Fond funciar. Decizia nr. 921/2013. Tribunalul BIHOR
| Comentarii |
|
Decizia nr. 921/2013 pronunțată de Tribunalul BIHOR la data de 24-10-2013 în dosarul nr. 285/177/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BIHOR
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 921/R/2013
Ședința publică de la 24 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE J. B.
Judecător C. A. D.
Judecător A. C.
Grefier G. M.
Pe rol fiind pentru azi soluționarea recursului civil formulat de recurenta C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR AUȘEU în contradictoriu cu intimații P. F., GHITAȘ M., C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR împotriva sentinței civile nr. 2047 din 17.12.2012 pronunțată de Judecătoria Aleșd având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă intimatul P. F. personal și asistat de av. Ciavoi Mylan în baza împuternicirii av.de substituire a av. S. Tincuța și intimata Ghițaș M. lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este motivat și scutit de plata taxei de timbru, că s-a depus prin Serviciul registratură la 24.10.2013 de către intimata Ghițaș M., concluzii scrise, după care:
Reprezentantul intimatului P. F.- av. Ciavoi Mylan depune concluzii scrise.
Reprezentantul intimatului P. F.- av. Ciavoi Mylan și intimata Ghițaș M. arată că nu mai au probe de administrat cereri de formulat și solicită cuvântul în recurs.
Instanța consideră cauza lămurită închide faza probatorie și acordă cuvântul în recurs.
Reprezentantul intimatului P. F.- av. Ciavoi Mylan solicită respingerea recursului, menținerea ca legală și temeinică a sentinței civile nr.2047/2012, pronunțată de Judecătoria Aleșd –potrivit concluziilor scrise depuse azi la dosar. Cu cheltuieli de judecată.
Intimata Ghițaș M. solicită respingerea recursului conform concluziilor scrise pe care le susține verbal.
INSTANȚA
Asupra recursului civil de față, instanța reține următoarele :
Prin sentința civilă nr. 2047 din 17.12.2012 pronunțată de Judecătoria Aleșd instanța a admis acțiunea formulată de reclamantul P. F. dom. în loc. Aleșd, Cartier Șoimul, . B,. în contradictoriu cu pârâții GHITAȘ M. dom. în loc. Aușeu, nr.77, jud. Bihor, C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu și C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, și în consecință:
A constatat nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1528/11.11.2005 emis pe seama pârâtei reclamantă reconvențională de rând 1 Ghitaș M. cu privire la pentru cota de 2190/4309 mp teren cu nr. topo 294/3 înscris în CF 433 Gheghie.
A dispus radierea înscrierilor din CF 433 Gheghie de sub B 2.
A dispus obligarea pârâtelor de rând 2-3 C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu și C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor la întocmirea documentației și eliberarea titlului de proprietate în favoarea reclamantului pentru imobilul cu nr. topo 294/3 în suprafață de 4309 mp teren înscris în CF 433 Gheghie.
A obligat pârâtele C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu și C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 3250 lei în favoarea reclamantului P. F..
Prin încheierea din 08.02.2013 dată în ședința Camerei de consiliu în dos._ al Judecătoriei Aleșd în baza art. 281 și următoarele Cod procedura civila s-a îndreptat din oficiu eroarea materială strecurată în dispozitivul sentinței civile nr. 2047/2012, pronunțata de Judecatoria Alesd, la data de 17.12.2012, în dosarul civil nr._ in sensul ca s-a înscris corect în dispozitivul prezentei hotărâri și alineatul privind „ Respinge cererea reconvențională formulată de pârâta reclamantă reconvențională GHITAȘ M., dom. în loc. Aușeu, nr.77, jud. Bihor împotriva pârâtei C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR AUȘEU” .
