Pretenţii. Decizia nr. 218/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 218/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 21-03-2014 în dosarul nr. 14192/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 21 Martie 2014
Președinte – M. M.
Judecător – F. S.
Grefier – M. Getuța
Decizia civilă Nr. 218
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind apelul declarat de apelantul M. IAȘI împotriva sentinței civile nr._/20.09.2013 a Judecătoriei Iași,intimat P. C., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile.
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință,
Primul termen de judecată, constată că este competentă material, general, teritorial să soluționeze prezenta cerere.
Întrucât s-a solicitat judecata cauzei în lipsa părților conform dispozițiilor art. 411 alin. pct.2 NCPC, constată cererea de apel în stare de judecată și rămâne în pronunțare.
TRIBUNALUL
Asupra prezentului apel:
Prin sentinta civila nr,_.11.2013 a Judecatoriei Iasi s-a admis cererea formulată de reclamantul M. Iași în contradictoriu cu pârâtul P. C..
A fost obligat pârâtul să plătească reclamantei, suma de 1877 lei, reprezentând chirie aferentă perioadei: 01.05._12.
Pentru a se pronunta astfel prima instanta a retinut ca reclamantul M. Iași a declanșat procedura cererii cu valoare redusă prin care a solicitat instanței să pronunțe o hotărâre prin care să oblige pârâtul P. C. la plata sumei de 1877 lei, reprezentând contravaloarea chiriei pentru folosința locuinței pentru perioada: 01.05._12. Au fost solicitate majorări de întârziere în cuantum de 2% pe lună, cuantum majorat prin OG nr. 92/2003, datorate începând cu data de 01.11.2010.
Prima instanța a retinut ca potrivit disp. art.6 alin.2 NCC coroborate cu prevederile art.146 Legea nr.71/2011, sunt incidente în cauză dispozițiile Codului civil vechi.
Între reclamant și pârâtul P. C. a intervenit contractul de închiriere nr. 9232/27.05.2008, modificat prin actele adiționale nr.2/09._, nr.2/23.03.2011 și nr.3/03.05.2011, având ca obiect transmiterea folosinței spațiului cu destinație de locuință, situat în Iași, ., ., ., începând cu data de 27.05.2008 și până la 27.05.2012 (perioada inițială fiind prelungită prin actele adiționale ulterioare).
Conform înscrisurilor de la dosar, situația privind debitele restante la data de 31.01.2013, s-au acumulat restanțe la plata contravalorii folosinței locuinței în valoare de 1877 lei, pentru perioada 01.05._12.
A reținut instanța de fond că pârâtul P. C. nu a făcut dovada inițierii nici unui demers pentru a se aprecia buna sa credință și intenția de a-și onora obligațiile contractuale care, potrivit art. 969 cod civil au putere de lege între părți.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamantul M. Iasi motivând ca instanța de fond a omis sa analizeze si sa se pronunțe asupra capătului de cerere privind majorări de întârziere. .
S-a motivat ca paratul a încheiat cu reclamantul contract de închiriere pentru locuința situata in . . . lunara iar atunci când nu se achita chiria la scadenta se datorează majorări de întârziere in cuantum de 2% calculate pentru fiecare luna si pana la data stingerii sumei datorate, inclusiv conform O.U.G. republicata, modificata si completata prin O.U.G. nr. 39/2010.
Intimatul nu a formulat întâmpinare .
In apel nu s-au administrat probe.
Tribunalul, analizând actele si lucrările dosarului, prin prima motivelor de apel invocate cat si in baza art . 479C. Pr. Civ constata ca reclamantul a solicitat obligarea paratului Panzaru C. la plata sumei de 1877 lei cu titlu de chirie pentru perioada 01. 05._12 precum si plata de majorari de intarziere in cuantum de 2% pe luna, conform contractului de inchiriere nr. 9232/2008, datorate incepand cu 01. 11. 2010..
Tribunalul retine ca prima instanta s-a pronuntat doar pe primul capat de cerere si a omis a soluționa cererea reclamantului privind plata majorărilor de întârziere, dar avand in vedere ca aceasta critica nu poate fi analizata in cererea de apel reclamantul având calea unei cereri de completare a hotararii conform art. 444 N.C. Pr. Cic, se va respinge apelul si se va pastra sentința.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge apelul formulat de reclamantul M. Iași împotriva sentinței civile nr._/20.09.2013 a Judecătoriei Iași, pe care o păstrează.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.03.2014.
Președinte, Judecător, Grefier,
M.M.F.S.M.G.
Red.SF
4 ex. / 14. 08. 2014
| ← Pretenţii. Decizia nr. 407/2014. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 419/2014. Tribunalul IAŞI → |
|---|
