Expropriere. Decizia nr. 56/2013. Tribunalul DOLJ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 56/2013 pronunțată de Tribunalul DOLJ la data de 22-03-2013 în dosarul nr. 13419/63/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL D.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 56/2013
Ședința publică de la 22 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. E. N.
Grefier C. D. A.
Pe rol pronunțarea cauzei civile privind pe reclamanta V. L. în contradictoriu cu pârâtul S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A., având ca obiect expropriere.
Dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință de la data de 08.03.2013 care face parte din prezenta hotărâre, data la care instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în baza art. 260 C. pr. civ, a amânat pronunțarea la data de 15.03.2013, dată la care pentru aceleași motive și în aceeași compunere a amânat pronunțarea la data de 22.03.2013 când in aceeași compunere a hotărât următoarele
INSTANȚA
Prin cererea formulata la Tribunalul D. la 02.08.2012, reclamanta V. L. a chemat in judecata pe pârâtul S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A, solicitand obligarea paratului la plata sumei de 30.000 lei, cu titlu de despagubire la expropriere, pentru terenul in suprafața de 306 mp ce face obiectul exproprierii potrivit hotărârii nr. 40/29.01.2008, comunicata reclamantei la 18.07.2012 prin scrisoare recomandata.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că in anul 2008 S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A. a demarat propiectul privind construirea centurii de Nord a Mun. C., fapt pentru care a stabilit conform traseului pe care urma sa se realizeze drumul, o . terenuri ce urmau sa fie expropriate pentru cauza de utilitate publica. Unul dintre terenurile afectate a fost si cel din T 12, P 6 in loc. C., categorie arabil, pentru o suprafata de 306 mp., teren care facea parte din TDP 1195-9666/1994, avandu-l ca titular pe G. I. – tatal reclamantei.
Reclamanta a precizat ca la acea data titularul era decedat, iar succesiunea inca nu se dezbatuse intre cei trei copii, iar conform deciziei civile nr. 83/25.01.2011 a Curtii de Apel C. prounut. in dos. nr._, ramasa irevocabila, s-a stabilit ca terenul in cauza sa fie repartizat in lotul reclamantei.
In aceste conditii, reclamanta fiind prorpietara terenului si deci persoana indreptatita sa solicite despagubiri pentru expropriere, a depus actele doveditoare la CNADR SA prin Directia Regionala de Drumuri si Poduri C., care a inteles sa-i comunice hotararea nr. 40/2008, in mod oficial, la 18.07.2012, prin posta, reclamanta avand posibilitatea de la aceasta data sa ridice suma propusa ca despagubire de la CEC unde fusese depozitata, sau sa o conteste.
Reclamanta a precizat ca suma propusa de parat este derizorie si pentru data exproprierii, astfel ca solicita suma de 30.000 lei ca despagubire justa si echitabila pentru suprafata expropriata, suma care ar corespunde cu pretul de piata a acestui imobil, in functie de valoarea reala a acestuia si prejudiciul cauzat reclamantei, in conformitate cu criteriile prev. de art. 26 din Legea 33/1994.
In drept, reclamanta si-a intemeiat actiunea pe dispoz. Legii 33/1994, Legii 198/2004 in vigoare la data exproprierii si Legii 255/2010 in vigoare la data promovarii prezentei actiuni.
In dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar hotararea de expropriere nr. 40/2008, acte de stare civila, TDP 1195-9666/1994, decizia civila nr. 83/25.01.2011 a Curtii de Apel C. prounut. in dos. nr._, raportul de expertiza intocmit de exp. Muraretu in dos. nr._ .
Paratul S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A., prin Directia Regionala de Drumuri si Poduri C., a depus la dosar intampinare, prin care a solicitat respingerea actiunii, aratand ca reclamantei i s-a propus o justa despagubire raportat la ternerul expropriat, pretul de 4 dolari/mp fiind stabilit printr-un raport de evaluare intocmit in baza prevederilor legale.
