Fond funciar. Decizia nr. 1215/2013. Tribunalul BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1215/2013 pronunțată de Tribunalul BOTOŞANI la data de 20-12-2013 în dosarul nr. 9924/193/2012
Dosar nr._ Fond funciar
ROMÂNIA
TRIBUNALUL B.
SECȚIA - I - CIVILĂ
DECIZIA NR. 1215 R
Ședința publică din 20 decembrie 2013
Președinte – B. G.
Judecător – A. D.
Judecător – L. L.
Grefier – A. E.
Pe rol pronunțarea asupra cererii de recurs formulată de recurenta petentă P. A., în contradictoriu cu intimatele C. L. de Aplicare a Legii fondului funciar a comunei Flămânzi, județul B. și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., împotriva sentinței civile nr. 8240 din 15 noiembrie 2012, pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei B., având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile în fond asupra cauzei au avut loc în ședința publică din 11 decembrie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, și când, pentru a da posibilitatea părților de a formula și depune concluzii scrise, s-a amânat pronunțarea pentru 17 decembrie 2013, iar apoi din lipsă de timp mai îndelungat pentru deliberare pentru astăzi, când
După deliberare,
TRIBUNALUL,
Asupra recursului civil, de față;
Prin acțiunea civilă formulată la Judecătoria B. sub nr._ petenții P. A. și P. P. au solicitat în contradictoriu cu intimații P. A., P. I., C. L. a comunei Flămânzi – prin primar și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. – prin prefect modificarea titlului de proprietate nr._/27.02.1998 în sensul înscrierii corecte a numărului parcelei cadastrale privind suprafața de 612 m.p. teren în p.c. 689/2 intravilan în loc de p.c. 289/2 așa cum a fost modificat inițial prin sentința civilă nr. 473/25.01.2012 a Judecătoriei B., precum și corectarea cotorului titlului de proprietate aflat la OCPI în același sens, respectiv înscrierea corectă a suprafeței de 612 m.p. din p.c. 289/2 în p.c. 689/2.
Investită cu soluționarea cauzei, Judecătoria B. prin sentința civilă nr. 8240 din 15 noiembrie 2012 a respins cererea formulată de petenta P. A., având ca obiect modificare titlu de proprietate în contradictoriu cu intimatele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. și C. locală de fond funciar a orașului Flămânzi, ca neîntemeiată.
Pentru a se pronunța astfel, prima instanță a reținut că din răspunsul primit din partea OCPI B. reiese că în . intravilan Flămânzi, . suprafața totală de 0,3785 ha atribuită în totalitate în titluri de proprietate. Din listările parcelare depuse la filele 33, 34 dosar, reiese faptul că . solicitată de petentă se găsește în titlul de proprietate nr._ emis pe numele B. Gh. I. care deține suprafața de 0,0612 m.p. categoria vii. . în suprafață de 0,0612 m.p. având categoria de folosință pășune se regăsește în titlul de proprietate nr._ al petentei, aspect reținut cu putere de lucru judecat și prin sentința civilă nr. 473/25.01.2013 pronunțată de Judecătoria B., Potrivit acelorași listări parcelare, petenta deține în p.c. 698 două suprafețe de teren, 0,0632 m.p. arabil și 0,0468 curți construcții.
Împotriva acestei sentințe, în termen legal și timbrând conform Legii nr. 146/1997 cu modificările și completările ulterioare a declarat recurs P. A., criticând sentința pentru nelegalitate și netemeinicie în sensul că prima instanță a motivat acțiunea prin aceea că în fapt conform titlului de proprietate a primit în proprietate suprafața totală de 4,812 m.p. teren din care 468 m.p. prin reconstituire și 4344 teren prin constituire. Suprafața de 612 m.p. teren intravilan a fost înscrisă în p.c. 689/2 a înstrăinat întreaga suprafață de teren fiului său, P. V. și soției sale P. E. prin contractul de vânare-cumpărare nr. 780 din 24 mai 2007 când s-au întocmit documentele pentru intabularea terenului intravilan, OCPI dispunând respingerea cererii, motivat de faptul că este o greșeală cu privire la numărul parcelei cadastrale în care este înscrisă suprafața de 612 m.p., corect fiind în pc. 289/2 și nu în p.c. 689/2.
Analizând motivele de recurs și probele administrate, instanța de control judiciar constată că acestea sunt nefondate pentru următoarele considerente:
Prin sentința civilă nr. 473/2013 pronunțată de Judecătoria B., s-a admis în parte acțiunea petenților P. A. și P. P. și s-a dispus modificarea titlului de proprietate nr. 788/27.02.1998 emis pe numele petentei P. A., în sensul consemnării suprafeței de 612 m.p. intravilan în p.c. 289/2 în loc 698/2.
