Fond funciar. Decizia nr. 735/2014. Tribunalul CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 735/2014 pronunțată de Tribunalul CONSTANŢA la data de 14-10-2014 în dosarul nr. 9201/256/2013
Dosar nr._
TRIBUNALUL C.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR.735
Ședința publică de la 14 octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE – dr. C. G.
JUDECĂTOR- C. C.
GREFIER – A. O.
S-a luat în examinare apelul civil formulat de apelanții reclamanți V. A. R., V. A. R., V. N. V., V. F., cu domiciliul în București, ., ., ., împotriva sentinței civile nr.342/03.02.2014 pronunțată de Judecătoria Medgidia în dosarul civil nr._, în contradictoriu cu intimații pârâți C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C. și C. L. DE FOND FUNCIAR LIPNIȚA, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită cu respectarea disp. art.88 și următoarele Cod procedură civilă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei de către grefierul de ședință, prin care s-au evidențiat părțile, obiectul, stadiul pricinii și modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care:
Tribunalul revine asupra măsurii dispuse la termenul de judecată din data de 21.08.2014, privind depunerea actelor de stare civilă, apreciind că actele existente la dosar sunt suficiente și lămuritoare.
Având în vedere că a fost solicitată judecarea apelului și în lipsă, constată terminată cercetarea judecătorească și rămâne în pronunțare asupra prezentei căi de atac.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față:
Prin sentința civilă nr.342/3.03.2014, Judecătoria Medgidia a respins ca nefondată cererea formulată de reclamanții V. A. R., V. A. R., V. N. V. și V. F. în contradictoriu cu pârâtele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C. și C. locală de fond funciar Lipnița.
S-a reținut că prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Medgidia sub nr._, reclamanții V. A. R., V. A. R. și V. N. V. au solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C. și C. L. de Fond Funciar Lipnița, pronunțarea unei hotărâri prin care să se dispună rectificarea Titlului de proprietate nr._/2331/2002 emis de C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C., pe numele numiților M. P. și V. D. A., în calitate de moștenitori ai defunctei M. T., pentru suprafața de teren de 6 ha, situat în corn. Lipnița, județul C..
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că în cuprinsul titlului de proprietate au fost înscrise din eroare și persoanele M. T. și V. D. A., și nu doar M. P., așa cum era corect. Au susținut că persoanele respective nu există, fiind erori materiale strecurate la completarea titlului.
În drept, a invocat disp. art.58 din Legea nr.18/1991.
Legal citată, pârâta C. L. de Fond Funciar Lipnița a formulat întâmpinare, prin care a arătat că este de acord cu acțiunea formulată de reclamanți. În motivarea întâmpinării, a arătat că cererile nr.1595/1991 și nr.1678/1991 au fost depuse de M. P. pentru reconstituirea suprafeței de 6 ha teren, fiind validată de comisie în anul 1991 cu autor M. T. și moștenitor M. P., pe anexa 19 a localității Coslugea, cu toate că din declarația atașată la cerere rezultă că este fiica lui M. și I.. A mai arătat că dintr-o eroare a comisiei, alături de moștenitoarea M. P., a fost trecut și al doilea moștenitor, V. D. A.. Ca urmare a sesizării nr.3300/2011 a d-lui V. Asen, comisia a înaintat comisiei județene documentația cu nr. 3837/2011 de radiere din titlul de proprietate și din anexa 32 poziția 77 a numitei V. D. A., deoarece nu are calitatea de moștenitor.
Legal citată, pârâta C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C. nu a formulat întâmpinare și nu a solicitat administrarea de probe în apărare.
La termenul din 17.02.2014, instanța a solicitat reclamanților prin apărător ales să facă precizări cu privire la obiectul cauzei, respectiv dacă solicită rectificarea sau modificarea titlului de proprietate, cu arătarea motivelor de fapt și de drept.
La termenul din 24.02.2014, reclamanții prin apărător ales au arătat că își mențin cererea de chemare așa cum a fost formulată, solicitând rectificarea titlului de proprietate.
În considerentele sentinței, prima instanță a reținut că, conform Titlului de proprietate nr._/2331/2002 emis de C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C., s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 6 ha teren, pe numele numiților M. P. și V. D. A., în calitate de moștenitori ai defunctei M. T., situat în corn. Lipnița, județul C..
Din ambele cereri de reconstituire depuse de numita M. P. și înregistrate sub nr.1595/1991 și nr. 1678/1991, nu rezultă numele părinților acesteia.
Conform declarației (nedatate) numitei M. P. (depusă de pârâtă la dosar) aceasta este fiica lui M. și I..
Din anexa nr.19 pentru satul Coslugea depusă de pârâtă la dosar, la poziția 17 figurează înscrisă M. T. în calitate de autor și M. P. în calitate de moștenitor, cu suprafața preluată de unitățile de stat de 6 ha.
