Pretenţii. Sentința nr. 316/2014. Tribunalul CLUJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 316/2014 pronunțată de Tribunalul CLUJ la data de 20-06-2014 în dosarul nr. 28086/211/2011*
ROMÂNIA
TRIBUNALUL CLUJ
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Cod operator de date cu caracter personal 3184
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 316/2014
Ședința publică de la 20 Iunie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE O.-C. T.
Grefier C.-G. H.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. I., reclamant G. R., reclamant N. L., reclamant M. G., reclamant V. D. D., reclamant B. M., reclamant B. M. G., reclamant B. M., reclamant G. C., reclamant G. L., reclamant G. T., reclamant G. V. și pe pârât S. R. PRIN COMPANIA N. DE AUTOSTRAZI și DRUMURI NATIONALE DIN ROMANIA SA, având ca obiect expropriere] -despăgubiri.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Dezbaterile au avut loc la data de 13 iunie 2014 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
La data de 18 iunie 2014 s-au depus prin registratura instanței concluzii scrise din partea reclamanților în susținerea acțiunii.
TRIBUNALUL
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții B. I., G. R., N. L., M. G., V. D. D., B. M., B. M. G., B. M., G. C., G. L., G. T., G. V. în contradictoriu cu pârâtul S. R. Prin Compania N. De Autostrazi și Drumuri Nationale Din Romania SA, înregistrată inițial la Judecătoria Cluj-napoca, sub nr de dosar 28.086/211/19.10.2011, s-au contestat hotărârilor de expropriere nr. 53, 54/29.07.2011, solicitându-se anularea acestora în ceea ce privește cuantumul despăgubirilor de 35.510, 28 lei, 3600 lei și, respectiv 8240 lei și obligarea pârâtului la acordarea despăgubirilor potrivit valorii reale a imobilelor, precum și la plata prejudiciului provocat, în sumă de 5000 lei, pentru lipsa de folosință a terenului și pentru inconvenientele produse prin mutarea mormintelor rudelor sale, conform chitanțelor depuse.
În motivarea cererii, arată că prin cele trei hotărâri atacate, li s-au acordat despăgubiri, fără a se ține cont de valoarea de tranzacționare a terenurilor din zonă de 15-18 Euro/m.p.
În drept, se invocă dispozițiile art. 1, art. 18-20, art. 21-27 din Legea nr. 33/1994, H.G. nr. 53/2011, Legea nr. 255/2010, și art. 44 alin. 3 din Constituția României.
Prin întâmpinarea formulată, Compania N. de Autostrazi și Drumuri Nationale Din Romania SA, în calitate de reprezentantă a Statului Român a invocat excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., invocând prevederile art. 21 alin. 1 și 2 din Legea nr. 33/1994, urmând a depune motivele de fapt și de drept ale întâmpinării.
Prin sentința civilă nr._/21.05.2012, s-a declinat competența de soluționare a cauzei, în favoarea Tribunalului Cluj-Secția C. Administrativ, reținându-se incidența art. 22 alin. 3 din Legea Nr. 255/2010, raportat la art. 21 din Legea Nr. 33/1994.
D. urmare, cauza a fost înregistrată pe rolul aceste secții, însă, prin încheierea pronunțată în ședința publică din 18 ianuarie 2013, s-a transpus dosarul la Secția Civilă.
În cele din urmă, dosarul a fost înregistrat la această secție sub nr._, la data de 22 ianuarie 2013.
Analizând cererea prin prisma motivelor de fapt și de drept invocate, Tribunalul o va admite în parte pentru următoarele considerente:
Prin Hotărârile nr. 53, 54 și 55 din 29.07.2011, de stabilire a despăgubirii, emise de Comisia pentru aplicarea Legii nr. 255/2010 a comunei Apahida, s-a aprobat acordarea de despăgubiri pentru imobilele expropriate, situate pe raza comunei Apahida, în suprafață de 8619 mp, din .. cadastral_, cu categoria de folosință neproductiv, în suprafață de 900 mp, din ., cu nr. cadastral_, cu categoria de folosință neproductiv și în suprafață de 2000 mp cu categoria de folosință arabil, despăgubirile acordate fiind în sumă de 35.510,28 lei, 3.600 lei, respectiv 8240 lei.
