Fond funciar. Decizia nr. 1799/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1799/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 16-12-2014 în dosarul nr. 1799/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 16 Decembrie 2014
Președinte - B. I. E.
Judecător M. D.
Judecător - M. M.
Grefier – M. Getuța
Decizia Nr. 1799
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind recursul declarat de recurenți S. G., Z. A. împotriva sentinței civile nr._/18.11.2013 a Judecătoriei Iași, intimați P. M. IAȘI, C. M. IAȘI DE F. F., P. JUDEȚULUI IAȘI, C. JUDEȚEANĂ IAȘI DE F. F., i S. R. -DIRECȚIA DE T. ȘI S. A JUDEȚULUI IAȘI, având ca obiect fond funciar plângere Lg.15/1991; radiere C.F.; daune cominatorii - rejudecare.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință,
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 25.11.2014 susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceiași zi care face parte integrantă din prezenta deciziei civilă când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru data de 02.12.2014, când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru data 09.12.2014, când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru astăzi 16.12.2014, când
TRIBUNALUL
Prin cererea înregistrată sub nr._/245/27.10.2009 reclamanții S. G. și Z. A. au chemat în judecată pârâtul P. mun. Iași pentru blocarea procesului verbal nr.6055/16.10.2009 și modificarea acestuia, pârâtul OCPI Iași, ce a motivat că punerea lor în posesie este imposibilă pentru că terenul solicitat și consfințit prin hotărare judecătorească are Carte funciară, pârâtul P. jud. Iași pentru instabilitate în emiterea actelor și ordinelor și obstrucționarea lor, tergiversarea și semnarea Titlului de proprietate, precum și pârâtul S. Român pentru anularea HG nr.834/1991 și 1045/2000 - Direcția de T. și S. a jud. Iași. Totodată, au solicitat reclamanții anularea cărții funciare și radierea întrucât se ocupă un teren privat ce aparține familiei S. din 1923, dar și obligarea comisiilor de fond funciar la plata de daune cominatorii
Parata C. județeana de fond funciar Iași a depus întimpinare invocând pe cale de excepție lipsa calității procesuale pasive a Prefectului județului lași întrucât acesta nu are atribuții în ceea ce privește emiterea și eliberarea titlului de proprietate. Menționează că în H.G. 890/2005 sunt clar prevăzute atât atribuțiile comisieilocale cât și atribuțiile comisiei județene de fond funciar.
Pe fondul cauzei a solicitat respingerea acțiunii întrucât nu este vorba de o tergiversare a emiterii titlului de proprietate.
Din adresa nr. 2329/2009 se poate reține că titlul de proprietate solicitat a fost înaintat de către C. județeană de fond funciar lași la Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară lași în vederea verificării și refacerii procesului verbal de punere în posesie nr. 6055/2009 întrucât potrivit precizărilor O.C.P.I. terenul a fost identificat greșit.
Mai mult pentru acest teren s-a emis și cartea funciară nr. Cod 5721/2001. Ori, potrivit articolului nr. 36, alin. 5 din Legea 18/1991, republicată cu modificările și completările ulterioare, se atribuie în proprietate doar terenurile fără construcții, neafectate de detalii de sistematizare, din intravilanul localităților, aflate în administrarea primăriilor, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispozițiilor decretului 712/1966.
Prin urmare atât timp cât terenul identificat nu se află în administrarea primăriei ci se află în administrarea altei persoane fizice sau juridice care deține carte funciară apreciem că titlul de proprietate nu poate fi semnat și înmânat până la clarificarea situației juridice a terenului revendicat.
La termenul din 09.03.2010 reclamanții au arătat ca înțeleg sa-si modifice acțiunea, solicitând obligarea Primarului M. lași, C. M. lași, pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară lași cât și a Prefectului Județului lași, la punerea în posesie, la emiterea titlului de proprietate și întocmirea documentației aferente titlului de proprietate, conform Deciziei Civile nr. 398/23.02.2009, cât și a Raportului de expertiză judiciar care a stat la baza pronunțării acestei Decizii, sub sancțiunea de daune cominatorii de 100 lei pe zi de la data rămânerii definitive a prezentei sentințe. În contradictoriu cu S. Român, Ministerul Tineretului și Sportului, Direcția de T. și S. lași, O.C.P.I - lași reclamanții solicită anularea în parte a Cărții Funciare nr. 5721/2001, pentru a se putea înscrie documentația cadastrală care stă la baza emiterii titlului de proprietate.
