Rezoluţiune contract. Sentința nr. 851/2015. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 851/2015 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 02-04-2015 în dosarul nr. 851/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 02 Aprilie 2015
Președinte - E.-C. P.
Grefier I. B.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 851/2015
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T. E., pârât . SRL prin mandatar F. V. și pe pârât F. V., pârât F. E. L., având ca obiect rezoluțiune contract DECLINAT.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat Ursacheanu pentru reclamantul T. E., avocat E. C. pentru pârâții F. E. L., F. V. și . SRL prin mandatar F. V..
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței faptul ca s-a înaintata la dosar, prin serviciul registratură al tribunalului iasi, la data de 1 aprilie 2015, de către apărătorul pârâților F., răspuns la excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași.
Avocat C. depune la dosar delegația de substituire a domnului avocat N. B., apărător ales al pârâților F. și împuternicire avocațială pentru pârâta . SRL. Depune la dosar un punct de vedere al . SRL în ceea ce privește excepția necompetenței materiale a Tribunalului iași.
Avocat Ursacheanu pentru reclamant depune la dosar răspuns la întâmpinare, înmânând și apărătorului pârâților duplicat .
Instanța având în vedere disp. art. 101 al. 1 și 2 si art. 94 alin. 1 lit. j Cod procedura civila, invoca din oficiu excepția de necompetenta materiala a Tribunalului Iași, văzând valoarea obiectului antecontractului ce face obiectul litigiului, respectiv 20.000 de euro și acordă cuvântul părților cu privire la această excepție.
Avocat Ursacheanu pentru reclamant, având cuvântul solicită admiterea excepției.
Avocat C. E. pentru pârâți pune concluzii de admitere a excepției necompetenței materiale a Tribunalului Iași în a soluționa prezenta cauză, prin prisma dispozițiilor art. 94 alin. 1 lit. j NCPC coroborat cu art.. 101 alin. 1 si 2 NCPC.
Instanța rămâne în pronunțare pe această excepție invocată din oficiu, văzând disp. art. 24, 248 și 390 din Codul de procedură civilă.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra exceptiei de necompetenta se constată:
P. sentința civilă nr._/24.09.2014 a Judecătoriei Iași s-a declinat în favoarea Tribunalului Iași competența de soluționare a cererii formulate de reclamantul T. E. în contradictoriu cu pârâții F. V. și F. E. Lucreția.
Pentru a pronunța această sentință, Judecătoria Iași a reținut următoarele:
„Instanța este învestită cu un capăt principal de cerere referitor la rezoluțiunea antecontractului și cu mai multe capete de cerere accesorii iar potrivit art. 98 C.proc.civ competența materială instanței se determină în funcție de capătul principal de cerere.
Acest capăt principal de cerere este unul evaluabil în bani, valoarea sa fiind valoarea tranzacționată respectiv prețul pe care promitentul cumpărător s-a obligat să-l achite pentru viitoarea vânzare, care reprezintă o creanță a pârâților care ar fi desființată juridic cu efect retroactiv în ipoteza admiterii cererii, respectiv_ euro / 269.000 lei considerând cursul de schimb al B.N.R. la data sesizării instanței.
Având în vedere că este depășit pragul de 200.000 lei stabilit de art. 94 lit. j C.proc.civ pentru cererile evaluabile în bani de competența judecătoriei, în baza art.132 rap. la art.129 alin.2 pct.2 C.proc.civ instanța va admite excepția și își va declina competența în favoarea Tribunalului Iași - Secția civilă.”
Cauza a fost înregistrată pe rolul Tribunalului Iași ca urmare a declinării competenței.
Tribunalul a invocat la termenul din 02.04.2015 excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași, văzând valoarea obiectului antecontractului de vânzare-cumpărare (respectiv 20.000 euro), raportat la disp. art. 101 alin. 1, 2, art. 94 lit. j Cod procedură civilă.
Tribunalul constată că, în cauza dedusă judecății reclamantul T. E. a solicitat în contradictoriu cu pârâții F. V. și F. E. Lucreția, rezoluțiunea antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr._/26.11.2010 si obligarea paratilor la restituirea avansului de_ euro actualizat cu indicele de inflatie,a dobanzii legale ,a penalizarilor de intarziere de 0,1 %incepand cu 01.10.2012, si la plata sumei de 2750 euro lunar de la 01.10.2012 si pana la introducerea actiunii
Valoarea litigiului se raportează, în această ipoteză, la valoarea avansului plătit, respectiv 20.000 Euro și nu la valoarea întregului imobil, deoarece prin antecontractul de vânzare-cumpărare nu s-a transmis dreptul de proprietate asupra imobilului pentru a fi avută în vedere valoarea acestuia.
