Succesiune. Decizia nr. 210/2015. Tribunalul ALBA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 210/2015 pronunțată de Tribunalul ALBA la data de 24-02-2015 în dosarul nr. 96/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL A.
SECȚIA CIVILĂ
INCHEIERE Nr. 96/A/2015
Ședința publică din 24.02.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. D.- Președinte Secția Civilă
Judecător L. P. P.
Grefier F. M.
Pe rol se află soluționarea cererii de îndreptare a erorii materiale din minuta și dispozitivul deciziei civile 210/A/2011 formulată de reclamantul V. S. T. în dosar nr._ , având ca obiect ieșire din indiviziune.
La apelul nominal făcut în cauză se constată lipsa părților.
Procedura de citare nu este îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța lasă cauza în pronunțare.
TRIBUNALUL
Asupra cererii de față
Prin cererea de îndreptare a erorii materiale din minuta și dispozitivul deciziei civile 210/A/2011 formulată de reclamantul V. S. T. în dosar nr._ s-a solicitat:
1. Îndreptarea erorii materiale a dispozitivului in ceea ce privește situația juridica a CF_ P. cu nr topografice 4486, 4487, 4488, in sensul ca prin cererea de chemare in judecata s-a solicitat si rectificarea de suprafața astfel
a. Pentru fiecare număr topografic s-a constatat o suprafața reala de 2037 mp, astfel încât solicitam admiterea cererii de rectificare a suprafețelor astfel
- Nr top 4486 de la 816 la 2037
- Nr top 4487 de la 8161a 2037
- Nr top 4488 de la 816 la 2037
Prin dispozitivul hotărârii se dispune in mod eronat ca suprafața ce urmează a fi parcelată pentru cele trei numere topografice sa fie in suprafața totala de 2448, in loc de 611l mp . S-a trecut in acest sens o suprafața calculata greșit, deoarece însumarea celor trei suprafețe are un alt rezultat respective acela de 6111 mp
F. de aceste aspecte solicită îndreptarea erorii materiale in sensul trecerii in mod corect a suprafeței reale de 611l mp atunci când s-a dispus formarea parcelei 1 cu numerele topo amintite .
2. Îndreptarea erorii materiale in ceea ce privește dispozitivul deciziei, care face referire la CF_ ,având nr topo 4490, in sensul ca solicită sa se aibă in vedere rectificarea de Carte funciara solicitata prin cererea de chemare in judecata astfel încât prin raportul de expertiza efectuat in cauza s-a constatat ca . având topo 4490/1 arabil in suprafața de 1100 mp are in realitate o alta suprafața respective aceea de 1914 mp conform măsurătorilor din teren F. de aceste aspecte solicită o îndreptare a erorii materiale in sensul de a se trece in dispozitivul hotărârii ca suprafața ce urmează a se înscrie in cartea funciara pentru nr topo 4490 / 1 arabil sa fie acela de 1914 in loc de 1100 așa cum este trecut in momentul de fata . Aceasta este solicitarea de modificare a suprafeței conform raportului de expertiza topografica atașat dosarului instanței.
3. Îndreptarea erorii materiale in ceea ce privește CF 1227 P., respectiv acea ca instanța constată ca parata E. Crucită este moștenitoare după defunctul M. O. si in ceea ce privește nr topo 6594, insa când se face predarea moștenirii către aceasta respectivul număr topografic nu mai este menționat. In acest sens când se transmite proprietatea către reclamant asupra imobilelor cumpărate prin contractul de vânzare cumpărare nu se mai menționează acest număr topografic . Arată faptul ca in contractul de vânzare cumpărare atașat prezentei cererii de chemare in judecata se face referire si la acest număr topografic si se arata ca acesta a făcut obiectul vânzării cumpărării
F. de aceste aspecte solicită ca instanța sa dispună ca si numărul topografic amintit sa fie trecut in dispozitivul hotărârii in sensul sa oblige OCPI sa dispună intabularea si acestui număr topografic cu suprafața arătata in favoarea reclamantului si a soției acestuia .
4. Îndreptarea erorii materiale in ceea ce privește CF 1227 cu nr topo_ in suprafața de 3479 mp in sensul ca acest număr topografic aparține paratei E. Crucită, insa dintr-o eroare nu s-a mai făcut trecerea pe reclamant si soția acestuia in ciuda faptului ca respectivul număr topografic este menționat in actul de vânzare cumpărare - actul adițional. In acest sens solicită ca instanța sa dispună transmiterea si acestui număr topografic pe numele reclamantului si a soției si obligarea OCPI sa dispună la intabularea numărului in favoarea reclamanților .
5. Îndreptarea erorii materiale in ceea de privește CF 1227 cu nr topo 6597 in suprafața de 2241 mp, in sensul ca acest număr topografic aparține paratei E. Crucită, insa dintr-o eroare nu s-a mai făcut trecerea pe numele reclamantului si a soției acestuia având in vedere faptul ca si acest număr topografic este trecut in contractul de vânzare cumpărare .
Analizând actele și lucrările depuse la dosarul cauzei se apreciază că prezenta cerere este întemeiată în ceea ce privește pct. 1 și 2 din cerere pentru următoarele considerente:
Instanța de apel în alin. 11 al. minutei și dispozitivului deciziei civile nr. 210/A/2011 a dispus rectificarea suprafeței de teren înscrisă în CF 744 P. nr. top 4486 arabil, la suprafața reală de 2037 mp nr. top 4487 la 2037 mp iar nr. top 4488 arabil la 2037 mp.