In susținerea acestei modificări de acțiune reclamanții arată că de la data pronunțării Deciziei Civile nr. 398/23.02.2009 de către Tribunalul lași, C. Locală lași pentru stabilirea dreptului de proprietate nu a luat efectiv nici o măsură pentru punerea lor în posesie.
Potrivit reglementărilor legale referitoare la procedura punerii în posesie primarul va fi obligat să execute de îndată înmânarea titlului de proprietate sau, după caz punerea efectivă în posesie, sub sancțiunea de daune cominatorii pentru fiecare zi de întârziere. Procesul verbal de punere în posesie se semnează de către Primar, în calitate de președinte al Comisiei Locale de F. F., aceasta este o entitate fără buget propriu, astfel că capătul de cerere privind obligarea la plata de daune cominatorii în contradictoriu cu acesta nu se poate executa, singura persoană care poate fi condamnată este doar P..
În privința cererii de anulare parțială a cărții funciare reclamanții arată că înscrierea este una provizorie, cu caracter nedefinitiv. Proprietar este S. Român, Ministerul Tineretului și Sportului, cu sediul în București, .. 16, dat în administrarea Direcției Tineretului și Sportului lași, având în vedere Avizul 73/1977 al Consulului Județean lași și Autorizația nr. 122/1979, pentru construcție.
Potrivit legislației funciare în cazul terenurilor intrate în proprietate statului actele administrative prin care s-au dat în administrare terenuri preluate de la foștii proprietari care au solicitat reconstruirea dreptului de proprietate își suspendă de drept efectele, până la finalizarea procedurii de reconstituire.
S. roman prin apărător depune întimpinare prin care invoca excepția lipsei coparticipării procesuale pasive a Ministerului educației, cercetării tineretului si sportului si excepția lipsei calității Direcției pentru sport a județului Iași de reprezentant al Statului
Paratul OCPI IASI a depus întâmpinare arătând că, în fapt, au fost chemați în judecată pentru obligația de a face și, anume, de a radia și anula înscrierile din cartea funciară specială nr. 5721 a municipiului lași, cu plata unor daune cominatorii, prin care se arătă următoarele:
Prin adresa nr._/06.05.2009 a Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, anexată, instituție care controlează aplicarea legislației din domeniul restituirii proprietății funciare, asigurând aplicarea unitară a reglementărilor în domeniu, se prevede în mod clar că:
• nu este necesară verificarea legalității documentației care stă la baza emiterii unui titlu de proprietate de către OCPI lași, inclusiv a proceselor-verbale de punere în posesie, ceea ce reprezintă o depășire a atribuțiilor legale ale instituției;
• din interpretarea art. 36 din Regulamentul aprobat prin HG nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare, rezultă că atribuțiile principale ale oficiului de cadastru și publicitate imobiliară sunt acelea de a reține, depozita și arhiva atât documentația care stă la baza emiterii titlului de proprietate, întocmită de către comisia locală de fond funciar, cât și a părții nedetașabile a titlului de proprietate eliberat și semnat în condițiile legii.
Prin sentința civilă nr. 9643/15.06.2010 a Judecătoriei Iași a fost admisă excepția lipsei calității procesuale pasive a O.C.P.I. IASI, S. roman reprezentat de Direcția de T. si sport a județului Iași și excepția lipsei calității de reprezentant al Direcției pentru sport a județului Iași de reprezentant al Statului roman cu respingerea pe fond a acesteia in contradictoriu cu ceilalți parați.
Prin Decizia civilă nr.702/07.03.2011 a Tribunalului Iași a fost constatat nul recursul declarat de S. G. împotriva sentinței civile menționate și admis cel formulat de Z. A.. Urmare admiterii recursului a fost casată în parte sentința civilă nr. 9643/2010 a Judecătoriei Iași, respinsă excepția lipsei calității de reprezentant a Direcției pentru sport a județului Iași pentru S. român, precum și excepția lipsei calității procesuale pasive a Statului Român și trimisă cauza spre rejudecare, cu menținerea dispozițiilor relative la admiterea excepției lipsei calității procesuale pasive a OCPI Iași, dosarul fiind înregistrat pe rolul acestei instanțe în al doilea ciclu procesual sub nr._ la 29.04.2011.
În rejudecare a fost pronunțată sentința civilă nr._/21.06.2011 a Judecătoriei Iași, de respingere a cererii reclamanților in contradictoriu cu parații P. municipiului Iași, C. municipală de fond funciar Iași pentru modificarea procesului verbal 6055/2009, P. județului Iași și C. județeana de fond funciar Iași pentru tergiversarea și semnarea Titlului de proprietate, S. român - Direcția de T. si sport a județului Iași.
