Fond funciar. Decizia nr. 118/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 118/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 20-01-2012 în dosarul nr. 118/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 20 Ianuarie 2012
PREȘEDINTE – T. DOINIȚA
JUDECĂTOR – D. I.
JUDECĂTOR – D. C.
GREFIER – I. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 118/2012
Pe rol judecarea recursului promovat de către reclamanta P. V. prin preot paroh P. C-T. împotriva sentinței civile nr. 6383/31.03.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, în contradictoriu cu intimații P. V. R., C. C. De F. F. Țibănești, C. J.. De F. F. Iași, având ca obiect fond funciar constatare nulitate absolută parțială t.p..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă intimatul P. R., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Intimatul P. R., interpelat de instanță, precizează că nu mai are alte probe sau cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri asupra cererii de recurs.
Intimatul P. R. având cuvântul, solicită respingerea recursului și menținerea sentinței de fond ca fiind legală și temeinică.
Declarând închise dezbaterile, instanța rămâne în pronunțare.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față constată următoarele:
P. acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ la data de 03.06.2010, reclamanta P. Văleni, prin preot paroh P. C., a chemat în judecată pârâții P. V. R., C. Județeană Iași de fond funciar și C. Locală Țibănești de fond funciar pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._/13.08.2001 eliberat pârâtului persoană fizică P. V. R. pentru suprafața de 3600 m.p. situată în tarlaua 84, ., cu cheltuieli de judecată aferente prezentului proces.
În fapt se motivează de reclamantă că prin titlul de proprietate contestat i s-a constituit pârâtului P. V. R., dreptul asupra suprafeței de 0,50 ha, așa cum reiese din titlul de proprietate anexat. P. Hotărârea nr. 1485/09.06.2009 s-a respins reclamantei cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, pe vechiul amplasament pentru suprafața de 4,76 ha fără a motiva individual hotărârea, și fără a analiza în concret dosarul cauzei, rezumându-se la a menționa că „propunerile Comisiei locale de fond funciar Țibănești privind respingerea unui număr de 126 de cereri de reconstituire a dreptului de proprietate sunt întemeiate și îndreptățite, astfel că a fost nevoit să facă plângere împotriva acestei hotărâri, plângere ce face obiectul dosarului_/245/2009, aflat pe rolul Judecătoriei Iași, suspendat în prezent.
În urma efectuării expertizei topo în dosar nr._/245/2009 s-a constatat că au fost eliberate titluri de proprietate unui număr de cinci persoane, pe vechiul amplasament al parohiei, deși aceștia nu erau îndreptățiți, motiv pentru care a introdus prezenta acțiune, având în vedere și faptul că cele două comisii nu pot fi obligate la punerea în posesie și eliberarea titlului de proprietate, atâta timp cât nu se dispune pe cale judecătorească anularea titlului deja emis pârâtului.
P. adeverința nr. 5287/26.10.2000, emisă de C. comunală Țibănești, se mai motivează de reclamantă, a fost reconstituit provizoriu dreptul său de proprietate pentru suprafața de 4,76 ha teren, astfel că în mod nelegal C. Județeană nu a luat în seamă înscrisurile depuse la dosar, prin care s-a dovedit și recunoscut, în condițiile Legii 18/1991, dreptul ce le este lezat prin titlul a cărui anulare o solicită.
P. sentința civilă nr. 6383 din 31.03.2011 Judecătoria Iași a respins acțiunea formulată de reclamanta P. Văleni prin preot P. C. cu sediul în satul Văleni, . în contradictoriu cu pârâți P. V. R. cu domiciliul în ., jud. Iași, C. Comunală de fond funciar Țibănești și C. Județeană Iași de fond funciar.
A reținut următoarele considerente:
În raport de disp. H.G. nr. 890/2005 și dispozițiile adeverinței nr. 5287/2000 (fila 6 dosar) prin care se face dovada validării pentru reclamantă a dreptului de proprietate pentru suprafața de 4,76 ha, vizând soluționarea anterioară a cererii depusă în baza Legii 18/1991, a Legii nr. 1/2000 și H.G. nr. 131/1991 modificată și completată cu HG nr. 180/2000 și cu mențiunea că hotărârea contestată cu nr. 1485/09.06.2009 (fila 7 dosar) vizează același teren, instanța constată acțiunea neîntemeiată, cele invocate prin acțiune nu au relevanță în prezenta cauză, în condițiile în care s-a făcut dovada că s-a dat curs disp.Legii nr.18/1991 cu modificările ulterioare privind validarea dreptului de proprietate pentru suprafața de 4,76 ha teren iar în ceea ce privește H.G. nr.890/2005 privind punerea în posesie și eliberarea titlului de proprietate conform adeverinței nr. 5287/2000 cu referire și la disp. art. 27 din lege nu s-a făcut dovada finalizării și intrării în legalitate pentru ca ulterior în condițiile unui refuz din partea instituțiilor abilitate să se impună analizarea ipotezei constatării ori nu a nulității absolute a titlului invocat prin prezenta..
În contextul sus-menționat și al disp. H.G. nr. 890/2005 art. 5, lit. i) și art. 34 și art. 10 din hotărâre, instanța va respinge acțiunea în ceea ce privește constatarea nulității titlului în litigiu pentru cei 3600 m.p. deja reconstituiți, iar pentru punerea în posesie și întocmirea documentației și înaintarea acesteia Comisiei Județene Iași de fond funciar în vederea emiterii titlului de proprietate, deoarece nu s-a făcut dovada refuzului, urmează a se avea în vedere dispozițiile legale sus-evocate.
