Fond funciar. Decizia nr. 1037/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1037/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 27-04-2012 în dosarul nr. 1037/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 27 Aprilie 2012
Președinte - S. C.
Judecător – M. M.
Judecător - C. M.
Grefier – M. Getuța
Decizia civilă Nr. 1037
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind recursul declarat de recurenta C. C. DE A. A L. F. F. SINESTI împotriva sentinței civile nr._/30.09.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, intimați B. P., C. J.. P. S. D. DE P.. IASI, R. NAȚIONALĂ A P. - DIRECȚIA S. IAȘI, având ca obiect fond funciar obligația de a face; daune cominatorii.
La apelul nominal făcut în ședința publică răspunde intimatul B. P. personal și asistat de avocat D. C., lipsă fiind reprezentanți legali ai celor două comisii.
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință,
Interpelat fiind apărătorul intimatului B. P. precizează că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată recursul în stare de judecată și acordă cuvântul.
Apărătorul intimatului B. P. având cuvântul solicită respingerea recursului, menținerea sentinței atacate ca fiind legală și temeinică. Cu cheltuieli de judecată.
Instanța rămâne în pronunțare.
TRIBUNALUL
Asupra cererii de recurs de față reține urmatoarele:
Prin sentința civilă nr._/30.09.2011Judecătoria Iași a dispus în sensul că:
„Admite în parte cererea formulată de reclamantul B. P., cu domiciliul în satul Osoi, ., în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Sinești și C. jud.Iași de fond funciar.
Obligă pârâta C. locală de fond funciar Sinești la întocmirea documentației de punere în posesie, pe numele autoarei reclamantului, pentru suprafața de 3,60 ha teren pe raza comunei Sinești și înaintarea acesteia către C. jud.Iași de fond funciar.
Obligă pârâta C. jud.Iași de fond funciar la emiterea Titlului de proprietate pentru suprafața de 3,60 ha pe raza comunei Sinești, pe numele autoarei reclamantului, în baza documentației primite de la C. locală de fond funciar Sinești.
Obligă pârâta C. locală de fond funciar Sinești la plata unor daune cominatorii de 100,00 lei pentru fiecare zi de întârziere, până la îndeplinirea obligațiilor dispuse prin prezenta.
Respinge capătul de cerere privind obligarea pârâtei C. jud.Iași de fond funciar la plata daunelor cominatorii în cuantumul pretins.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.”
P. a decide astfel prima instanță a avut în vedere următoarele considerente:
„Pe rolul acestei instanțe a fost inregistrată sub nr._/07.06.2010 cererea formulată de reclamantul B. P., în contradictoriu cu pârâta C. locală de fond funciar Sinești, prin care a solicitat obligarea acesteia la eliberarea tuturor actelor premergătoare Titlului de proprietate pentru suprafața de 3,60 ha teren potrivit Adeverinței nr.14/23.08.1991, cu trimiterea acestora la C. jud. Iași de fond funciar. Totodată, a solicitat reclamantul, în contradictoriu cu pârâta C. jud. Iași de fond funciar obligarea acesteia la eliberarea Titlului de proprietate pentru suprafața de 3,60 ha în extravilan Sinești precum și a ambelor pârâte la plata unor daune cominatorii, în sumă de 100 lei, de la data pronunțării și până la îndeplinirea celor solicitate. Nu în ultimul rând, a solicitat reclamantul obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare a arătat reclamantul că este moștenitor al numitei Buturel C. M., mama sa, în prezent decedată și deține adeverința nr.14/23.08.1991, prin care i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 3,60 ha în extravilan Sinești, pe care a plantat vie, pomi fructiferi, porumb, lucernă, fiind cunoscută de cei din comunitate îndreptățirea lui la proprietatea acestui teren.
La cerere anexat reclamantul Adeverința de proprietate nr.14/23.08.1991(f.4).
Legal citată pârâta C. jud. Iași de fond funciar a formulat și depus întâmpinare, prin care a invocat disp. art. 36 alin.1 din HG nr.890/2005, ce-i permit emiterea titlului de proprietate pe baza documentațiilor înaintate de comisia locală, cuprinzând anexe validare, planuri parcelare, procese verbale de punere în posesie și schițe ale terenurilor, iar pe de altă parte nu poate fi obligată la plata unor daune sau cheltuieli de judecată în baza disp.art.64 din Legea nr.18/1991.
La solicitarea instanței pârâta C. jud. Iași de fond funciar a înaintat la dosar documentația ce a stat la baza adoptării Hotărârii nr. 41/09.08.1991 și anexei 2a (f.17-19,f.29-33) iar pârâta C. locală de fond funciar Sinești a depus adresa de răspuns cu nr. 1823/19.04.2011 completată cu adresa nr.2126/05.05.2011și înscrisul anexat (f.63,65-66) .