Prin Decizia civilă nr. 183/24.01.2012 a Tribunalului Iași a fost admis recursul declarat de S. G. și Z. A. împotriva sentinței civile menționate, casată aceasta și trimisă cauza spre rejudecare Judecătoriei Iași, dosarul fiind înregistrat în al treilea ciclu procesual la această instanță sub nr._, la 18.05.2012 .
În ce o privește Direcția Județeană pentru T. și S. a formulat și depus întampinare, prin care au solicitat ca reclamanții să stabilească cadrul procedural și să precizeze dacă se judecă în contradictoriu cu DJST Iași, în calitate de pârâtă sau de reprezentant al Statului Român, întrucât este de neconceput ca o cauză ce privește un bun imobil proprietate publică a statului respectiv mențiunile din Cartea Funciară, să se judece în absența mandatarului Statului instituit expres și imperativ prin lege, astfel că invocă excepția lipsei calității DJST de reprezentant. De asemenea, pârâta a invocat apărări de fond.
La termenul din 12.09.2012 instanța, din oficiu, a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților P. mun. Iași și P. jud. Iași în capetele de cerere având ca obiect punerea în posesie, emiterea Titlului de proprietate și întocmirea documentației aferente, cu privire la care pârâta C. jud. Iași de fond funciar a formulat și depus precizări, înregistrate sub nr._ din 25.09.2012.
La termenul din 26.09.2012 reclamanți au depus la dosar raport de expertiză efectuat în dosarul nr._/245/2007 al Judecătoriei Iași (f.93 -105). La același termen instanța a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților menționați, a pus în discuție calificarea juridică a capătului II de cerere, apreciind că obiectul acestuia este ” rectificare înscriere de Carte Funciară” vizând radierea înscrierii provizorii a dreptului în favoarea Statului Român - DJTS Iași și a admis, în baza disp. art.244 alin.1 pct.1 C.p.c, cererea de suspendare a judecății până la soluționarea irevocabilă a dosarului nr._ .
La termenul din 13.05.2013, prin încheiere de ședință, instanța a admis cererea de repunere pe rol formulată de reclamanți, fiind depusă în susținere și Decizia civilă nr. 455/25.06.2012 a Tribunalului Iași pronunțată în dosar nr._ și certificat de grefă al Curții de Apel Iași din 29.04.2013.
La termenul din 07.10.2013 au fost puse în discuție excepțiile invocate de instanță din oficiu precum și excepția lipsei calității procesuale pasive a DJTS Iași, iar prin încheierea de ședință din 14.10.2013 a fost constată existența interesului reclamanților în soluționarea capetelor de cerere privitoare la punerea în posesie, întocmirea documentației și emiterea Titlului de proprietate și admisă excepția autorității lucrului judecat în privința capătului de cerere având ca obiect ” rectificare înscriere C.F ”, soluție ce a determinat, raportat la ordinea stabilită de instanță, rămânerea nesoluționată a excepției lipsei calității procesuale pasive a DJTS Iași, având calitatea de reprezentant al Statului doar în acest ultim capăt de cerere.
La termenul din 11.11.2013 instanța a invocat din oficiu excepția autorității lucrului judecat în privința cererii de obligare a pârâților C. mun. Iași de fond funciar și C. jud. Iași de fond funciar la punerea în posesie, întocmirea documentației prealabile și emiterea Titlului de proprietate, precum și de obligare a acestora la plata unor daune cominatorii de 100 lei/zi întarziere. Totodată, pentru termenul menționat C. mun. Iași de fond funciar a depus la dosar precizări la care a atașat înscrisuri.
Prin sentința nr._/18.11.2013 Judecătoria Iași a respinge cererea formulată de reclamanții în contradictoriu cu pârâții P. mun. Iași și P. jud. Iași pentru lipsa calității procesuale pasive, a respins capătul de cerere având ca obiect ” rectificare C.F. „ conform calificării date de instanță, în contradictoriu cu pârâtul S. Român-D.J.T.S. Iași, pentru existența autorității lucrului judecat, a respins pentru autoritate de lucru judecat și capătul de cerere având ca obiect „ punere în posesie, emitere Titlu de proprietate și întocmirea documentației aferentă Titlului de proprietate sub sancțiunea unor daune cominatorii de 100 lei/zi întârziere.”