In dovedirea intampinarii s-au depus la dosar procesul verbal nr. 40/2008 si raportul de consultanta tehnica – evaluare intocmit de expertii L. Miltiade, F. G. si Anghescu D., documentatie de inscriere in Cartea Funciar .
Pentru soluționarea cauzei, instanța a dispus efectuarea unei expertize în condițiile Legii nr.33/1994, de către o comisie de trei experți, pentru stabilirea valorii de circulație a terenului; expertiza fiind efectuată de expertul numit de instanță B. cristian O., de expertul desemnat de reclamantă D. Danuț si de expertul desemnat de parat B. daniela.
Raportul de expertiză efectuat si semnat de cei trei experti a fost depus la dosar la data de 28.02.2013, partile neformuland obiectiuni in termenul legal cu privire la suma stabilita de in comun de cei trei experti.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanta retine ca in fapt, reclamanta a facut dovada dreptului sau de proprietate asupra terenului in supraf. de 306 mp. supus exprorpeirii prin hotărârea nr. 40/29.01.2008 in vederea construirii centurii de Nord a Mun. C., prin titlul de proprietate nr. TDP 1195-9666/1994emis de Comisia Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si decizia civila nr. 83/25.01.2011 a Curtii de Apel C. pronunt. in dos. nr._ .
Potrivit art. 26 din Legea 33/1994, despăgubirea ce se cuvine proprietarului bunului supus exproprierii se compune din valoarea reală a imobilului și din prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptățite. La calcularea cuantumului despăgubirilor, experții, precum și instanța vor ține seama de prețul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ-teritorială, la data întocmirii raportului de expertiză, precum și de daunele aduse proprietarului sau, după caz, altor persoane îndreptățite, luând în considerare și dovezile prezentate de aceștia.
Din expertiza efectuată în prezenta cauză rezultă că reclamantei i se cuvine o despăgubire în cuantum de 20.109 lei, reprezentând valoarea de circulație a terenului supus exproprierii, valoare ce a fost stabilita in comun de cei trei experti, cu respectarea dispoz. art. 26 alin. 2 din Legea 33/1994, expertii stabilind valoarea avand in vedere amplasamentul si caracteristicile terenului in litigiu si in raport de cele tranzactionate de catre notariatele publice si agentii imobiliare, in raportul de expertiza mentionandu-se in mod expres ca s-au avut in vedere atat ofertele de vanzare a terenurilor similare preluate din diverse medii de informare, precum si rapoartele de evaluare globala pentru uzul birourilor notariale ale Mun. C..
Pentru considerentele expuse si avand in vedere textele de lege mentionate, instanta urmeaza sa admita actiunea si sa oblige pârâtul S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A către reclamanta la plata sumei de 20.109 lei cu titlu de despăgubiri pentru suprafața de 306 mp ce face obiectul exproprierii, potrivit hotărârii nr. 40/29.01.2008.
In baza art. 274 C.pr.civ., instanta va obliga paratul catre reclamanta și la plata sumei de 1600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand onorariu aparator si expertiza, dovedite in cauza cu chitantele nr. 9/05.03.2013 si nr._/1 din 18.10.2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulata de reclamanta V. L. în contradictoriu cu pârâtul S. R. PRIN COMPANIA NAȚIONALĂ DE AUTOSTRĂZI ȘI DRUMURI NAȚIONALE DIN ROMÂNIA S.A., având ca obiect expropriere.
Obligă pârâtul către reclamanta la plata sumei de 20.109 lei cu titlu de despăgubiri pentru suprafața de 306 mp ce face obiectul exproprierii potrivit hotărârii nr. 40/29.01.2008 și la plata sumei de 1600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 22 Martie 2013.
Președinte, M. E. N. | ||
Grefier, C. D. A. |
Red.Jud.M.E.N.
4 ex. – 26.04.2013
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 1089/2013. Tribunalul DOLJ | Accesiune. Decizia nr. 770/2013. Tribunalul DOLJ → |
|---|