La termenul din 15.11.2010 pârâta C. locală de fond funciar Sinești a formulat și depus cerere reconvențională înregistrată sub nr._/11.11.2010, având ca obiect constatarea nulității absolute parțiale a Hotârârii nr. 41/09.08.1991 Anexa 2a poziția 14 a comunei Sinești, pentru o suprafață de 2,265 ha și înscrierea în aceasta a suprafeței de 1,335 ha teren arabil, cu validarea de C. jud. Iași de fond funciar a suprafeței de 2,265 ha pe raza comunei Sinești ca teren forestier, situat în T44/1, . ce a fost disjunsă, prin încheiere de ședință, la data de 14.02.2011 și judecată separat în dosarul nr._, fiind pronunțată sentința civilă nr._/11.07.2011.
În cauză instanța a administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar, completate de reclamant cu cele de la filele 11, 21-23, 44 și adresa nr. 6291/10.08.2011depusă la termenul din 19.09.2011.
Din analiza întregului probatoriu administrat în cauză instanța constată următoarele:
Potrivit Hotărârii nr. 41/09.08.1991 și Adeverinței de proprietate nr. 14/23.08.1991 Buturel C. M. a fost validată cu o suprafață de 3,90 ha teren în Anexa 2a, fără ca ulterior decesului să fie întocmită pe numele acesteia fișă de punere în posesie și emis Titlu de proprietate, întrucât B. P. nu ar fi depus la C. locală de fond funciar Sinești dovada calității de moștenitor după autoare și ar fi avut pretenții la mai multe suprafețe amplasate în diferite locuri, cu mențiunea că a solicitat și teren cu destinație forestieră, aflat în administrativul Direcției Silvice Iași –Ocolul Silvic P. Iloaiei, fără a deține validare pentru acesta, după cum se arată în adersa nr. 1823/19.04.2011 a Primăriei comunei Sinești (f.63) .
Pe de altă parte, din adresa nr. 6291/10.08.2011 emisă de Primăria comunei Sinesti, coroborată cu mențiunile din certificatul de deces nr._/23.10.1993(f.22) instanța reține că numita B. M., fiica lul M. și C., a fost căsătorită cu numitul Buturel C. în anul 1941 și a decedat la 21.10.1993, fiind mama reclamantului B. P., conform certificatului de naștere al acestuia (f.23).
Conform disp. art.5 alin.1 lit.i din H.G. nr.890/2005, actualizată, C. locală de fond funciar procedează la punerea in posesie prin delimitare in teren a persoanelor indreptățite să-l primească, completează fișele de punere in posesie a acestora după validarea de către comisia județeană de fond funciar a propunerilor făcute iar art. 6 alin.1 lit.f din același regulament prevede că Titlurile de proprietate se emit de către C. județeană de fond funciar pentru cererile validate.
În contextul situației de fapt reținută de instanță cererea reclamantului este întemeiată, cât timp a fost dovedită calitatea de moștenitor a acestuia și va fi admisă cu privire la obligațiile ce revin Comisiilor competente, urmând ca pârâta C. locală de fond funciar să efectueze punerea în posesie pe numele autoarei Buturel M., ținând seama de procedura instituită prin dispozițiile art.10 din HG nr.890/2005 actualizată, să întocmească documentația aferentă pentru suprafața de 3,60 ha teren pe raza comunei Sinești și să o înainteze Comisiei jud.Iași de fond funciar.În același timp instanța va obliga pârâta C. jud.Iași de fond funciar la emiterea Titlului de proprietate pentru suprafața de 3,60 ha pe raza comunei Sinești, pe numele autoarei reclamantului, în baza documentației primite de la C. locală de fond funciar Sinești.
Nu în ultimul rând instanța apreciază, raportat la situația de fapt reținută anterior și perioada extrem de mare scursă de la momentul reconstituirii fără ca reclamantul să intre efectiv în posesia terenului, din culpa Comisiei locale de fond funciar Sinești, la plata unor daune cominatorii de 100,00 lei pentru fiecare zi de întârziere, până la îndeplinirea obligațiilor dispuse prin prezenta și va admit acest capăt de cerere obligând comisia în acest sens pentru a-i constrânge pe membrii acesteia la executare, cu respingerea, pe de altă parte, a solicitării similare în privința Comisiei jud.Iași de fond funciar, a cărei culpă lipsește, cât timp îndeplinirea atribuțiilor acesteia este condiționată de finalizarea documentației de către C. locală.
Având în vedere disp. art.274 C.p.c și în lipsa înscrisurilor care să probeze efectuarea unor cheltuieli în prezenta cauză instanța va respinge, ca neântemeiate, pretențiile reclamatului de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.”
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs pârâtă C. Locală de fond funciar Sinești, criticând sentința pentru următoarele motive: greșit instanța a admis acțiunea și a obligat-o la punerea în posesie a reclamantului, recunoscând îndreptățirea acestuia la moștenire, în condițiile în care amplasamentele solicitate de reclamant nu sunt libere și nu se află la dispoziția Comisiei Locale de fond funciar.
Susține recurenta că prin cererea reconvențională formulată a solicitat anularea Anexei de validare 2a în sensul radierii suprafeței de 2 ha teren forestier, cerere care a fost disjunsă și ulterior respinsă, fiind practic în imposibilitatea de a duce la îndeplinire sentința recurată.
Solicită, în consecință, admiterea recursului.
În drept, recurenta a invocat disp. art. 304 cod procedură civilă.
