Fond funciar. Hotărâre din 22-09-2014, Tribunalul GORJ
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Tribunalul GORJ la data de 22-09-2014 în dosarul nr. 2206/318/2014
Dosar nr._
Cod operator: 2443
ROMÂNIA
TRIBUNALUL GORJ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 941/2014
Ședința publică de la 22 Septembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. A. M.
Judecător R. B. T.
Grefier O.-D. M.
Pe rol fiind judecarea apelului declarat de pârâtă C. L. Brănești prin președinte S. G. împotriva sentinței civile nr. 2078 din 03.04.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-J. în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimata reclamantă V. I. și intimata pârâtă C. Județeană de Fond Funciar Gorj.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței lipsa părților la acest termen de judecată și faptul că apelanta pârâtă C. L. Brănești prin președinte S. G. a solicitat judecarea cauzei în lipsă, trecându-se la soluționare.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față:
Prin acțiunea înregistrată la Judecătoria Târgu - J. sub nr._, reclamanta V. I. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR BRĂNEȘTI și C. JUDEȚEANĂ GORJ, pronunțarea unei hotărâri prin care să se dispună obligarea Comisiei locale Brănești să înainteze documentația Comisiei județene Gorj în vederea emiterii titlului de proprietate pe numele său, conform adeverinței de proprietate nr. 1889/25.04.2012 și să-i înmâneze titlul de proprietate emis de către C. județeană Gorj, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că este moștenitoarea defunctului P. G., iar la data de 25.04.2012, C. locală Brănești, i-a emis adeverința de proprietate nr. 1889 pentru suprafața de 0,9683 ha teren situat in satul Bădești, ., conform dreptului ce i-a fost stabilit de Hotărârea Comisiei județene nr. 8 din 1991, iar la data de 23.04.2012 a fost pusă in posesia terenului prin procesul verbal de punere in posesie nr. 852. De la această dată și până in prezent, C. locală Brănești nu a înaintat documentația Comisiei județene Gorj pentru a emite titlul de proprietate, deși a solicitat acest lucru in repetate rânduri, încălcând astfel art. 27 alin. 1 și 2 din Legea nr. 18/1991, republicată și art. 5,6,33,36 și art. 37 din Regulamentul de aplicare a Legii 18/1991 aprobat prin HG nr. 890/2005 cu modificările și completările ulterioare.
Reclamanta și-a întemeiat acțiunea în drept, pe dispozițiile HG nr. 890/2005.
La data de 11.03.2014, pârâta C. JUDEȚEANĂ GORJ a depus la dosarul cauzei, prin serviciul Registratură, întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii reclamantei ca fiind prematur formulată și exonerarea sa de la plata eventualelor cheltuieli de judecată.
Prin sentința civilă nr. 2078 din 03.04.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-J. în dosarul nr._ a fost admisă in parte acțiunea formulată de V. I. cu domiciliul in Reșița, .. 2, ., județul C.-S. în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR BRĂNEȘTI cu sediul in . și C. JUDEȚEANĂ GORJ cu sediul în Târgu J., județul Gorj, având ca obiect fond funciar.
A fost obligată C. locală de fond funciar Brănești să înainteze documentația Comisiei județene Gorj in vederea eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 0,9683 ha.
A fost respins capătul de cerere privind înmânarea titlului de proprietate ca prematur formulată.
A fost obligată C. locală de fond funciar la 500 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această sentință, prima instanță a reținut că reclamanta este moștenitoarea lui P. G., la data de 23.04.2012 s-a încheiat procesul verbal de punere in posesie nr. 852 pentru suprafața de 0,9683 ha, iar la data de 25.04.2012 s-a eliberat adeverința de proprietate nr. 1889, dreptul de proprietate fiind validat prin HCJ nr. 8/1991, anexa 1, poziția 48, așa cum reiese din adresa nr. 1370/28.03.2014 emisă de Primăria comunei Brănești.
Potrivit art. 5 din HG nr. 890/2005, comisiile locale de fond funciar au în competență întocmirea planului de delimitare și parcelare și a situațiilor definitive privind persoanele îndreptățite să li se atribuie teren, cu suprafața și amplasamentele stabilite, pe care apoi le înaintează comisiei județene de fond funciar.
Din adresa nr. 1370/2014 a Comisiei Locale Brănești reiese că nu s-au înaintat actele pentru emiterea titlului de proprietate, intimata C. locală de fond funciar fiind de acord cu acțiunea, precizând că prevederile art. 7 din Legea nr. 165/2013 nu se aplică în cazul hotărârilor judecătorești definitive și irevocabile, așa încât instanța a constatat că pârâta C. locală Brănești nu și-a îndeplinit obligația prev. de art. 5 din HG 890/2005, acțiunea reclamantei fiind întemeiată în ceea ce privește înaintarea documentației în vederea întocmirii titlului de proprietate de către C. județeană .