In alin. 12 a dispus parcelarea imobilului înscris în CF 744 br,top 4486, 4487 și 4488 și 4489 în două parcele din care . nr.top 4486, 4487 și 4488 pentru care s-a înscris suprafața reală totală de 2448 mp, deși aceasta era suprafața de CF iar suprafața reală conform celor dispuse în alin. 11 era de 6111 mp respectiv suprafața corectată de 2037 mp pentru fiecare din cele trei nr top.
In ceea ce privește terenul înscris în CF 773 nr. top 4490 în alin. 13 din minuta și dispozitivul sentinței s-a înscris suprafața reală de 1385 mp, apreciind că aceasta este suprafața reală deși această suprafață este cea înscrisă în CF In alin. 14 al minutei și dispozitivului s-a dispus parcelarea acestui imobil raportat la suprafața de 1385 mp
Analizând conținut, expertizei tehnice se constată că suprafața de 1385 mp înscrisă în CF nu a fost rectificată prin lucrarea de expertiză efectuată, astfel că instanța a avut în vedere suprafața din CF așa cum a fost reținută prin raportul de expertiză tehnică.
In ceea ce privește solicitarea reclamantului de a se dispune înscrierea parcelelor rezultate din CF 1227 P. în aliniatul privind prestația tabulară, considerând că numai dintr-o eroare acestea nu au fost înscrise, se apreciază a fi nefondată.
Așa cum rezultă din cuprinsul cererii de chemare în judecată formulată de reclamant, nici la pct. 7 și nici ulterior în precizarea de acțiune la pct. 17,18 nu s-a solicitat să se constate valabilitatea antecontractului de vânzare cumpărare nr. 831/20.05.2008 corectat și completat prin anexă și să se dispună întabularea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului, asupra terenurilor cu nr. top 6594, 6179/1 și 6597 provenite din CF 1227 P..
Potrivit art. 281 C. erorile sau omisiunile cu privire la numele, calitatea, susținerile părților sau cele de calcul, precum și orice alte erori materiale din hotărâri sau încheieri pot fi îndreptate din oficiu sau la cerere.
In prezenta cauză cererea formulată de reclamant vizează atât erori materiale privind calculul suprafețelor de teren, cât și aspecte de omisiune a instanței de a se pronunța asupra valabilității antecontractului de vânzare cumpărare încheiat de părți cu privire la 3 parcele de teren ce fac parte din CF 1227 P. . Din acest din urmă motiv instanța apreciază că cererea vizează și o completare a dispozitivului hotărârii pronunțate.
Așa cum am reținut în ceea ce privește aliniatul 12 din minuta și dispozitivul acesteia s-a strecurat o eroare de calcul a suprafeței reale de teren pe care o au parcelele cu nr. tip 4486, 4487, 4488 din CF 744 P. în sensul că această suprafață este de 611 mp și nu de 2448 mp cum s-a scris și care este în realitate suprafața de CF.
In ceea ce privește imobilul cu nr. top 4490 din CF 773 P. din alin. 13 și 14 din minută și dispozitiv se constată că în mod greșit instanța a înscris suprafața reală de 1385 mp în loc de suprafața de CF de 1385 mp
In lipsa unei cereri din partea reclamantului instanța nu a fost investită cu întabularea dreptului de proprietate al reclamantului ca urmare a valorificării antecontractului de vânzare cumpărare sub semnătură privată cu privire la parcele cu nr. top 6594, 6179/1 și 6597 din CF 1227 P., situația în care nu se impune nici completarea dispozitivului deciziei apelate în acest sens.
De altfel nimic nu împiedică părțile care declară în fața instanței că sunt de acord cu admiterea cererii formulate de reclamant să procedeze la încheierea unui contract în formă autentică cu pricire la aceste parcele și nici să rectifice suprafața până la suprafața reală în ceea ce privește nr. top 4490 în suprafață de CF 1385 mp.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN N. LEGII
DISPUNE
Admite în parte cererea de îndreptare a erorii materiale din minuta și dispozitivul deciziei civile 210/A/2011 formulată de reclamantul V. S. T. și în consecință:
Indreaptă eroarea materială a minutei și dispozitivului deciziei sus menționate în sensul că aliniatul 12 din acestea va avea următorul conținut:
„Dispune parcelarea imobilului înscris în CF 744 P. nr. top 4486, 4487, 4488, 4489 în două parcele:
-. nr. top 4486 ; 4487 și 4488 în suprafață reală totală de 6111 mp.
Rămân neschimbate dispozițiile privind ..
Indreaptă eroarea materială din alin. 13 din minuta și dispozitivul deciziei, urmând ca acesta să aibă următorul conținut:
„Constată că imobilul înscris în CF 773 P. nr. top 4490 are suprafața de carte funciară de 1385 mp”.
Respinge în rest cererea formulată de reclamant pentru corectarea suprafeței imobilului cu nt.top 4490/1 ca fiind suprafață reală de 1914 mp și în ceea ce privește parcelele cu nr.top 6594, 6179/1 și 6597 din CF 1227 P..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 24.02.2015.
Președinte, L. D. | Judecător, L. P. P. | |
Grefier, F. M. |
Red PL
Dact.MF 51 ex./25.02.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 14/2015. Tribunalul ALBA | Acţiune posesorie. Decizia nr. 49/2015. Tribunalul ALBA → |
|---|