Pentru a pronunța această sentință prima instanță a avut în vedere următoarele argumente:
,,Potrivit prev. 1201 C.civil (ce a fost abrogat odată cu . disp. Legii nr.134/2010 privind Codul de procedură civilă, dar incident în speță raportat la data investirii instanței cu prezenta cauză în contextul disp. art 24 NCPC) există autoritate de lucru judecat când a doua cerere de chemare în judecată are același obiect, este întemeiată pe aceeași cauză și între aceleași părți, făcute de ele și împotriva lor în aceeași calitate, prima hotărâre rezolvând în fond procesul dintre părți.
În speță instanța constată faptul că prin Decizia civilă nr. 398/23.02.2009 a Tribunalului Iași pronunțată în dosarul nr._/245/2007, de admitere a recursurilor formulate de S. G. și Z. A. împotriva sentinței civile nr. 8450/04.07.2008 a Judecătoriei Iași, au fost admise în parte, în mod irevocabil, acțiunea respectiv acțiunea conexă formulate de aceștia în contradictoriu cu pârâții C. mun. Iași de fond funciar și P. jud.Iași, anulat Ordinul nr. 307 din 23.06.2006 al Prefectului Județului Iași și atribuită in proprietate reclamantilor S. G. si Z. A. suprafața de 2234 mp teren situat in Iasi, .. 5-7 și stradela Gradinari, compusă din loturile: S1= 675 mp, delimitata pe planul de situatie- anexa 1 de punctele 1, 2, 3, 4, 1, S2= 886 mp, delimitată in aceeasi anexă de punctele 5, 6, 7, 8, 9, 10, 5, ambele situate in Iasi, .. 5-7 precum și S3= 673 mp, delimitată de punctele 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1 în anexa 2 la raportul de expertiză intocmit de expert Istin G..
Totodată au fost obligate pârâtele C. M. Iași de aplicare a Legii nr. 18/1991 și C. Județeană Iași de aplicare a Legii nr. 18/1991 să procedeze la intocmirea documentației, punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate pentru acest teren in favoarea reclamanților precum și la plata către aceștia a sumei de 100 lei/zi de intarziere cu titlu de daune cominatorii, incapand cu data pronuntarii acestei decizii si pana la indeplinirea efectiva a obligatiilor.
Prin prezenta acțiune, așa cum a fost modificată în primul ciclu proecsual, reclamanții au formulat aceleași pretenții în contardcitoriu cu pârâții refgăsindu-se așadar tripla identitate, întrucât în dosarul menționat a fost soluționată în mod irevocabil o cauză între aceleași părți, având același obiect și aceeași cauză, astfel încât reclamanții nu mai pot repune în discuție instituirea acelorași obligații în sarcina pârâților, respectiv de a-i pune în posesie și a întocmi pe numele lor documentația pentru suprafața de 2234 mp, identificată prin hotărârea judecătorească si de a elibera Titlul de proprietate pentru acest teren sub sancțiunea plății unor daune cominatorii în sumă de 100 lei/zi de intarziere pana la indeplinirea olbigației, în cadrul unui alt proces, cât timp instanța a statuat anterior cu putere de lucru judecat asupra obiectului litigiului.
Pentru considerentele arătate instanța va admite așadar excepția autorității lucrului judecat și va respinge cererea reclamanților, cu mențiunea că aceștia au inclusiv posibilitatea punerii în executare siită a dispozitivului Deciziei civile nr.398/23.02.2009 a Tribunalului Iași în eventualitatea în care pârâtele nu duc la îndeplinire de bunăvoie cele dispuse de instanță.
În ce privește autoritatea de lucru judecat reținută în raport cu capătul de cerere având ca obiect rectificare carte funciară, prima instanță a reținut prin încheierea din 14.10.2013 următoarele argumente:
,,În speță: raportat la scopul urmărit de reclamanți și motivele de fapt invocate în susținerea capătului de cerere privind anularea cărții funciare și înscrierea documentației cadastrale, care stă la baza emiterii titlului de proprietate pentru familia S., instanța l-a calificat la termenul din 26.09.2012, apreciind că vizează o rectificare înscriere Carte Funciară prin radierea înscrierii provizorii a dreptului în favoarea Statului Român – Direcția de T. și S. Iași și înscrierea dreptului lor.
Față de această calificare și având în vedere existența dosarului nr._ în care a fost pronunțată sentința civilă nr._/31.10.2011 de Judecătoria Iași, menținută de Tribunalul Iași, ca urmare a respingerii apelului reclamanților, prin Decizia civilă nr. 455/25.06.2012, și de Curtea de Apel Iași, ca urmare a respingerii recursului, instanța apreciază că există autoritate de lucru judecat.
