Fond funciar. Hotărâre din 31-01-2014, Tribunalul GORJ
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Tribunalul GORJ la data de 31-01-2014 în dosarul nr. 9662/318/2013
Dosar nr._
Cod operator: 2443
ROMÂNIA
TRIBUNALUL GORJ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA Nr. 65/2014
Ședința publică de la 31 Ianuarie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. B.
Judecător N. B.
Grefier E. C.
Pe rol fiind judecarea apelului declarat de apelanta pârâtă C. L. Telești de Fond Funciar, împotriva sentinței civile nr. 6052 din 13.09.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-J., în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatul reclamant Ș. I. și intimata C. Județeană Gorj de Fond Funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns intimatul reclamant Ș. I., lipsă fiind apelanta pârâtă C. L. Telești de Fond Funciar și intimata C. Județeană Gorj de Fond Funciar.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care constatându-se apelul în stare de judecată s-a acordat cuvântul:
Intimatul reclamant Ș. I. a solicitat respingerea apelului ca nefondat, apreciind ca temeinică și legală sentința instanței de fond.
TRIBUNALUL
Asupra apelului de față;
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-J. sub nr._, astfel cum a fost precizată ulterior, reclamantul Ș. I. a solicitat instanței ca în contradictoriu cu pârâtele C. L. Telești de fond funciar și C. Județeană Gorj de fond funciar, să fie obligată C. L. Telești de fond funciar să soluționeze prin propunere de validare sau invalidare pe care să o transmită Comisiei Județene Gorj de fond funciar, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de către P. I. Areta cu privire la terenul lat de 6 m și lung de 159 m din punctul „Linia de pe Coastă”, situat în com. Telești, . vecini: S-L. F. I., N-Ș. I., V-Matca ogașului și E-Drumul comunal.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că în cursul anului 1992 mama sa, P. I. Areta, din satul Telești, ., fiind proprietară de drept a respectivei suprafețe, a vândut respectiva suprafață lui D. E. din satul Telești printr-un înscris denumit „Dovadă de mână” fără să încheie un act autentic.
Că persoana care a cumpărat terenul a stăpânit acest teren timp de peste 10 ani fără să fie tulburată de nimeni până la decesul acesteia și al mamei sale, respectiv vânzătoarea, continuând stăpânirea acestei suprafețe numitul D. D., soțul cumpărătoarei.
Că după moartea vânzătoarei cât și a cumpărătoarei a fost acționat în judecată de nenumărate ori de către soțul cumpărătoarei invocându-se faptul că suprafața respectivă nu ar fi aparținut vânzătoarei, respectiv mamei reclamantului, solicitându-se o altă suprafață echivalentă în continuarea terenului, pe latura de nord a proprietății reclamantului.
Că, după mai multe judecăți, prin sentința civilă nr._/2012, rămasă definitivă prin decizia nr. 3637/11.12.2012 a Tribunalului Gorj, s-a stabilit dreptul de proprietate al vânzătoarei P. I Areta, dar instanțele nu au obligat comisiile, locală și județeană, cu-i să întocmească documentația necesară în vederea eliberării titlului de proprietate, adică reclamantului în calitate de moștenitor al mamei sale sau moștenitorului cumpărătoarei.
În dovedirea acțiunii, reclamantul a depus în copie la dosar sentința civilă nr._/2012 a Judecătoriei Tg-J. și decizia nr. 3637/2012 a Tribunalului Gorj.
Pârâta C. Județeană Gorj de fond funciar a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii.
În ședința publică din data de 13.09.2013 reclamantul a solicitat ca comisia locală să se pronunțe asupra cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de către mama sa, P. I. Areta, pentru terenul cu lățimea de 6 m și lungimea de 159 m identificat în cererea de chemare în judecată.
Prin sentința civilă nr. 6052 din 13.09.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-J., în dosarul nr._ s-a admis acțiunea, cu precizarea ulterioară, formulată de reclamantul Ș. I., în contradictoriu cu pârâtele C. L. Telești de fond funciar și C. Județeană Gorj de fond funciar.
A fost obligată C. L. Telești de fond funciar să soluționeze prin propunere de validare sau invalidare pe care să o transmită Comisiei Județene Gorj de fond funciar, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de către P. I. Areta cu privire la terenul lat de 6 m și lung de 159 m din punctul „Linia de pe Coastă”, situat în com. Telești, . vecini: S-L. F. I., N-Ș. I., V-Matca ogașului și E-Drumul comunal.
Pentru a pronunța această sentință prima instanță a reținut că potrivit dispozițiilor art. 5 lit. h din HG 890/04.08.2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, comisiile comunale, orășenești sau municipale înaintează și prezintă spre aprobare și validare comisiei județene situațiile definitive, împreună cu documentația necesară, precum și divergențele produse și consemnate la nivelul acestor comisii.
