001 și prematuritatea formulării cererii față de prevederea din Legea 312/2005, în care în art.4 se stipulează că cetățenii UE fără cetățenie română pot dobândi terenuri în România la împlinirea unui termen de 5 ani de la data aderării, termen ce se împlinește în 2012.
În argumentarea soluției pronunțate, în ce privește excepția invocată, s-a reținut și motivat că pentru a putea fi invocată este nevoie ca reclamantul să fi valorificat termenul acordat prin dispoziția emisă de intimat. C în cauză nu s-a prevalat de această situație, ci a înțeles să promoveze acțiunea de obligare a intimatului de a emite dispoziție de retrocedare a terenului. Pentru că reclamantul în calitate de titular al cererii, are disponibilitatea de a-și alege modalitatea de valorificare a pretinselor drepturi, precum și căile de urmat, excepția nu poate fi admisă-a stabilit prima instanță.
Pe fondul cauzei s-a conchis că acțiunea este neîntemeiată.
S-a reținut, în esență, că în raport de prevederile art.3 din 312/2005, cetățenii UE pot dobândi proprietăți imobiliare pe teritoriul României, însă prin conținutul art.4 și 5 din același act normativ s-a stipulat expres că dobândirea efectivă se va putea realiza după 5 ani, respectiv 7 ani de la aderarea României la.
Împotriva aceste sentințe, în termen legal, a declarat apel reclamantul, aducându-i critici sub aspectul nelegalității și netemeiniciei ei, solicitând schimbarea acesteia în sensul admiterii acțiunii.
În expunerea de motive, în esență, se arată că interpretarea instanței de fond cu privire la dispozițiile art.4 din Legea 312/2005 este una eronată, în raport de textul art.3 din aceeași lege care prevede expres că cetățeanul unui stat membru, apatridul cu domiciliul într-un stat membru sau în România, ca și persoană juridică constituită conform legislației unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra unui teren în aceleași condiții cu cele prevăzute de lege pentru cetățenii români.
Excepția de la art.4 nu poate avea o aplicațiune generală, în contextul în care nu rezultă din lege care este rațiunea ei.
Interpretarea dată nu poate fi decât în acord cu Constituția și cu raporturile de egalitate de tratament între cetățenii statelor, aceasta cu atât mai mult că apelantul nu urmărește să cumpere teren în România ci să-i fie restituit un drept încălcat de fostul regim comunist.
Analizând apelul de față prin prisma criticilor invocate și în raport de dispozițiile art.295 cod procedură civilă, se constată a fi nefondat în considerarea următoarelor aspecte.
Evident în speța de față sunt incidente dispozițiile de excepție ale art.4 din Legea 312/2005, potrivit cărora cetățeanul unui stat membru, nerezident în România, cu domiciliul într-unul din statele membre ale, poate dobândi un drept de proprietate asupra terenurilor la împlinirea termenului de 5 ani de la data aderării României la. respectiv în anul 2012. Apelantul este desigur cetățean, deci al unui stat membru, context în care poate dobândi un drept de proprietate doar la împlinirea acestui termen, așa cum în mod judicios a stabilit instanța de fond.
Pe de altă parte este de observat că atât Legea nr.48/2004 cât și Legea nr.312/2005 sunt anterioare emiterii dispoziției nr.1182/2006, act ce nu a fost contestat de apelant în condițiile în care ar fi fost nemulțumit de soluția adoptată prin aceasta.
Pentru toate aceste împrejurări de ordin faptic și în raport de textele de lege invocate, apelul de față este nefondat și urmează ca în baza art.296 cod procedură civilă să fie respins.
Pentru aceste motive,
În numele legii
DECIDE
Respinge ca nefondat apelul declarat de reclamantul, prin mandatar, împotriva sentinței civile nr.497/1.06.2009 a Tribunalului Sibiu -secția civilă.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 01 Octombrie 2009.
Președinte, - - | Judecător, - --încetat activitatea, semnează președintele Curții de Apel, |
Grefier, - - |
Red.
Dact.4ex/15.10.2009
Jud.fond
Președinte:Anca NeamțiuJudecători:Anca Neamțiu, Ioan Truță