Contestându-se cuantumul despăgubirilor, Tribunalul a încuviințat efectuarea unei expertize tehnice de evaluare, urmând a se stabili și prejudiciul de care se prevalează reclamanții ]n conformitate cu art.22 alin.3 din Legea 255/2010.
Astfel, s-a stabilit de către comisia de experți formată din domnii C. S. C., Ș. M. R. și M. A. ( fila 66 -67 dosar) că valoarea de circulație a terenurilor expropriate este de 122.100 lei, echivalentul a 27.500 Euro, iar prejudiciul adus reclamanților prin mutarea mormintelor se ridică la suma de 3600 lei.
În ceea ce privește valoarea de circulație a terenurilor experții au avut în vedere faptul că terenul în suprafață de 2.000 m.p. a avut ramura de folosință arabil, însă, cea mai bună utilizare a acestuia este cea de teren construit, cu construcții de tip rezidențial, valorând astfel 9 Euro/m.p., în timp ce celelalte două parcele în suprafață de 900 m.p., respectiv, 8619 m.p., au avut ramura de folosință neproductiv, valorând astfel doar 1 Euro/m.p.
Cât privește prejudiciul, comisia de experți s-a raportat la prețurile comunicate de diferite societăți funerare, stabilind pentru deshumare 600 lei, pentru transport 200 lei, pentru înhumare, 600 lei, și pentru sicriu cu accesorii 1000 lei, apreciind că pentru deshumare s-a achitat de 3 ori suma arătată, raportat la faptul că au fost 3 morminte, iar osemintele au fost mutate într-un singur mormânt din cimitirul Apahida.
Prin obiecțiunile formulate (fila 123) reclamanții și pârâtul au contestat evaluarea din perspectiva categoriei de folosință a terenurilor și a prețurilor practicate pe piața imobiliară.
Pentru a lămuri situația terenurilor din perspectiva categoriei de folosință a acestora la momentul exproprierii, tribunalul a solicitat Primăriei comunei Apahida, să furnizeze relațiile necesare, această instituție comunicând că parcelele în suprafață de 900 m.p. și cea de 8700 m.p., la momentul exproprierii, au avut categoria de folosință neproductiv, iar terenul în suprafață de 2000 m.p, a fost arabil, în prezent însă, doar ..p, și respectiv cea de 900 m.p sunt situate în întregime în intravilanul localității Sub Coastă, iar cea de–a treia parcelă este parțial în intravilan și parțial în extravilan (fila 156).
Prin răspunsul la obiecțiunile formulate comisia de experți și-a menținut punctul de vedere, argumentându-și-l în mod pertinent (fila 184).
D. urmare, Tribunalul va avea în vedere valoarea despăgubirilor arătate, pentru terenurile expropriate.
Cât privește prejudiciul constând în mutarea osemintelor din trei morminte într-unul singur, Tribunalul constată că prin adeverința nr. 23/20.03.2014, emisă de P. Sânnicoară (fila 169), s-a adeverit că la data de 26.06.2010 s-a oficiat în Cimitirul satului Sânnicoară slujba de reînhumare a osemintelor defuncților M. G., M. A. și M. I. care au fost înmormântați inițial Sub Coastă, iar în urma lucrărilor la centura de ocolire a Municipiului Cluj-N., a fost necesară deshumarea osemintelor și reînhumarea lor în cimitirul sus-menționat.
Familia în cauză a achitat pentru serviciul religios suma de 300 lei, ce reprezintă onorariu preot, cântăreț, și paracliser, pentru trasul clopotelor.