R. Națională a P. Romsilva a formulat întâmpinare, arătând că autoarei reclamantului i s-au eliberat două titluri de proprietate nr._/ 25.03.2003 și_/25.05.2004, pentru suprafața totală de 3,1510 ha teren, pentru diferența de 0,4490 ha teren până la suprafața totală validată de 3,60 ha fiind necesară emiterea unui alt titlu de proprietate pentru categoria de folosință agricolă.
În drept, a invocat intimata dispozițiile L. 18/91, Legea 1/2000, HG 131/1991, HG 1172/2001, HG 890/2005.
A anexat întâmpinării copia registrului agricol a lui Buturel C. M., anexa 2a prin care aceasta apare validată cu suprafața totală de 3,60 ha, cele două titluri de proprietate nr._/ 25.03.2003 pentru suprafața de 1,1510 ha teren și_/25.05.2004, pentru suprafața de 2 ha, în total o suprafață de 3,1510 ha teren.
Intimatul B. P. a formulat întâmpinare, solicitând respingerea recursului, arătând că nu este culpa sa că recurenta nu mai deține teren în condițiile în care adeverința sa de proprietate este de mult timp emisă.
La termenul din data de 02.03.2012 Tribunalul a reținut că R. Națională a P. Romsilva nu este parte în cauză având în vedere faptul că cererea care fusese formulată în contradictoriu cu această pârâtă a fost disjunsă și soluționată separat.
Analizând actele si lucrările dosarului prin prisma motivelor de recurs invocate și a probelor administrate și raportat la dispozițiile legale incidente în cauză, Tribunalul constată că recursul este întemeiat, astfel că îl va admite, pentru considerentele ce succed:
În fapt, cu actele de stare civilă depuse la dosar reclamantul B. P. a dovedit că este moștenitorul lui Buturel C. M., în calitate de fiu.
Din copia registrului agricol depus la dosar în recurs (f.12 dosar recurs) de către R. Națională a P. Romsilva, instanța a reținut faptul că autoarea reclamantului, Buturel C. M., a fost înscrisă în registrul agricol cu o suprafață totală de 4 ha, fiind validată în anexa 2 a (f. 14 dosar recurs) prin Hotărârea nr. 41/09.08.1991 (f. 31 și următ. dosar fond), eliberându-i-se adeverința provizorie de proprietate nr. 14/23.08.1991 de C. Locală Sinești de fond funciar (f. 4 fond), pentru suprafața de 3,60 ha teren.
Din mențiunile celor două titluri de proprietate depuse la dosar de R. Națională a P. Romsilva instanța a reținut faptul că procedura reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea lui Buturel M. s-a finalizat prin emiterea celor două titluri de proprietate nr._/ 25.03.2003 pentru suprafața de 1,1510 ha teren (f. 15 dosar recurs) și_/25.05.2004 pentru suprafața de 2 ha (f. 16 dosar recurs), în total o suprafață de 3,1510 ha teren față de 3,60 ha teren validată, astfel că Tribunalul apreciază întemeiat recursul în limita suprafeței pentru care autoarea reclamantului a fost pusă în posesie și s-a eliberat și titlu de proprietate, nemaiimpunându-se deci obligarea Comisiilor de fond funciar în sensul punerii în posesie și eliberării titlului pentru suprafața de 3,1510 ha, întrucât s-ar ajunge la o dublă reconstituire.
Cât privește însă diferența de 0,4490 ha teren cererile reclamantului sunt întemeiate, acesta fiind beneficiarul validării dreptului de proprietate, în calitate de moștenitor după Buturel M., fiind deci îndreptățit la punerea în posesie și eliberarea titlului de proprietate.
Față de aceste aspecte instanța va admite, în temeiul disp. art. 312 alin 1 cod procedură civilă recursul, va modifica în parte sentința în sensul că va obliga pârâta C. Locală Sinești la întocmirea documentației de punere în posesie pe numele autoarei reclamantului pentru suprafața de 4490 mp și înaintarea acesteia către C. Județeană Iași și pârâta C. Județeană Iași la emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de 4490 mp pe raza comunei Sinești pe numele autoarei reclamantului în baza documentației primite de la C. Locală Sinești.
P. aceste motive
În numele legii
Decide:
Admite recursul formulat de C. Locală Sinești pentru stabilirea dreptului de proprietate privată împotriva sentinței civile nr._/30.09.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, pe care o modifică în parte și, în consecință:
Obligă pârâta C. Locală Sinești la întocmirea documentației de punere în posesie pe numele autoarei reclamantului pentru suprafața de 4490 mp și înaintarea acesteia către C. Județeană Iași.
Obligă pârâta C. Județeană Iași la emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de 4490 mp pe raza comunei Sinești pe numele autoarei reclamantului în baza documentației primite de la C. Locală Sinești.
Menține restul dispozițiilor sentinței recurate, care nu contravin prezentei decizii.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 27.04.2012.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
S.C. M.M. C.M. M.G.
Red./Tehnored. M.M.
2 ex/03.05.2012
J.. fond. C. C.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 569/2012. Tribunalul IAŞI | Contestaţie la executare. Decizia nr. 22/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