În consecință, instanța a obligat C. L. Telești de fond funciar să soluționeze prin propunere de validare sau invalidare pe care să o transmită Comisiei Județene Gorj de fond funciar, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de către P. I. Areta cu privire la terenul lat de 6 m și lung de 159 m din punctul „Linia de pe Coastă”, situat în com. Telești, . vecini: S-L. F. I., N-Ș. I., V-Matca ogașului și E-Drumul comunal.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel apelanta pârâtă C. L. Telești de Fond Funciar criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
A arătat că prima instanță în mod eronat a admis cererea de chemare în judecată obligând-o să soluționeze prin propunere de validare sau invalidare pe care să o transmită Comisiei Județene Gorj, o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de P. I. areta, cu privire la terenul lat de 6 m și lung de 159 m, din punctul „ linia de pe Coastă”, situat în comuna Telești, ., având ca vecini: S – L. F. I., la N – Ș. I., la V – matca ogașului și la E – Drumul Comunal.
A arătat că în cauză există autoritate de lucru judecat, deoarece prin sentința civilă nr. 1437/28.02.2008, dată în dosarul nr._/318/2007, a fost respinsă acțiunea formulată de numitul Ș. I., prin care a solicitat să fie obligați să întocmească documentația necesară pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul cu lățimea de 6 m și lungimea de 159, situat în . de pe Coastă”.
De altfel, a susținut că din sentința nr. 1437/28.02.2008, a rezultat că cererea autoarei P. I. Areta, formulată în baza Legii nr. 18/1991, a fost soluționată prin HCJ nr. 42/11.11.1991, anexa 1, poziția 33, prin care s-a validat suprafața de 2,6 ha teren agricol, pentru care s-au și eliberat acte de proprietate, iar în situația în care petentul se considera nedreptățit avea posibilitatea de a formula plângere împotriva HCJ, în termen de 30 zile, de la luarea la cunoștință.
În drept și-a întemeiat apelul pe prevederile art. 466 – 482 Cod procedură civilă.
În dovedire a depus la dosar sentința civilă nr. 1437/2008.
În apărare intimatul a depus întâmpinare prin care a solicitat respingerea apelului ca nefondat.
Verificând critica formulată în raport cu actele și lucrările dosarului, tribunalul reține că apelul este fondat.
Prin cererea introductivă reclamantul Ș. I. a solicitat instanței ca în contradictoriu cu pârâtele C. L. Telești de fond funciar și C. Județeană Gorj de fond funciar, să fie obligată C. L. Telești de fond funciar să soluționeze prin propunere de validare sau invalidare pe care să o transmită Comisiei Județene Gorj de fond funciar, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de către P. I. Areta cu privire la terenul lat de 6 m și lung de 159 m din punctul „Linia de pe Coastă”, situat în comuna Telești, . vecini: S-L. F. I., N - Ș. I., V - Matca ogașului și E - Drumul comunal.
Critica adusă sentinței instanței de fond este întemeiată avându-se în vedere că din probatoriul dosarului rezultă că, cererea autoarei reclamantului a fost soluționată prin HCJ nr. 42/1991 prin care a fost validată pe suprafață de 2,6 ha teren agricol pentru care s-au și eliberat acte de proprietate, iar împotriva acestei hotărârii a comisiei județene reclamantul nu a formulat plângere în termenul prevăzut de lege.
Cu privire la excepția autorității de lucru judecat invocată de către apelantă, tribunalul reține că prin sentința civilă nr. 1437/2008 pronunțată în dosarul nr._/318/2007 a fost respinsă acțiunea formulată de reclamantul Ș. I. prin care a solicitat să fie obligată C. L. de Fond Funciar Telești să întocmească documentația necesară în vederea reconstituirii dreptului de proprietate pe terenul cu lățimea de 6 m și lungimea de 159, situat în . de pe Coastă”, ce reprezintă același teren ce face obiectul acțiunii de față.
Prin urmare sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art. 431 Cod de procedură civilă potrivit căruia nimeni nu poate fi chemat în judecată de două ori în aceeași calitate în temeiul aceleiași cauze și pentru același obiect, excepția autorității lucrului judecat putând fi invocată în baza art. 432 Cod de procedură civilă de instanță ori de părți în orice stare a procesului.
Față de această situație, tribunalul în baza art. 480 Cod de procedură civilă va admite apelul, va anula sentința apelată, va admite excepția autorității de lucru judecat și va respinge acțiunea pe această excepție.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul declarat de apelantă pârâtă C. L. Telești de Fond Funciar, cu sediul în ., împotriva sentinței civile nr. 6052 din 13.09.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-J., în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatul reclamant Ș. I., cu domiciliul în Bumbești-J., ., . și intimata C. Județeană Gorj de Fond Funciar, cu sediul în Tg-J., județul Gorj.
Anulează sentința și admite excepția autorității de lucru judecat invocată de apelantă.
Respinge acțiunea pe această excepție.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 31 Ianuarie 2014, la Tribunalul Gorj.
Președinte, V. B. | Judecător, N. B. | |
Grefier, E. C. |
Red. V.B. /Tehn. C.I.L
Jud. fond M. D.
6ex/03 Februarie 2014
| ← Ordonanţă preşedinţială. Decizia nr. 801/2014. Tribunalul GORJ | Pretenţii. Decizia nr. 423/2014. Tribunalul GORJ → |
|---|