Potrivit dovezii eliberate de Poliția comunală Apahida (fila 170), în data de 25.06.2010, s-a predat numitului M. G. un colet ce conține osemintele mai multor persoane.
Din declarația martorului G. C. I. (fila 191) rezultă că mătușa sa, reclamanta I. B., a cumpărat un sicriu în urmă cu 4 ani, având nevoie de acesta pentru niște oseminte ale rudelor sale care au fost descoperite în zona expropriată, ca urmare a excavărilor, neputând preciza care a fost prețul plătit. Cu aceeași ocazie a cumpărat și accesoriile necesare sicriului, respectiv pernă și giulgiu, iar pentru groapa unde urma să fie pus sicriul a plătit un om cu 200 lei vechi și totodată s-a ținut o slujbă, transportul sicriului la domiciliul reclamanților și la cimitir l-a realizat gratuit.
În consecință, apreciind conform art. 26 alin.1 din Legea 33/1994 că reclamanții sunt îndreptățiți la repararea prejudiciului cauzat, va obliga pârâtul să achite suma de 1500 lei din care, 300 lei, aferent serviciului religios, 1000 lei sicriu și accesorii, 200 lei, săpatul gropii, cheltuieli justificate prin probele administrate în cauză.
În concluzie, suma totală care va fi achitată de pârât se ridică la 123.600 lei.
Cât privește prejudiciul constând în lipsa de folosință a terenului, Tribunalul socotește că această cerere este neîntemeiată, având în vedere, pe de o parte, că de la momentule exproprierii foștii proprietari nu mai pot exercita atributele dreptului de proprietate, iar pe de altă parte, nici nu a fost dovedit acest prejudiciu și împrejurările în care a fost produs.
În baza art. 276 C.pr.civ., reținând culpa procesuală a pârâtului îl va obliga să achite reclamanților 3600 lei onorariu cuvenit comisiei de experți și 3100 lei onorariu cuvenit avocatului, din totalul de 6000 lei, raportat la soluția de admitere în parte, însumând 6700 lei cheltuieli de judecată parțiale.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de către reclamanții B. I., G. R., N. L., M. G., V. D. D., B. M., B. M. G., B. M., G. C., G. L., G. T., G. V., toți având domiciliul procesual ales la C. av. C. F., cu sediul în Cluj-N., ., nr. 42, ., ., în contradictoriu cu pârâtul S. R. Prin Compania N. De Autostrazi și Drumuri Nationale Din Romania SA, cu sediul în București, Bulevardul D. G., nr. 38, Sector 1 și în consecință:
Anulează în parte hotărârile de expropriere nr.53,54 și 55 din 29.07.2011 emise de Comisia pentru Aplicarea Legii 255/2010 a comunei Apahida privind exproprierea terenurilor în suprafață de 8619 mp, din .. cadastral_, cu categoria de folosință neproductiv, în suprafață de 900 mp, din ., cu nr. cadastral_, cu categoria de folosință neproductiv și în suprafață de 2000 mp cu categoria de folosință arabil în privința despăgubirilor acordate, în sensul că acestea se ridică la suma de 123.600 lei.
Respinge cererea reclamanților privind prejudiciul constând în lipsa de folosință a terenurilor.
Obligă pe pârâtul S. R. Prin Compania N. De Autostrăzi și Drumuri Nationale Din Romania SA să achite reclamanților suma arătată.
Obligă pe pârâtul S. R. Prin Compania N. De Autostrazi și Drumuri Nationale Din Romania SA să achite reclamanților suma de 6700 lei cheltuieli de judecată parțiale.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 20.06.2014.
Președinte, O.-C. T. | ||
Grefier, C.-G. H. |
C.H. 01 Iulie 2014
Red. O.T./ Tehnored. C.H.
15 ex. / 8 iulie 2014
| ← Fond funciar. Decizia nr. 475/2014. Tribunalul CLUJ | Fond funciar. Decizia nr. 106/2014. Tribunalul CLUJ → |
|---|
