Cerere de valoare redusă. Decizia nr. 866/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 866/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 06-11-2014 în dosarul nr. 40289/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 06 Noiembrie 2014
Președinte - C. D.
Judecător I. D.
Grefier D. C.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 866/2014
Pe rol se află judecarea apelului declarat de către apelanta A. DE L. PT 7A N. II împotriva sentinței civile nr. 3179/03.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași în contradictoriu cu intimații I. V. și I. E., având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, prin care se arată că dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 23.10.2014 susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea la data de 30.10.2014, când din aceleași motive instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi, când:
TRIBUNALUL
Asupra apelului de față:
Prin sentința civilă 3179/3.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași a fost respins ca rămas fără obiect capătul de cerere privind obligarea pârâților la plata sumei de 1674,55 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 04._.
A fost respinsă ca neîntemeiată cererea reclamantei Asociația de proprietari PT 7A N. II de obligare a pârâților I. V. și I. E. la plata sumei de 3481,96 lei cu titlu de penalități aferente perioadei 01._.
A fost respinsă cererea reclamantei de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Pentru a pronunța această sentință prima instanță a constatat că prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 12.12.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari PT7A N. II, a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri, în procedura cererilor de valoare redusă, prin care să dispună obligarea pârâților I. V. și I. E. la plata sumei de 1674,55 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 04._, și a sumei de 3481,96 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei 01._. S-au solicitat și cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 2 situat în Iași, ., ., parter, ce face parte din cadrul Asociației de Proprietari PT 7A N. II, și nu și-au achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament.
În drept creditoarea a invocat prevederile s-au invocat prevederile Titlului X (art. 1025 și urm.) N.C.p.c., alături de Legea nr. 230/2007 și HG nr. 1588/2007.
Debitorii nu au depus întâmpinare și nici formularul de răspuns completat.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța a constatat următoarele:
Potrivit art. 1025 N.C.p.c. procedura cu privire la cererile de valoare redusă se aplică atunci când valoarea cererii, fără a se lua în calcul dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței. Această condiție este îndeplinită în speță, iar cererea formulată nu se încadrează între cele pentru care N.C.p.c. a interzis aplicarea procedurii speciale a cererii cu valoare redusă, potrivit art. 1025 alin. 2 și 3.
Instanța a constatat că prin precizările la acțiune depus la data de 26.02.2014 reclamanta a recunoscut faptul că pârâții au achitat debitul principal, astfel încât instanța va respinge ca rămas fără obiect capătul de crere având ca obiect sumei de 1674,55 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 04._.
Instanța a reținut că nu are caracter cert și lichid creanța invocată de reclamantă reprezentând penalități. Astfel, creditoarea nu a depus la dosarul cauzei listele de plată ce consacră obligația lunară de plată pentru debitori, aptă să genereze plata penalităților de întârziere. În lipsa listelor de plată, doar pe baza unor înscrisuri emanând de la creditoare, care nu pot fi corelate cu vreun indiciu obiectiv privind existența obligației lunare de plată în cuantumul pretins de creditoare, instanța nu a fost în măsură a constata caracterul cert și lichid al creanței reprezentând penalități.
În consecință, în baza art. 1030 N.C.p.c., a respins cererea de emitere a ordonanței de plată. D. urmare, a respins și cererea de obligare a debitorilor la plata cheltuielilor de judecată.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamanta Asociația de Proprietari PT7A N. II.
Apelanta a susținut că este adevărat că nu a depus la dosar listele de plată aferente perioadei 01._ dar le depune alături de cererea de apel. Apelanta arată că a depus procesele verbale prin care s-a stabilit procentul de penalizare potrivit art. 49 din legea 230/2007. Consideră apelanta că prin achitarea cheltuielilor de întreținere, intimații au recunoscut că la 12.12.2013 figurau în listele de plată cu sume neachitate astfel încât suma solicitată cu titlu de penalizări este recunoscută. A invocat disp. art.1032 C.Civil și art. 466 și urm. din Codul de Procedură Civilă.
În susținerea apelului a depus la dosar acte.
Legal citați intimații nu s-au prezentat în instanță.
Analizând sentința atacată în raport de motivele invocate și potrivit art. 476 și urm. din Codul de Procedură Civilă, Tribunalul constată apelul întemeiat.
Prin acțiunea introductivă, reclamanta apelantă a solicitat obligarea pârâților la plata cheltuielilor de întreținere și a penalizărilor în sumă de 3481,96lei pentru perioada 01._. Instanța de fond a constatat că nu au fost depuse la dosar listele lunare de plată a cheltuielilor de întreținere, cheltuieli care neachitate în termen au determinat aplicarea penalizărilor. S-a reținut astfel că, creanța nu are caracter cert și lichid.
Alăturat cererii de apel au fost depuse la dosar listele de plata a cheltuielilor de întreținere începând cu luna ianuarie 2011 până în luna august 2013, acoperind astfel întreaga perioadă solicitată prin acțiunea introductivă.
La dosarul de fond a fost depus procesul verbal încheiat la data de 20.03.2010 de către reclamantă prin care s-a stabilit procentul de penalizare aplicat în cazul în care nu sunt plătite cheltuielile de întreținere.
Potrivit art. 49 din legea 230/2007 dispune în sensul că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Aliniatul 2 din același articol prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Intimații au achitat cheltuielile de întreținere în cursul judecării cauzei la fond, motiv pentru care se constată întemeiată cererea de obligare la plata penalizărilor.
Art.50 din aceeași lege dispune că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prima instanță a constatat corect că creanța nu are caracter cert și lichid nefiind depuse listele lunare de plată a cheltuielilor de întreținere.
Ținând cont că reclamanta apelantă a depus actele menționate anterior în faza apelului, se apreciază întemeiat apelul și potrivit art. 480 c.proc.civilă, va fi admis cu schimbarea în parte a sentinței instanței de fond.
Rejudecând capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâților la plata penalizărilor de întârziere, se constată că este întemeiat în raport de cele anterior expuse.
Vor fi obligați pârâții la plata penalizărilor de întârziere aferente perioadei 01._.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, instanța are în vedere faptul că pârâții au achitat cheltuielile de întreținere la judecarea cauzei în fond iar acțiunea a fost admisă în parte. Potrivit art. 453 al.2 din codul de procedură civilă, vor fi obligați pârâții la plata cheltuielilor de judecată în măsura în care a fost admisă acțiunea.
Vor fi păstrate restul dispozițiilor sentinței apelate ce nu contravin prezentei decizii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELELEGII
DECIDE:
Admite apelul declarat de reclamanta Asociația de Proprietari PT7A N. II împotriva sentinței civile 3179/3.03.2014 pronunțată de Judecătoria Iași, sentință pe care o schimbă în parte.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 3481,96lei penalizări aferente perioadei 01._.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 312lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Păstrează restul dispozițiilor sentinței apelate ce nu contravin prezentei decizii.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi 6.11.2014.
Președinte, C. D. | Judecător, I. D. | |
Grefier, D. C. |
Red. D.C.
Tehnored. D.C. + C.D.
5 ex./08.04.2015
Jud. fond. P. A. Ș.
| ← Evacuare. Decizia nr. 862/2014. Tribunalul IAŞI | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