Se reține că potrivit fișei suprafețelor primite în proprietate, documentației cadastrale și cotorului titlului de proprietate, suprafața de teren de 612 m.p. figurează în p.c. 289/2 și nu în p.c. 689/2 conform titlului de proprietate nr._/27.01.2008, suprafața fiind în proprietatea petentei P. A., conform aceluiași titlu de proprietate.
Numiții P. P. și P. A., prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 780 din 24 mai 2007 au vândut soților P. P. I. și P. C. A. suprafața totală de 4812 m.p. situați în intravilanul și extravilanul satului Corduni, ..
Se mai reține că din probele administrate, prezenta acțiune a fost promovată ca urmare a răspunsului primit din partea Comisiei locale a orașului Flămânzi care aduce la cunoștința petentei că numărul corect pentru grădina deținută este p.c. 689 intravilan C. și învederează petentei să solicite pe cale judecătorească corectarea din evidențele OCPI B. din p.c. 289/2 în p.c. 689, iar în titlul de proprietate nr._/27.02.1998 din p.c. 689/2 în p,c, 689.
Reține Tribunalul că suprafața de teren de 612 m.p. din p.c. 689/1 nu este trecut eronat în titlul de proprietate nr._/2004 emis pe numele lui B. G.- tatăl petentei, iar acest titlu nu poate fi corectat, întrucât dreptul de proprietate a fost validat la reconstituire conform registrului agricol din anii 1959 – 1962. Că, pot fi corectate, în sensul diminuării suprafeței totale, doar titluri de proprietate unde dreptul de proprietate a fost validat la constituire, respectiv titlul de proprietate a lui P. A. cu suprafața de 612 m.p. din p.c. 689/2 categoria pășuni sau titlul de proprietate a lui B. Gh. I. – fratele petentei, cu suprafața de 612 m.p. din p.c. 689/2, categoria arabil sau vii și arabil, însă doar cu acordul proprietarului sau prin hotărâre judecătorească.
Temeinic și legal, prima instanță a reținut că din răspunsul primit din partea OCPI B. reiese că în . intravilan Flămânzi, . suprafața totală de 0,3785 ha atribuită în totalitate în titluri de proprietate și că din listările parcelare depuse la filele 33, 34 dosar, reiese faptul că . solicitată de petentă se găsește în titlul de proprietate nr._ emis pe numele B. Gh. I. care deține suprafața de 0,0612 m.p. categoria vii. Că, . în suprafață de 0,0612 m.p. având categoria de folosință pășune se regăsește în titlul de proprietate nr._ al petentei, aspect reținut cu putere de lucru judecat și prin sentința civilă nr. 473/25.01.2013 pronunțată de Judecătoria B., iar potrivit acelorași listări parcelare, petenta deține în p.c. 698 două suprafețe de teren, 0,0632 m.p. arabil și 0,0468 curți construcții.
Apreciază instanța de control judiciar că, în mod corect prima instanță a respins atât capătul de cerere privind înscrierea corectă a numărului parcelei cadastrale privind suprafața de 612 m.p. teren în p.c. 689/2 intravilan în loc de p.c. 289/2 așa cum a fost modificată inițial prin sentința civilă nr. 473/25.01.2012 a Judecătoriei, cât și cel privind corectarea cotorului titlului de proprietate aflat la OCPI în sensul înscrierii corecte a suprafeței de 612 m.p. din p.c. 289/2 în p.c. 689/2, ca neîntemeiate.
Față de aceste considerente, în baza art. 312 Cod procedură civilă, Tribunalul va respinge, ca nefondat, recursul declarat de recurenta petentă P. A., în contradictoriu cu intimatele C. L. de Aplicare a Legii fondului funciar a comunei Flămânzi, județul B. și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., împotriva sentinței civile nr. 8240 din 15 noiembrie 2012, pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei B..
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE :
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de recurenta P. A., împotriva sentinței civile nr. 8240/15.11.2012 a Judecătoriei B., pe care o menține în contradictoriu cu intimatele C. L. de Aplicare a Legii fondului funciar a comunei Flămânzi, județul B. și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B..
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică din 20 decembrie 2013.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
B. G. A. D., L. L. A. E.
Red. B.G./23.01.2014
Jud. P. A.
Dact. A.E.
ex. 2/30.01.2014
| ← Cereri. Decizia nr. 154/2013. Tribunalul BOTOŞANI | Fond funciar. Decizia nr. 122/2013. Tribunalul BOTOŞANI → |
|---|