Referitor la înmânarea titlului de proprietate de către comisia locală de fond funciar, instanța a considerat că este prematur formulată, din moment ce titlul de proprietate nu a fost întocmit de C. județeană. Numai după ce se va emite titlul de proprietate, acesta va fi comunicat Comisiei locale și C. locală de fond funciar îl va înmâna proprietarului.
Cu privire la cheltuieli de judecată, instanța in temeiul art. 451 alin. 1 Cod procedură civilă, a redus onorariul avocat de la 1.000 la 500 lei având in vedere că această cauză nu este complexă, activitatea avocatului fiind materializată în formularea acțiunii și a concluziilor scrise, cauza fiind soluționată la primul termen de judecată.
In temeiul art. 453 cod procedură civilă instanța a obligat intimata C. locală la 500 lei cheltuieli de judecată, având in vedere ca, deși parata a fost de acord cu acțiunea, la primul termen de judecată, aceasta este de drept in întârziere, potrivit art. 1523 lit. e cod civil, pentru neîndeplinirea obligației stabilita prin HCJ nr. 8/1991 și art. 5 din HCJ 890/2005.
Împotriva sentinței 2078/03.04.2014 a formulat recurs C. L. de Fond Funciar Brănești, criticând-o sub aspectul obligării sale la cheltuieli de judecată, calea de atac fiind calificată ca apel în ședința publică din 22.09.2014.
În motivarea apelului, intimata a arătat că prin adresa nr.1370/28.03.2014 a comunicat instanței că în baza Legii nr.165/2013 activitatea Comisiei Locale de Fond Funciar este suspendată și nu s-a putut înainta documentația către C. Județeană de Fond Funciar în vederea emiterii titlului de proprietate.
Că nu a existat rea voință din partea Comisiei Locale de Fond Funciar de a întocmii documentația pentru eliberarea titlului de proprietate ci, disp.art.7 din Legea nr.165/2013 prevăd că până la întocmirea situației centralizatoare la nivel local, se suspendă emiterea hotărârilor de validare/invalidare de către comisiile județene, eliberarea titlurilor de proprietate, punerea în posesie de către comisiile locale de fond funciar, precum și orice alte proceduri administrative în domeniul restituirii fondului funciar, iar aceste dispoziții nu sunt aplicabile în cazul hotărârilor judecătorești definitive și irevocabile.
Intimata reclamantă V. I. a formulat întâmpinare, solicitând menținerea sentinței atacate întrucât C. L. de Fond Funciar Brănești nu și-a îndeplinit obligațiile stabilite prin HCJ nr.8/1991 și prevăzute de art.5 din HG nr.890/2005, astfel că datorează cheltuieli de judecată, așa cum a stabilit instanța de fond.
Tribunalul, verificând actele și lucrările dosarului, constată că apelul este întemeiat, instanța de fond aplicând greșit disp.art.453 C.pr.civ. și art.7 din Legea nr.165/2013.
Astfel, în mod greșit instanța de fond a reținut că în cauză sunt aplicabile disp.art.7 alin.2 din Legea nr.165/2013, deși reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea autorului reclamantei s-a făcut prin hotărârea comisiei județene Gorj nr.8/1991 și nu există vreo hotărâre judecătorească în raport de care să fie inaplicabile disp.art.7 alin.1 din Legea nr.165/2013.
Cum, alineatul 1 al art.7 din Legea nr.165/2013 prevede că până la întocmirea situației centralizatoare la nivel local, se suspendă emiterea hotărârilor de validare/invalidare de către comisiile județene, eliberarea titlurilor de proprietate, punerea în posesie de către comisiile locale de fond funciar, precum și orice alte proceduri administrative în domeniul restituirii fondului funciar, nu se poate reține că intimata C. L. de Fond Funciar Brănești este în culpă și de drept în întârziere pentru neîndeplinirea obligației de înaintare a documentației, fiind greșit obligată la plata cheltuielilor de judecată.
În temeiul art.480 alin.2 C.pr.civ., tribunalul va admite apelul și va înlătura din sentință dispozițiile privind obligarea Comisiei Locale Brănești la cheltuieli de judecată, menținând restul dispozițiilor sentinței.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul declarat de pârâta C. L. Brănești prin președinte S. G. cu sediul in . împotriva sentinței civile nr. 2078 din 03.04.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-J. în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimata reclamantă V. I. cu domiciliul in Reșița, .. 2, ., județul C.-S. și cu intimata pârâtă C. Județeană de Fond Funciar Gorj, cu sediul în Tg.J., jud. Gorj.
Schimbă sentința în sensul că înlătură obligarea Comisiei Locale Brănești la cheltuieli de judecată.
Menține restul dispozițiilor sentinței.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din 22.09.2014 la Tribunalul Gorj.
Președinte, C. A. M. | Judecător, R. B. T. | |
Grefier, O.-D. M. |
Red.C.M.A
24 Septembrie 2014/6ex
Thn. . fond P.C.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 126/2014. Tribunalul GORJ | Pretenţii. Decizia nr. 84/2014. Tribunalul GORJ → |
|---|