Tribunalul notează că din antecontractul de vânzare-cumpărare s-a născut obligația de a face, de a încheia în viitor contractul cu privire la bunul promis.
Tribunalul constată că obiectul cererii de chemare în judecată îl reprezintă rezoluțiunea unei convenții ce are ca obiect un drept de creanță cu consecința repunerii părților în situația anterioară, restituirea avansului (20.000 Euro), aceasta fiind valoarea obiectului litigiului.
P. cererea principala dedusa judecatii nu se urmareste protejarea dreptului real asupra imobilului, ce urma a fi vandut in viitor ,ci promitentul cumparator urmareste desfiintarea antecontractului si restituirea avansului (20.000 Euro).
Tribunalul retine ca aceasta interpretare relativa la valoarea obiectului litigios este in deplin acord si cu cele statuate in considerentele deciziei nr .32/2008 pronuntată de ICCJ in recurs in interesul legii.
Tribunalul notează că incidente in cauza, pentru determinarea competentei sunt si art. 98 si art 101 alin. 1 și 2 Cod procedură civilă .A. 98 Cod procedură civilă prevede:
„ (1) Competența se determină după valoarea obiectului cererii arătată în capătul principal de cerere.
(2) Pentru stabilirea valorii, nu se vor avea în vedere accesoriile pretenției principale, precum dobânzile, penalitățile, fructele, cheltuielile sau altele asemenea, indiferent de data scadenței, și nici prestațiile periodice ajunse la scadență în cursul judecății.
(3) În caz de contestație, valoarea se stabilește după înscrisurile prezentate și explicațiile date de părți.”
A. 101 alin. 1 și 2 Cod procedură civilă prevede:” (1) În cererile privitoare la executarea unui contract ori a unui alt act juridic, pentru stabilirea competenței instanței se va ține seama de valoarea obiectului acestuia sau, după caz, de aceea a părții din obiectul dedus judecății.
(2) Aceeași valoare va fi avută în vedere și în cererile privind constatarea nulității absolute, anularea, rezoluțiunea sau rezilierea actului juridic, chiar dacă nu se solicită și repunerea părților în situația anterioară, precum și în cererile privind constatarea existenței sau inexistenței unui drept.
Tribunalul retine ca art. 94 pct. 1 lit. j Cod procedură civilă prevede că Judecătoria judecă în primă instanță cererile evaluabile în bani de până la 200.000 lei.
Văzând cursul de schimb al BNR la data sesizarii instantei tribunalul retine, raportat la valoarea obiectului litigiului (20.000 Euro) ca judecata pricinii este de competenta Judecatoriei Iasi, necompetenta Tribunalului fiind in acest caz de ordine publica ,potrivit art 129 alin 2 ,pct 2 NCPC.
În consecință, tribunalul, văzând art. 224, 248, 390, 94 lit. j, 95, 101 alin. 1 și 2 ,132 NCPC, va admite excepția de necompetență materială și va declina competența în favoarea Judecătoriei Iași.
În baza art. 133, 134 Cod procedură civilă se va constatat ivit conflictul de competență și se va suspenda judecata înaintându-se dosarul Curții de Apel Iași pentru soluționarea conflictului negativ de competență.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași.
Declină competența de soluționare a cererii formulată de reclamantul T. E. cu domiciliul procedural ales în Iași, . nr. 1, ., ., în contradictoriu cu pârâții F. V. cu domiciliul în Iași, . nr. 70, ., ., jud. Iași, F. E. Lucreția cu domiciliul în Iași, . nr. 70, ., ., jud. Iași, si S.C. A. R. Developement SRL, în favoarea Judecătoriei Iasi
Definitivă.
Constată ivit conflictul negativ de competență între Tribunalul Iași și Judecătoria Iași.
Dispune suspendarea judecării cauzei, in baza art. 134 N.C.P.C.
Înaintează dosarul cauzei Curtii de Apel Iași, pentru soluționarea conflictului negativ de competență.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 02.04.2015
.
Președinte, E.-C. P. | ||
Grefier, I. B. |
Red. E.C.P.
Tehn. M.M.D.
5 ex./09.07.2015
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Decizia nr.... | Fond funciar. Decizia nr. 1421/2015. Tribunalul IAŞI → |
|---|
