Pretenţii. Decizia nr. 2169/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2169/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 17-10-2013 în dosarul nr. 24528/245/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 17 Octombrie 2013
Instanța constituită din:
Președinte - E.-C. P.
Judecător - A. M. C.
Judecător - C. A.
Grefier - I. A. G.
DECIZIA CIVILĂ NR. 2169/2013
Pe rol se află pronunțarea hotărârii în cauza civilă privind pe recurenta ASOCIAȚIA DE proprietari . intimații N. L. și N. L., având ca obiect pretenții.
Instanța a reținut cauza spre soluționare la termenul din data de 25.09.2013, când, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 03.10.2013, apoi la 10.10.2013 și la 17.10.2013, când a hotărât următoarele:
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr._/24.10.2012 Judecătoria Iași a admis în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari 1005 A în contradictoriu cu pârâții N. L. și N. L., a obligat pârâții să plătească reclamantei în solidar suma de 3672,8 RON cu titlul de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 02._ și suma de 1296,07 RON cu titlul de penalități aferente și a obligat pârâții să plătească reclamantei în solidar suma de 300 RON cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut următoarele:
Pârâții sunt membri ai Asociației de P. reclamante, fiind ținuți, potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007, să plătească cota parte care le revine din cheltuieli potrivit listelor lunare de plată în termenul indicat în cuprinsul acestora.
Față de înscrisurile depuse la dosar, între care fișa individuală a apartamentului instanța de fond a reținut că aceștia nu au efectuat plata cheltuielilor de întreținere aferente perioadei 02._ la termenul scadent, acumulând cu acest titlu debitul de 3672,8 lei, cu mențiunea că suma de 800 lei achitată la 21.06.2012, imputată asupra celor mai vechi debite potrivit art. 1506-1509 Cod civil, nu a fost în măsură să stingă integral nici măcar debitul anterior de 1864,56 lei.
Având în vedere procesul verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din 10.02.2005 și dispozițiile art. 49 din Legea nr.230/2007, instanța de fond a reținut că pârâții datorează totodată penalități de întârziere de 0,15% /zi la cheltuielile de întreținere restante, sens în care reclamanta a depus tabelul de calcul de la filele 11-12 dosar.
Instanța de fond a reținut însă că suma totală pretinsă cu titlul de penalități-2692,76 include suma de 1396, 69 lei reprezentând penalități la cheltuielile de întreținere anterioare lunii februarie 2011 care nu fac obiectul cererii și le-a înlăturat.
În consecință, instanța de fond a admis în parte cererea, în limita expusă anterior.
În baza art. 274 din Codul de procedură civilă, ținând cont de admiterea numai în parte a pretențiilor reclamantei, instanța de fond a obligat pârâții la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu de avocat ( din totalul de 400 RON achitat cu chitanța nr. 463/06.08.2012).
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta Asociația de Proprietari ., . considerând-o ca fiind nelegală și netemeinică, pentru următoarele motive:
Asociația de proprietari . înregistrată la nr._, a chemat în judecată pe pârâți, pentru neplata debitelor acumulate cu titlu de cheltuieli de întreținere - 3672,8 Iei și penalități de întârziere în cuantum de 2692,76 lei, acumulate ca urmare a întârzierii la plată a cheltuielilor de întreținere, precum și a cheltuielilor de judecată.
Instanța de fond a admis în parte cererea de chemare în judecată, obligând pârâții să achite suma de 3672,8 lei cheltuieli de întreținere și 1296,07 lei penalități de întârziere; a obligat pârâții la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 300 lei.
Având în vedere înscrisurile depuse de reclamantă, instanța a admis doar în parte pretențiile sale, motivând că suma de 2692,76 lei solicitată ca titlu de penalități de întârziere cuprinde suma de 1396,69 lei care reprezintă penalități anterioare lunii februarie 2011 care nu fac obiectul prezentei cereri de chemare în judecată și care au fost înlăturate.
Penalizarea în cuantum de 1396,69 lei face obiectul prezentei cereri deoarece au fost create în interiorul perioadei 02/2011-03/2012 iar pentru perioada anterioară s-au judecat. Suma restantă și neachitată la data de 31.01.2011 a transmis și transmite penalizări până la achitare. Dacă proprietarul ar fi plătit restanța la termenul scadent nu s-ar mai fi judecat astăzi, ori după cum se poate observa sunt persoane care înțeleg să achite ceea ce consumă doar dacă sunt acționate în judecată.
Având în vedere toate aspectele invocate recurenta a solicitat admiterea recursului, casarea în parte a sentinței primei instanțe, obligând pârâții la plata debitelor așa cum au fost solicitate, precum și la plata cheltuielilor de judecată de la fond 400 lei și pentru redactarea recursului 250 lei.
Intimații nu au depus întâmpinare la dosar și nici nu s-au prezentat în instanță pentru a-și preciza punctul de vedere față de cererea de recurs.
Analizând recursul de față, tribunalul reține următoarele.
Prin cererea formulată inițial, reclamanta Asociația de Proprietari .-a chemat în judecată pe pârâții N. L. și N. L. solicitând obligarea acestora la plata sumei totale de 6365,56 lei, din care: suma de 3672,80 lei cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei 02._ și suma de 2692,76 lei cu titlu de penalități de întârziere, aferente perioadei 02._.
Instanța de fond a admis acțiunea în totalitate cu privire la suma reprezentând cheltuielile de întreținere restante și doar în parte în ceea ce privește penalitățile de întârziere și cheltuielile de judecată.
Motivele de recurs vizează respingerea în parte a penalităților de întârziere și a cheltuielilor de judecată.
În mod corect a reținut instanța de fond, ținând cont de procesul verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din 10.02.2005 și având în vedere dispozițiile art. 49 din Legea nr.230/2007, că pârâții datorează totodată penalități de întârziere de 0,15% /zi la cheltuielile de întreținere restante, dar că suma totală pretinsă cu titlul de penalități - 2692,76 - include și suma de 1396, 69 lei reprezentând penalități la cheltuielile de întreținere anterioare lunii februarie 2011 care nu fac obiectul cererii, admițând în parte cererea.
Întrucât a admis doar în parte pretențiilor reclamantei, în mod corect instanța de fond a obligat pârâții doar la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariul de avocat din totalul de 400 lei, conform chitanței nr. 463/06.08.2012.
Față de aceste considerente, tribunalul, în baza dispozițiilor art. 312 din Codul de procedură civilă, va respinge recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari . în Iași, Șoseaua N. nr. 110 împotriva sentinței civile nr._/24.10.2012 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._, sentință pe care o va menține.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari . în Iași, Șoseaua N. nr. 110 împotriva sentinței civile nr._/24.10.2012 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._ ,sentință pe care o menține.
Irevocabilă
Pronunțată în ședință publică astăzi, 17.10.2013.
Președinte Judecător Judecător Grefier
P.C.E. C.A.M. A.C. G.I.A.
Redactat: A.C.
2 ex/21.02.2014
Judecător de fond:I. O. I., Judecătoria Iași
| ← Fond funciar. Decizia nr. 2165/2013. Tribunalul IAŞI | Completare/lămurire dispozitiv. Decizia nr. 2202/2013.... → |
|---|