Pentru a pronunța această hotărâre instanța de fond a reținut următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 1528/11.11.2005 emis pe seama pârâtei Ghitaș M., s-a reconstituit în favoarea acesteia dreptul de proprietate asupra mai multor imobile respectiv imobilul cu nr. topo 728/2 în suprafață de 386 /514 mp, nr. topo 729/2 în suprafață de 2190/2920 mp, nr. topo 750 în suprafață de 1158 mp, nr. topo 754 în suprafață de 253/759 mp, nr. topo 756/1 în suprafață de 482 mp, nr. topo 756/2 în suprafață de 629 mp, nr. topo 294/5 în suprafață de 2273 mp, nr. topo 294/3 în suprafață de 2190 mp, nr. topo 11/3 în suprafață de 396 mp, nr. topo 11/4 în suprafață de 2558 mp, nr. topo 11/7 în suprafață de 367 mp, nr. topo 12 în suprafață de 604 mp, nr. topo 418/3 în suprafață de 3237 mp, nr. topo 460/4 în suprafață de 1399 mp, nr. topo 469/34 în suprafață de 3039 mp, nr. topo 469/35 în suprafață de 845 mp, nr. topo 217 în suprafață de 991/2464 mp, nr. topo 218 în suprafață de 543/1874 mp, nr. topo 219 în suprafață de 2169 mp, nr. topo 215 în suprafață de 295 mp, nr. topo 216 în suprafață de 104/579 mp, în total suprafața de 2 ha și 6108 mp.
Titlul de proprietate mai sus arătat vizează mai multe imobile printre care și imobilul cu nr. topo 294/3 înscris în CF 433 Gheghie, din care i s-a reconstituit pârâtei de rând 1 Ghitaț M. suprafața de 2190/4309 mp.
Din analiza situației de CF evidențiată de CF 433 Gheghie instanța reține că în baza încheierii CF nr. 368/16.08.1950, asupra imobilului cu nr. topo 294/3 înscris sub A I 1, a fost întabulat dreptul de proprietate cu titlu de vânzare cumpărare în favoarea defunctului P. F. ( a Floarei).
În conformitate cu actele de stare civilă depuse la dosarul cauzei în probațiune la fila 5, instanța reține că reclamantul P. F. jr. este fiul defunctului P. F. sen., proprietar tabular înscris sub B1 în CF 433 Gheghie.
Pentru terenul în litigiu ,defuncta P. I.-mama reclamantului P. F. jr. a depus cerere de reconstituire a dreptului de proprietate adresată pârâtei de rând 2 C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu, cerere înregistrată la această instituție sub nr. 92/19.03.191, fiind ulterior validată în favoarea acesteia în Anexa nr. 3 la poziția 48 prin Hotărârea Comisiei Județene nr. 79/V din Octombrie 1991 suprafața totală de 4,24 ha, aspect comunicat mamei reclamantului prin adresa nr. 1333/03.03.1994 emisă de către C. L. Aușeu de Aplicare a Legii 18/1991, depusă în probațiune la dosarul cauzei la fila 6, și ulterior comunicată instanței odată cu referatul justificativ la filele 38-42..
Față de conținutul colii CF 433 Gheghie, cât și față de aspectul dovedit în cauză că, antecesorii reclamantului s-au înscris cu terenul în litigiu la CAP respectiv față de cererea formulată de defuncta P. I. –mama reclamantului - prin care aceasta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul înscris în CF 433 Gheghie ce reprezintă în natură fânață în postata „ Holdoș” în suprafață totală de 4309 mp, instanța apreciază că în mod nelegal și cu totul nejustificat a fost eliberat titlu de proprietate nr. 1528/11.11.2005 pe seama pârâtei de rând 1 Ghitaș M. pentru cota de 2190/4309 mp teren cu nr. top. 294/3 înscris în Cf 433 Gheghie, aceasta neavând în proprietate ori folosință terenul în litigiu, care s-a demonstrat în cauză că, a aparținut întotdeauna familiei reclamantului P. F. jr.