Astfel, prin sentința menționată, rămasă irevocabilă, reclamanții au solicitat în contradictoriu cu Direcția de T. și S. a Județului Iași, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași și S. Român prin Ministerul Finanțelor Publice –Direcția Generală a Finanțelor Publice a județului Iași rectificarea Cărții Funciare ca urmare a constatării nulității absolute cu radierea înscrierii provizorie privind terenul de 1561 m.p. ce este o parte a suprafeței moștenită de la autorul lor, context în care este evidentă existența identității de părți, obiect și cauză, iar atât timp cât instanța a rezolvat în mod irevocabil acest aspect litigios o nouă judecată asupra aceleiași chestiuni nu este posibilă, considerente pentru care raportat la dispozițiile art. 166 Cod procedură civilă, instanța va admite excepția în privința acestui capăt de cerere, urmând ca judecata să continue cu privire la celelalte pretenții ale reclamanților’’.
Împotriva acestei sentințe au formulat recurs reclamanții S. G. și Z. A. în ce privește soluția dată capătului de cerere având ca obiect rectificarea cărții funciare. Autoritățile administrative au refuzat să răspundă la adresa prin care OCPI solicita refacerea adresei din .. 5-7 în .. Judecătorul fondului a inventat că terenul s-ar suprapune cu cel pentru care se solicită desființarea cărții funciare.
Intimata Direcția Județeană pentru S. și T. Iași a solicitat respingerea recursului arătând că cartea funciară nr. 5721/2001 privește dreptul de proprietate publică a statului român asupra imobilului din Iași, ., teren pe care se află amplasate bunuri ce aparțin bunuri proprietatea publică a statului care nu sunt la dispoziția Comisiilor de fond funciar nefiind retrocedabil, astfel încât titlul nu poate fi emis și nici invocat în vederea radierii cărții funciare. Prin hotărârea din dosarul nr._ al Judecătoriei Iași s-a respins irevocabil cererea acelorași reclamanți de rectificare a cărții funciare. Există așadar o triplă identitate cu privire la cererea de rectificare a cărții funciare nr. 5721/2011, în cauza de față nefiind invocate alte considerente de fapt și de drept.
În recurs au fost depuse înscrisuri noi.
Analizând actele și lucrările dosarului prin prisma motivelor de recurs instanța constată că recursul este fondat urmând a fi admis iar excepția autorității de lucru judecat dată capătului de cerere având ca obiect rectificare carte funciară va fi respinsă, dosarul urmând a fi trimis spre rejudecarea acestui capăt de cerere pentru următoarele motive:
În cauza cu nr. 5440/_ a Judecătoriei Iași în care s-a pronunțat sentința nr._/31.10.2011 (în raport de care s-a reținut autoritatea de lucru judecat) obiectul cererii l-a constituit rectificarea cărții funciare nr. 5721/2001 cu privire la suprafața de 1561 mp (compus din loturile de 675 și 886 mp) din Iași, .. 57 ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra acestui teren prin decizia nr. 398/23.02.2009 a Tribunalului Iași.
La respingerea cererii de rectificare carte funciară, Judecătoria Iași a reținut în primul rând că din documentația comunicată de către OCPI Iași rezultă că numărul indicat de către reclamanți ca și număr de carte funciară (nr. 5721/2001) este de fapt nr. cadastral al imobilului, terenul fiind de fapt înscris în cartea funciară nr._ a UAT Iași. În al doilea rând s-a reținut că imobilul dobândit în proprietate de către reclamanți est situat în Iași .. 5-7 în timp că imobilul menționat în cartea funciară nr._ a UAT Iași este situat în ., astfel încât nu poate fi reținută o identitate de amplasament între cele două terenuri. Așadar reclamanții au dobândit dreptul de proprietate cu privire la altă suprafață de teren decât cea pentru care a fost întabulat dreptul de proprietate în favoarea statului, astfel încât acțiunea în rectificarea cărții funciare apare ca fiind neîntemeiată.
În cauză de față însă, reclamanții prin cererea introductivă au solicitat rectificarea cărții funciare în care este cuprins terenul de 2234 mp situat în M. V. nr.5-7 Grădinari dobândit prin hotărâre judecătorească.
Prima instanță din cauza de față reține autoritatea de lucru judecat motivând că ,,este evidentă existența identității de părți, obiect și cauză’’.