Se va reține în respingerea acțiunii înscrisurile depuse de pârâtul persoană fizică P. R. la filele 26-30 dosar și faptul că în contextul dispozițiilor art.1169 cod civil reclamanta nu a făcut dovada amplasamentului, pentru suprafața de 3600 m.p., cu mijloacele de probă analizate mai sus, a căror administrare s-a realizat în cadrul procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate prevăzute și recunoscute de dispozițiile art. 11, alin. 1 din Legea nr. 18/1991 republicată, lipsă fiind orice dovadă sub aspectul amplasamentului și a dreptului de proprietate revendicat, inclusiv în contextul dispozițiilor art. 6, al. 1 ind. 3 din Legea nr. 1/2000 și art. 14, alin. 2 teza a II-a din Legea nr. 18/1991 prin interpretare cu dispozițiile art. 2, alin. 1 și 2 din Legea nr. 1/2000 situație în care comisiile de fond funciar sunt obligate să dispună reconstituirea dreptului de proprietate, reclamanta fiind lipsă la termenul de probe și cele ulterior acordate, solicitată judecarea cauzei în condițiile art.242 alin.2 cod procedură civilă.
Concluzionând, instanța a respins acțiunea.
Împotriva acestei sentințe în termen legal a declarat recurs reclamanta parohia V. prin preot paroh P. C. care a formulat următoarele critici:
Instanța de fond nu a ținut cont de probatoriul administrat in cauză respectiv înscrisurile și raportul de expertiză efectuat în dosarul nr._/245/2009 prin care a fost identificat vechiul amplasament al parohiei și s-a constatat că în mod nelegal s-au eliberat titluri de proprietate catre cinci persoane, inclusiv pârâtului din prezenta cauză.. Pe rolul Judecătoriei Iași s-au aflat 5 dosare având același obiect, soluționate definitiv și irevocabil, 4 dosare prin admiterea acțiunii parohiei prin care s-a constatat nulitatea absolută parțială a titlurilor eliberate pe numele acestora, hotărâri ce vor fi depuse la dosarul cauzei.
Toți cei patru pârâți au recunoscut că li s-a reconstituit dreptul de proprietate pe o suprafață de teren la care nu aveau dreptul, cu excepția intimatului.
Instanța nu a ținut cont nici de faptul că recurenta avea deja reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 4,76 ha teren in baza unei Hotărâri din anul 2000 a Comisiei Județene de fond funciar Iași, teren ce în mod evident era liber anterior eliberării titlului de proprietate al pârâtului, astfel că acesta a beneficiat de o suprafață de teren la care nu era îndreptățit.
Solicită admiterea recursului, desființarea sentinței, admiterea acțiunii.
Intimatul P. V. R. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea recursului, menținerea sentinței recurate ca legală și temeinică.
Susține că reclamanta a invocat raportul de expertiză topometrică întocmit in ds. nr._/245/2009 care nu are insă legătură cu cauza.
Nu au fost depuse înscrisuri noi în recurs.
Recursul este nefondat și va fi respins pentru considerentele ce urmează.
Critica recurentei potrivit căreia instanța de fond nu a avut in vedere raportul de expertiză întocmit in ds. nr._/245/2009 al Judecătoriei Iași este nefondat. Reclamanta recurentă nu a manifestat o minimă diligență in depunerea acestui raport de expertiză in acord cu obligația înscrisă in art. 129 alin 1 din Codul de procedură civilă. Nu a depus nici sentințele pronunțate Tribunalul reține că in beneficiul reclamantei s-a dispus validarea dreptului de proprietate pentru suprafața de 4,76 ha teren prin Hotărârea nr. 129/2000 a Comisiei Județene. Reclamanta nu a probat vechiul amplasament al acestei suprafețe pentru care nu a avut loc o punere in posesie. Mai notează Tribunalul că titlul de proprietate a cărei nulitate se solicită a fost eliberat in temeiul procedurilor de constituire a dreptului de proprietate întemeiate pe Legea 18/1991 in forma sa inițială ( cererea de la fila 18 ds. fond) iar validarea dreptului reclamantei s-a realizat in temeiul Legii 1/2000 (fila 9 dosar fond - referat C. locală Țibănești). Drepturile părților din litigiu sunt determinate in baza unor legi diferite, dreptul reclamantei fiind recunoscut in baza legii mai noi, ordinea stabilirii drepturilor de proprietate ale părților fiind in mod evident impusă de cronologia legii in temeiul căreia este accesat dreptul reparatoriu.
Ori, câtă vreme reclamanta nu probează nici vechiul amplasament al terenului in privința căruia s-a dispus reconstituirea nici punerea in posesie, amplasamentul in raport de care se invocă lezarea intereselor sale legitime nu a fost determinat, astfel încât in mod corect a fost respinsă acțiunea.
Pentru aceste motive in temeiul art. 312 alin 1 și 3 Cod pr.civilă Tribunalul va respinge recursul ca nefondat, cu menținerea sentinței recurate ca legală și temeinică.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de către P. V. prin preot paroh P. C. împotriva sentinței civile nr. 6383 din 31.03.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, 20.01.2012.
Președinte, Doinița T. | Judecător, I. D. | Judecător, C. D. |
Grefier, G. I. |
Red. și tehn./T.D./2.04.2012/2 ex
Judecatoria Iași: G. A.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 108/2012. Tribunalul IAŞI | Contestaţie la executare. Decizia nr. 326/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