Având în vedere cele expuse mai sus se impune în cauză în baza art. 6 coroborat cu art.8, art.45 și 24 din Legea nr. 18/1991 completată și modificată prin Legea nr. 169/1997 Legea 1/2000 și Legea nr. 247/2005 privind fondul funciar, constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate 1528/2005,în privința nr. topo 294/3 înscris în CF 433 Gheghie în suprafață de 2190/4309 mp, cât și a se dispune obligarea pârâtelor de rând 2-3 C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu și C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor la întocmirea documentației și eliberarea titlului de proprietate în favoarea reclamantului P. F. jr. pentru imobilul cu nr. topo 294/3 în suprafață de 4309 mp teren înscris în CF 433 Gheghie.
În baza art. 26 și următoarele din L. 7/1996 privind cadastrul și publicitate imobiliară republicată, având în vedere constatarea nulității absolute a titlului de proprietate 1528/2005,în privința nr. topo 294/3 înscris în CF 433 Gheghie în suprafață de 2190/4309 mp, instanța a dispus radierea înscrierilor efectuate în CF 433 Gheghie sub B2 pe seama pârâtei de rând 1 Ghitaș M. pentru imobilele în litigiu, restabilindu-se astfel situația anterioară de CF.
Referitor la cererea reconvențională formulată în cauză de pârâta reclamantă reconvențională de rând 1 Ghitaș M., ulterior precizată, în sensul că aceasta a solicitat sancționarea Statului Român prin C. locală de aplicare a legii fondului funciar din cadrul Primăriei Aușeu respectiv președintele comisiei locale de aplicare a legii fondului funciar pentru încălcarea dreptului de proprietate, instanța analizând această cerere reconvențională precizată formulată de pârâta reclamantă reconvențională, a reținut că, pârâta reclamantă reconvențională mai sus arătată, nu a făcut dovada încălcării în vreun fel a dreptului său de proprietate, condiții în care nefiind propusă nici o probă în susținerea afirmațiilor sale de către pârâtă, instanța în baza art.1169 cod civil vechi sub imperiul căruia a luat naștere raportul juridic dedus judecății,potrivit căruia „ cel ce face o propunere în fața judecății trebuie să o și dovedească” a respins cererea reconvențională formulată de pârâta reclamantă reconvențională Ghitaș M. ca nedovedită.
Constată că în cauză reclamantul a solicitat obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată sens în care a depus la dosarul cauzei chitanțe justificative prin care a făcut dovada faptului că a achitat onorariu avocațial și taxă expertiză în sumă totală de 3250 lei, astfel că față de prevederile art. 274-275 C.p.c. a obligat pârâtele C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar Aușeu și C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar Bihor, emitentele titlului de proprietate la plata sumei mai sus arătate în favoarea reclamantului, fără a dispune obligarea pârâtei de rând 1 Ghitaș M. la plata acestor cheltuieli, aceasta din urmă neavând nici o culpă în întocmirea greșită a titlului de proprietate cu privire la nr. topo ce formează obiectul litigiului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul civil declarat de recurenta C. L. DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR AUȘEU cu sediul în Aușeu, nr.32,jud. Bihor în contradictoriu cu intimatul P. F. domiciliat în Aleșd, cartierul Șoimul, ., ., GHIȚAȘ M. domiciliată în Aușeu, nr.77,jud. Bihor, C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICAREA LEGII FONDULUI FUNCIAR cu sediul în Oradea, ..5, jud. Bihor împotriva sentinței civile nr. 2047 / 17.12.2012 pronunțată de Judecătoria Aleșd, pe care o păstrează în totalitate .
Obligă recurenta la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul recurs în favoarea intimatului P. F., în cuantum de 750 lei, reprezentând onorariu de avocat.
Definitivă și irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 24 Octombrie 2013
Președinte, J. B. | Judecător, C. A. D. | Judecător, A. C. |
Grefier, G. M. |
Red.C.A.D.
Tehnoredactat C.A.D./G.M.-2 ex /_
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 258/2013. Tribunalul BIHOR | Fond funciar. Decizia nr. 145/2013. Tribunalul BIHOR → |
|---|