Instanța de recurs apreciază că din modalitatea de formulare a acțiunii și a momentului în care a fost formulată între cele două cauze nu există o suprapunere completă cu privire la obiect și cauză astfel încât să poată fi reținută o autoritate de lucru judecat.
Astfel în primul rând instanța constată că dacă în prima cauză reclamanții solicită rectificarea cărții funciare doar cu privire la două loturi de teren (suprafața de 1561 mp), în cea de a doua cauză se solicită rectificarea cărții funciare cu privire la toată suprafața de 2234 mp (toate cele trei loturi).
În al doilea rând, dacă în prima cauză reclamanții insistă în rectificarea unei anume cărți funciare convinși fiind că această este cartea funciară a imobilului dobândit de ei în proprietate (identificată de părți prin număr nr. 5721/_ dar lămurită ulterior de instanță ca fiind nr._ a UAT Iași, căci nr. 5721/2011 era de fapt numărul cadastral al imobilului) în cea de a doua cauză reclamanții solicită rectificarea cărții funciare aparținând imobilului dobândit în proprietate prin decizia nr. 398/23.02.2009 a Tribunalului Iași, lăsând așadar la latitudinea instanței identificarea corectă a cărții funciare căreia îi corespunde imobilul dobândit în proprietate.
Or, în aceste condiții prima instanță avea libertatea și responsabilitatea de a identifica ea care este cartea funciară corespunzătoare imobilului dobândit în proprietate de către reclamanți și de a analiza pe fond cererea de rectificare în raport cu această carte funciară.
Neîndoios există posibilitatea ca cartea funciară pe care instanța o va descoperi ca aparținând de fapt imobilului retrocedat să fie diferită de cea indicată de reclamanți în prima cauză, situație în care se justifică constatarea din sentința nr._/31.10.2011 (aceea că s-a cerut rectificarea cărții funciare a unui alt imobil decât cel retrocedat reclamanților).
Este necesar însă ca acest lucru (identificarea cărții funciare aparținând imobilului retrocedat, independent de mențiunea numărului indicat de reclamanți în prima cauză) să fie clarificat de instanță, aceasta având răspunderea ca în baza rolului activ să-și lămurească acele chestiuni de care depinde soluția finală, atunci când părțile nu reușesc dea în mod în mod clar și corect acele informații . Așadar în cauza de față, spre deosebire de prima cauză, e clară voința reclamanților de a fi înscriși în cartea funciară a imobilului care li s-a retrocedat, fiind în primul rând de datoria instanței să identifice care este aceasta chiar și atunci când reclamanții au menționat în mod eventual incorect numărul cărții funciare.
Raportat la susținerile intimatei în și la raportul de expertiză extrajudiciară depus în cauză, există însă și posibilitatea ca instanța să ajungă la concluzia că imobilul din . reclamanților este același (total sau parțial) cu imobilul din . menționat în Cartea funciară nr. nr._ a UAT Iași, situație în care instanța în rejudecare nu mai este ținută de aprecierile și constatările din cuprinsul sentinței nr._/31.10.2011, instanța urmând a soluționa pe fond în acest caz cererea de rectificare.
În consecință instanța urmează a admite recursul, a respinge excepția autorității lucrului judecat și a trimite cauze spre rejudecare.
Având în vedere că nu instanța de recurs de față va judeca fondul cauzei, este inoportună suspendarea cauzei în această fază a recursului în raport de dosarul având ca obiect nulitatea titlu de proprietate, căci soluția dată cu privire la nulitatea titlului nu ar putea schimba cu nimic soluția dată în recurs, ea putând afecta mai degrabă soluția ce urmează a fi dată fondului cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge cererea de suspendare a judecării cauzei.
Admite recursul declarat de S. G. împotriva sentinței civile nr._/18.11.2013 a Judecătoriei Iași pe care o modifică în parte în sensul că:
Respinge excepția autorității de lucru judecat în privința capătului de cerere având ca obiect rectificare carte funciară.
Trimite cauza la Judecătoria Iași în vederea judecării pe fond a acestui capăt de cerere.
Păstrează celelalte dispoziții ale sentinței care nu contravin prezentei decizii.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 16.12.2014.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
B.I.E. M.D. M.M. M.G.
Red./Tehnored. M.D.
2 ex/ 15.01..2015
Jud. fond.C. C.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 1136/2014. Tribunalul IAŞI | Legea 10/2001. Sentința nr. 4122/2014. Tribunalul IAŞI → |
|---|