Conform anexei nr.32 a corn. Lipnița, jud. C., figurează în tabelul nominal la poziția 77 - numiții M. T., M. P. și V. D. A. cu suprafața de 6 ha. Potrivit art.58 din Legea 18/1991 - pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană care a emis titlul de proprietate îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Potrivit art.11 din Legea 219/2012, de aprobare a O.U.G. 81/2011 privind (...) modificarea unor acte normative, după articolul 9 se introduc două noi articole, articolele 91 și 92, cu următorul cuprins: Art.92 - Legea 18/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare, se completează după cum urmează: 2. După articolul 59 se introduce un nou articol, articolul 59 cu următorul cuprins: « îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere sau rectificare a titlurilor de proprietate, se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene ».
Având în vedere principiul disponibilității ce guvernează procesul civil, raportat la obiectul cererii de chemare în judecată - rectificare titlul de proprietate - in limine litis, instanța a reținut prin raportare la probatoriul administrat în cauză, că reclamanții nu au făcut dovada conform disp. art.249 C.proc.civilă, a existenței unor erori materiale/de scriere, strecurate în titlul de proprietate, cu privire la numele persoanelor menționate în titlul de proprietate.
Împotriva acestei hotărâri, reclamanții au declarat în termen legal apel.
În motivarea cererii de apel, au reluat susținerile din cererea de chemare în judecată, arătând că nu există, ca și persoane, M. T. și V. D. A., fiind erori materiale strecurate la completarea titlului. Cererea de reconstituire a vizat numai persoana numitei M. P., iar comisia locală de fond funciar a împărtășit punctul de vedere al reclamanților și a fost de acord cu admiterea acțiunii.
Intimata C. locală de fond funciar Lipnița a formulat întâmpinare, prin care a solicitat admiterea apelului și rectificarea titlului de proprietate. A arătat că a înaintat documentația în acest sens către C. județeană C., însă a fost respinsă prin adresa nr._/20.12.2011, pe motiv că radierea moștenitorilor se face numai prin instanță.
Analizând sentința apelată în raport de critica formulată, tribunalul reține următoarele:
Contrar celor reținute de prima instanță, susținerile reclamanților privind existența unor erori materiale existente la reconstituirea dreptului de proprietate al autoarei acestora au fost dovedite.
Astfel, la dosar au fost depuse cererile înregistrate la Primăria ..1595/1991 și nr.1678/1991, prin care numita M. P. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra a 6 ha teren agricol în nume propriu și nu după vreun autor. Astfel, aceasta a arătat că terenul a fost cumpărat pentru ea de tatăl său, C. M., încă de când era copil, terenul fiind preluat de CAP/IAS Coslugea în baza Decretului nr.308.
Se mai reține și faptul că, anterior emiterii titlului de proprietate, . emis adeverința nr.913/16.04.1996, prin care adeverea faptul că numita M. P. figura în evidențele sale ca acționar, cu suprafața de 6 ha, în echivalent arabil.
Prin întâmpinarea formulată atât în fața instanței de fond, cât și în fața instanței de apel, intimata pârâtă C. locală de fond funciar Lipnița a achiesat la acțiunea reclamanților, recunoscând că este vorba de existența unor erori, iar în procesul verbal întocmit de aceeași comisie la data de 19.10.2011 cu ocazia discutării contestației formulate în acest sens, s-a consemnat că „nu s-a găsit niciun act sau propunere a comisiei locale pentru introducerea în anexă a numitei V. D. A.”.
În consecință, în speță nu este vorba de analizarea cererilor mai multor persoane îndreptățite în situația omiterii vreuneia din titlu, ori de analizarea existenței cererilor de reconstituire formulate de persoanele cu vocație la moștenire, ori alte asemenea situații, pentru a se discuta de modificarea ori anularea titlului de proprietate, ci de înscrierea unor mențiuni eronate în titlu, cu privire la două persoane care nu au nicio legătură cu reconstituirea dreptului de proprietate în discuție.
În consecință, cum reclamanții au urmat calea administrativă, dar li s-a respins cererea, fiind îndrumați la instanța de judecată pentru valorificarea dreptului lor, în temeiul art.480 alin.1 C.pr.civ. tribunalul va admite apelul și va schimba în tot sentința, în sensul că va admite cererea și va dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/2331/0.12.2002 emis de C. județeană de fond funciar C., respectiv va dispune radierea de la rubrica „defunct” a numitei M. T. și radierea de la rubrica „cetățean” a numitei V. D. A..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE :
Admite apelul formulat de apelanții reclamanți V. A. R., V. A. R., V. N. V., V. F., cu domiciliul în București, ., ., ., împotriva sentinței civile nr.342/03.02.2014 pronunțată de Judecătoria Medgidia în dosarul civil nr._, în contradictoriu cu intimații pârâți C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C. și C. L. DE FOND FUNCIAR LIPNIȚA.
Schimbă în tot sentința civilă apelată, în sensul că admite cererea.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/2331/0.12.2002 emis de C. județeană de fond funciar C..
Dispune radierea de la rubrica „defunct” a numitei M. T. și radierea de la rubrica „cetățean” a numitei V. D. A..
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi, 14.10.2014.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR,
dr. C. G. C. C.
GREFIER,
A. O.
Jud. fond C. D..
Red./tehnored. dec. apel jud. C. G. 24.10.2014/8 ex.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 624/2014. Tribunalul... | Partaj judiciar. Încheierea nr. 18/2014. Tribunalul CONSTANŢA → |
|---|
